花生唐首入合肥 预计今年9月正式开业

　　近日，位于合肥环天鹅湖商圈内的合肥天珑广场购物中心正式开启了升级改造之路。据悉，重新调整之后的合肥天珑广场也将更名为合肥花生唐城市生活广场，而这也是花样年商业管理有限公司进入合肥之后打造的首个轻资产项目。

　　苦熬两年 终开启调整之路

　　近两年，合肥商业市场发展迅猛，各区域内购物中心如同雨后春笋一般拔地而起，市场竞争尤为激烈。有的购物中心凭借着精准的定位，强大的运营能力，在开业之后稳步发展，成为区域消费新聚集地。但是也有部分购物中心由于前期的定位等因素，在开业之后迅速沉寂，人气惨淡，陷入了运营困境。

　　2017年年底，合肥天珑广场正式开业，项目定位于成为一座全方位满足吃、喝、玩、乐、游、逛、购需求的体验式休闲生活中心，并且项目定位为24小时不夜城。在品牌上，引进了MAG环球魔幻世界、辉哥火锅、耀莱成龙国际影城、猎鹰射击俱乐部、TRD精品生活超市、摩登时代KTV、星元素健身、五星电器在内的主力商家及众多知名品牌。其中，MAG环球魔幻世界城、猎鹰射击俱乐部等品牌更是首次进入合肥市场。

　　虽然有诸多首入及一线品牌的加持，但是在开业之后，相比较一路之隔的合肥华润万象城，合肥天珑广场的人气始终不温不火。开业两年期间，由于经营艰难，部分品牌商家最终选择闭店撤离，导致该购物中心原本冷清的人气更加惨淡。

　　在这样的境遇下，如何通过调整来谋求新的出路，成为了合肥天珑广场解决困境的唯一选择。2019年1月8日，合肥天珑广场开发商卓誉集团正式宣布与花样年集团商业管理公司签约，联手对合肥天珑广场进行全方位升级改造。

　　花生唐首入合肥 预计9月重新开业

　　近日，据赢商网实探了解，在与花样年集团签约之后，合肥天珑广场改造工程正式启动。从改造施工进度来看，由于部分商家仍在运营中，改造施工目前仅针对南侧的商业盒子进行了部分封闭升级。另外，从外围围挡来看，改造之后，项目也将重新更名为花生唐城市生活广场。

　　据了解，作为合肥天珑广场的新“管家”，花样年商业管理有限公司成立于2010年6月，是花样年集团全资控股的全国性商业管理公司。目前，花样年商业布局分布深圳、上海、南京、成都、苏州、南宁、长沙、南昌、贵阳、拉萨、扬州、惠州、桂林、赣州、昆明、永州、仪征、汕尾等十几个省市。旗下拥有红唐、花生唐、芝麻唐、花样世界奥特莱斯四条商业产品线，涉及购物中心、主题商业街、城市综合体、社区商业、奥特莱斯等多种业态，截止至2018年12月，花样年商业资产管理项目逾40个，总运营面积超300万平方米。

　　其中，作为花样年商业首入合肥打造的花生唐城市生活广场，也是花样年商业的重要产品线之一，项目主要面向家庭消费和年轻时尚人群，打造中高端区域级购物中心。据项目的工作人员介绍，作为花样年商业的轻资产运营项目，改造仅涉及南侧商业盒子以及部分街区范围，项目目前正在进行招商工作，后期将定位于社区商业，与周边的合肥华润万象城、天鹅湖保利MALL等项目形成差异化运营，预计将于今年下半年重新开业。

　　结语：提起合肥购物中心最集中的区域，政务区首当其冲，据赢商网统计，目前在区域内已开业及待开业的购物中心数量达7家，其中包括合肥华润万象城、合肥银泰城、合肥天鹅湖万达广场等全市知名购物中心。而此次，花样年商业入驻天珑广场，也让这座困境中的商业项目获得了重生。但是面对激烈的市场竞争，如何准确定位，找准消费者所需，提升商业品质，才是立足市场的关键。对于重新打造的天珑广场未来如何发展，赢商网也将持续关注。