6月26日,广东佛山禅城一宗商住地块入市出让,建筑面积57296.88平方米,起始价4亿。
据观点地产新媒体了解,本次拍地共计有6家房企参加,分别为万科、星河、金地、龙湖、卓越、美的置业。最终,星河以总价6亿竞得禅城朝安商住地,折合楼面价约10472元/平方米(未计建安成本)。
据悉,此次为星河首次参与佛山拍地。
公告显示,TD2019(CC)XG0003佛山市禅城区兆详路南侧、朝安东侧地块,位于禅城区兆祥路南侧、朝安路东侧,紧邻朝安地铁站B出口。地块分为两部分,其中有9549.48平方米是商住用途,另有3022.2平方米为地下空间,建筑面积57296.88平方米,容积率不大于6.0,绿地率不小于25%,用途为停车库及相关附属设施。地块挂牌起始价4亿,折合楼面价为6981元/平方米,最高限价8.8亿,封顶楼面价为15300元/平方米(未计建安成本)。
地块兼容二类居住用地面积不得超过总用地面积的30%,兼容的居住计容建面不得超过总计容建面的40%,即宅地建面不超过22918平方米。商业用地若建设服务型公寓,则不得超过商业总计容建面的20%。
近日,星河竞得惠州仲恺产城用地,首开区建设用地总面积300亩,拟打造人工智能总部基地——星河WORLD,集产业、社区、文旅三大功能为一体。
4月2日,星河以底价7.85亿拿下惠州仲恺区2宗商住地,ZKQC-03-04地块建筑面积不超11.0244万㎡,ZKQC-03-09地块建筑总面积不超17.4753万㎡。
日前,星河联手Costco以底价8.98亿元竞得上海浦东新区1宗商业地,成功进入上海市场。据悉,这也是星河第一次落地大型仓储式卖场项目。
4月3日,奥园商业以16.5亿元竞得佛山狮山1宗商住地,溢价率22%,楼面价10455元/㎡,该宗地是第二次入市,面积为6.76万㎡,建面为16.9万㎡。
3月31日晚,佛山禅城绿岛湖湖涌村地块恢复出让,世茂以15.71亿元竞得该地,出让面积为5.12万㎡,最大容积率为3,最高计容建面为15.37万㎡。
8月26日,华侨城以11亿元竞得佛山南海1宗商住地,楼面价13977元/㎡,溢价率45.5%。地块出让面积3.15万㎡,最大总计容建面7.87万㎡。
星河商置签约长华投资,迎来又一个品牌管理输出项目——佛山长华星河COCO City。星河商置持续发力商业地产品牌输出,或与其谋划上市有关。
5月15日,万科宣布,佛山万科置业与深圳地铁置业成立合资公司,开发佛山香港城地块,持股比例51:49,未来双方将在该项目投入资金不超60亿。