安徽首家电竞主题商业10月即将开业 为城市商业发展注入新元素

　　提起胜利广场，作为合肥曾经的城市地标建筑之一，项目的建设一直以来都在牵动着合肥市民敏感的神经。自2015年易主之后，关于胜利广场地下商城的传言不断，但是项目却始终没有面世，一片喧嚣过后最终陷入了沉寂。

　　在经历烂尾、重生多重“磨难”之后，今年下半年，这座安徽首家以电竞为主题的商业项目终于将迎来开业。

　　预计10月开业，主力业态已确定

　　2015年6月1日合肥城改投资建设集团有限公司与中国房地产开发合肥有限公司以279022500元（其中:成交金额2.765亿元，佣金252.25万元）价格，通过竞拍的方式成功拿下胜利广场地下商城项目，并计划打造成为安徽首家电竞主题乐园——V toMax电竞文化广场。

　　根据规划，Vto MAX电竞文化广场将集电竞体验、直播、游戏发布、泛电竞娱乐，以及轻购物主题于一体，商城总建筑面积达到5.6 万㎡，商业面积为3.8 万㎡，其中，负一层2.6 万平㎡。未来将以地面公园，地下商业的模式进行运营。

　　合肥城改旗下合肥珠联置业投资有限责任公司招商部部长周桂子表示，胜利广场地下商城为烂尾项目，由于前期的各种历史遗留问题以及地下商业项目的一些特殊性，在建设过程中相比其他商业项目而言存在更多困难，不过项目整体建设仍在稳步推进中，力争在今年10月左右开业。

　　根据赢商网实地探访了解，从目前整体建设情况来看，地面公园建设已经结束。地下商业部分，公共区域装修已基本完成，正处于施工收尾阶段。截至目前，影院，超市、电玩、电竞等主力业态已经完成合同签约，即将进场装修。涉及餐饮、零售等部分生活配套，目前也正在招商过程中。

　　缓解区域商业匮乏难题

　　作为以电竞为主题的商业项目，V toMax电竞文化广场是目前安徽首家电竞主题购物公园，以赛事承办，群线活动、电游周边、服务配套四大核心板块，服务合肥及周边百万电竞用户，打造电竞玩家集聚圣地，电竞文化娱乐产业地标。

（数据来源：赢商大数据—赢在选址）

　　根据赢商大数据显示，V toMax电竞文化广场所处的长淮商圈中，前有38个住宅小区以及14个写字楼，周边居住人口达到55501人，工作人口34450人。在商圈内居住人口的职业分布上，服务人员占比最多，达到了43.86%，公司职员为32.38%，学生占比7.59%。

（数据来源：赢商大数据—赢在选址）

　　而在年龄分布上，作为电竞娱乐业态的主力消费人群上，19-34岁的人群占比高达65.82%，占总居住人口数量近7成，这对于即将开业的V toMax电竞文化广场而言，未来消费潜力巨大。

　　从周边的商业配套来看，长淮商圈中已开业的商业项目仅有天天星悦城（原元一时代广场），商业建筑面积仅有5万方。据赢商网实地走访了解，由于品牌级次低、业态种类少等多方面原因，天天星悦城人气相比合肥其他商圈内优质购物中心，仍然存在不小的差距。

　　而拥有大型超市以及众多休闲娱乐业态的V toMax电竞文化广场，未来将会缓解商圈内商业配套缺乏的难题，满足周边消费者的购物需求。

　　特色商业爆发元年，下半年将迎开业潮

　　除了以电竞为主题的V toMax电竞主题广场之外，在合肥2019年待开的商业项目中，具有亮点的商业项目并不在少数。例如，位于合肥西七里塘商圈的国祯广场，项目定位电影主题时尚商业街区，以电影+商业+体验的全新模式，打造集餐饮、娱乐、购物、休闲、旅游于一体的多元业态消费场所。

　　据了解，目前项目已经引进了电影博物馆、彩色熊猫剧场、梦惟凡偲电影主题酒店等电影主题商家和业态，未来还将会把动漫迪斯尼、天空之城、星光大道、音乐喷泉时光长廊等多种立体景观元素融入项目中，形成具有特色的情景主题商业街区。目前项目内的部分商家已经开业运营，预计项目整体开业时间将在10月左右。

　　另外，拥有安徽首个商业穹顶式摩天轮项目的合肥正大广场以及打造了全国首例购物中心室外半悬空跑道的合肥华润万象汇，也都将在今年下半年正式迎来开业。届时，这些商业项目势必将会为合肥商业注入新鲜血液，引领合肥商业市场全新发展。