中海首入贵州 斥资36.3亿拿下观山湖一宗商住用地

　　据贵阳市公共资源交易平台消息，位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧的G〔19〕033号地块今日（6月12日）成功出让。该地块被中信房地产集团有限公司（中海地产）以总价约36.3亿元拿下，出让面积逾18.5万平方米，起始楼面地价5232元/平方米，成交楼面价约7639元/平方米，加价幅度为83元/平方米，溢价率高达46.01%。

　　据悉，此次出让的G〔19〕033号地块，是曾经停止挂牌交易的观山湖区大关村“滨湖花城”地块，在经过整合后变更为G〔19〕033号地块再次挂牌出让。作为观山湖区的珍稀地块，该地块吸引了中海、雅居乐、中融星河湾、龙湖、金地五家房企参与竞争，经过30轮的激烈角逐，最终被中海地产收入囊中。此次，也是中海地产首次进入贵州市场。

　　据了解，G〔19〕033号地块位于贵阳市观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，总用地面积25.96万平方米，其中实际出让面积18.51万平方米，道路用地面积5.04万平方米，绿化用地面积4.07万平方米，景观用地面积3.95万平方米，湖泊水面及保护带面积4.09万平方米，计容建筑面积47.52万平方米。按照规划，该地块74.27%的土地将用作居住用途、25.73%的土地将用作商业用途。规划指标：综合容积率2.567，该项目共分为Ⅲ-05-01地块、Ⅲ-05-03地块、Ⅲ-05-11-A地块、Ⅲ-05-11-B地块、Ⅲ-05-27五个分地块。

　　值得注意的是，这五个分块在2018年2月23日，就分别以G〔18〕026-030的编号挂牌出让，后又因故取消了地块交易。2018年8月6日，经贵阳市土矿储备中心发布推介信息，将上述五个地块称作观储-2017B-02(滨湖花城)地块。今日，该地块以G〔19〕033编号的身份再次亮相并成功出让。