首创置业9.4亿夺得望牛墩商住地首入东莞 现已布局湾区四城

　　5月22日，东莞望牛墩商住地截止挂牌，深圳首创投资置业有限公司以9.4亿+无偿配建3000㎡商业竞得该地，折合楼面地价9757元/平方米。据悉，这是首创置业首次进入东莞市场，该地块也打破了望牛墩土拍总价及楼面地价历史记录。

　　公开资料显示，本次出让的地块位于望牛墩镇望联村、赤滘村，占地面积约3.88万平方米，容积率上限为2.5，总计容建面9.7万平方米，竞拍采用最高限价+竞自持商业年限，最高限价9.465亿元。值得注意的是，该宗地要求商业部分计容面积最大不超过总计容建筑面积的5%（4849平方米）包括无偿交给望牛墩镇政府的3000㎡商业用房，且自持达40年，去除商业部分及配建后的可售楼面地价为10264元/㎡。

　　首创置业控股股东为北京首都创业集团有限公司，是北京市国资委所属的大型国有企业集团；于2003年6月19日在香港联交所上市。目前形成了以住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发、高科技产业地产、文创产业等六大多元核心业务板块。打造了“天阅系”、“禧瑞系”等高端住宅产品线，2018年销售额为702亿，排在全国百强房企中的第43名。

　　首创置业于2017年才正式进入粤港澳大湾区，此后两年便快速布局湾区城市，现已布局深圳、广州、佛山、东莞四个核心城市，并拓展海南。未来将继续以广、佛、深、莞为核心城市，积极拓展土地。据悉，2019年，首创置业粤港澳区域公司将有深圳首创龙华中心，佛山首创禧悦台，佛山首创禧瑞首府，广州悦山府，广州合悦，海南万宁首创禧悦湾等6大项目同步入市。

　　其中首创•龙华中心是首创置业布局深圳的首发作品，也是龙华中心区首个150m高垂直综合体项目。项目位于龙华区建设路与清泉路交汇处，总建面约6.2万㎡，集甲级写字楼、云端公寓、独栋商墅、品质商业等多元产品于一体。将打造成为龙华中心区奢尚商务坐标，成为龙华区域内商务办公的新封面。