7月18日消息,上海出让了七宗地块,其中,一宗商业用地位于奉贤区,另外六宗科研设计用地位于徐汇区,总成交额为25.45亿元。
据观点地产新媒体了解,奉贤区商地由上海合砚投资管理有限公司(龙湖)以底价约2.24亿元竞得。该宗商业地块名称为奉贤区南桥新城15单元13A-03A区域地块,楼面价为3700元/平方米。据消息称,该地块仅有一家申请单位。
资料显示,该地块出让面积约为2.75万平方米,约合41亩,容积率为2.2,建筑面积约为6.05万平方米,地块上建筑限高30米。根据要求,该地块受让人应当按出让年限自持建筑面积100%的商业物业。
此外,位于徐汇区的六宗科研设计地块分别为徐汇区华泾镇A2A-2、A2B-1、A2C-1、A3A-2、A3B-2、A3B-4地块,出让面积总和约为9万平方米。六宗土地的竞得者均为上海临港旗下的上海漕河泾北杨人工智能小镇发展有限公司,成交价总计23.21亿元。
5月26日,龙湖以72亿拿下杭州滨康综合体地块,需建5万㎡购物中心。有人猜测,龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街,龙湖未对此回应。
龙湖以71.89亿竞得杭州滨康综合体地块,土地面积10.8万㎡,总建面36万㎡,商业部分须建设3.5万㎡五星级酒店、4.5万㎡购物中心...
龙湖前4月累计售金额同比下降6.04%至602.1亿元,完成2600亿元年度目标的23.16%。4月,龙湖同意以13亿港元增持绿城服务,持股将增至10%。
2月21日,绿地以底价4.37亿元竞得上海奉贤1宗商业地,土地面积5.21万平方米,容积率2.5,建筑面积13.03万平方米,绿地须自持100%商业物业。
9月5日,陆家嘴以91亿夺得上海张江最大商办地块,业态涵盖商业办公、其他商服等。接连打造多个大体量综合项目,对陆家嘴的资金是不小考验。
9月5日,陆家嘴集团以底价91.09亿元竞得上海张江一宗地块,总开发体量接近83万㎡。根据规划,56-01号地块预计建设2栋320米高的“双子塔”。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。