楼面价25999元/㎡，中海36亿拿下东莞大朗商住地

　　今天（3月12日）上午10点，编号为2021WR007的大朗镇松柏朗村商住地在东莞市公共资源交易网进行公开拍卖。

　　据公开资料显示，该地块占地77682.67㎡，建筑面积为174786.0075㎡。本次拍卖采用“最高限价+终次报价”方式。

　　据本地媒体报道，经过15家房企、28轮激烈竞价之后，最终该地块被中海华南（深圳）有限公司以359748万元总价拿下，折合可售楼面价25999元/㎡，成为大朗史上成交单价最高的商住地块。

　　同时，地块25999元/㎡的楼面价，仅次于中海地产斩获的凤岗地块（26646元/㎡）。

　　根据地块配建要求，竞得人须按宗地总计容面积（扣除幼儿园建筑面积）的19%的比例（即不少于建筑面积32457㎡，其中商业计容建筑面积3526.75㎡，住宅计容建筑面积28930.25㎡）无偿配建物业，并无偿配建可办理独立产权证的相应停车位。另外，地块还需配建一所建筑面积约3960㎡幼儿园。

　　据悉，今年东莞继续加大土地市场供应，仅在三月第一周，东莞已经连续在寮步、茶山、塘厦、清溪出让了五宗地块。