金融街10.54亿出售上海金融街中心 关联方长城人寿接盘

　　6月20日晚间，金融街控股股份有限公司发布关于长城人寿保险股份有限公司购买金融街（海伦）中心项目 D 栋、E 栋暨关联交易的公告。

　　公司全资子公司上海杭钢嘉杰实业有限公司以均价 64,900 元/平米的价格将金融街（海伦）中心 D 栋、E 栋共计 16,240.42 平米出售给长城人寿保险股份有限公司，交易总价款 10.54 亿元。

　　公司直接控股股东北京金融街投资（集团）有限公司及其控股子公司合计持有长城人寿股份比例 50.69%，长城人寿为金融街集团控制的子公司；公司董事白力先生担任长城人寿董事长，公司董事总经理吕洪斌先生担任长城人寿董事。

　　2016 年-2019 年，金融街（海伦）中心项目所在的四川北路、北外滩板块同类商品成交均价约为 45,000-65,000 元/平米；根据独立第三方评估机构世邦魏理仕出具的以 2019 年 5 月 17 日为估价时点的资产估值报告，金融街（海伦）中心 D 栋、E 栋的评估单价为 64,850 元/平米。

　　金融街表示，目前房地产行业整体发展态势下，公司将金融街（海伦）中心 D 栋、 E 出售给长城人寿，有利于公司加快资金回笼，保障公司的现金流安全，能够进 一步降低杠杆水平，利于公司长期发展。

　　同时根据公司发展战略，本次交易将进一步优化公司自持物业结构，为公司 “投融管退”的全价值链业务模式打通路径，提升公司整体业务的盈利能力。