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万达广场拼不过地头蛇? 湛江五大商圈“上位史”

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2019年06月05日09:52来自:赢商网 黎韦韦
核心提示:深度解读湛江商业地产发展轨迹,为品牌进驻提供扫描式指南。

  湛江,别称“港城”,位于中国大陆南端,是全国首批沿海开放城市之一,也是中国海军南海舰队司令部所在地,占据着重要的战略地理位置。

  但在大多数人印象中,湛江更是一座风景秀丽的海港旅游城市,以亚热带作物和海鲜产品闻名全国。且在海港、美食和美景之外,湛江近几年已走上了高速发展的快车道,在战略高度、经济、产业、交通网络等城市实力上全面开花。

  春江水暖鸭先知,招商蛇口、华侨城和华润置地等房企大鳄,已经“嗅”到城市崛起带来的机遇红利,近两年纷纷在湛江安营扎寨。

  湛江商圈的格局,也随着城市综合实力的增强以及龙头房企的到来,逐渐改写。

01
总述
湛江5大商圈“上位史”

  湛江幅员辽阔,总面积13225.44平方公里,比广州还大78%,下辖有4个市辖区、3个县级市和2个县。

  各个县级市和县彼此相距较远,与4大市辖区也有一定的交通距离,故各自在当地发展了自己的商业中心。

  而赤坎、霞山、麻章和坡头4个市辖区,因为相互毗邻,人们跨区消费、生活、办公亦相当常见,随着消费要素的频繁流动,逐渐发展出了辐射圈较大的商业商圈。本文主要对湛江四个市辖区的商圈发展进行探讨。

  
图片来源:南方+

  自2000年国贸大厦开门迎客,湛江人拥有了第一座购物商场。湛江首座大型电影院、粤西最大的数码通讯廊、学生购物天堂流行前线…全湛江人都以到国贸大厦看戏、逛街为潮流,它的出现打破了湛江无市级商业的记录。两年后,与国贸大厦同属于天润集团的世贸大厦开业,自此,以国贸商圈(霞山)和世贸商圈(赤坎)两者为核心的湛江商圈格局雏形诞生。

  历经近二十年商业发展,最早的商业元老逐渐跟不上消费需求演变的步伐,而新的商业体也如雨后春笋般冒出,抢夺新生代的注意力。

  随着鼎盛广场、万达广场相继开业,以及湛江开发区CBD在建商业将在未来集中爆发,湛江商圈格局也开始发生变化:从最初的国贸+世贸双商圈,逐渐演变为国贸商圈、世贸商圈、金沙湾商圈、鼎盛商圈和CBD商圈五足鼎立的全新格局。

  

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文章关键词:湛江商圈 湛江鼎盛广场 湛江万达广场
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