7月22日,广东省江门市蓬江区有一宗商住地出让,地块编号为江门市JCR2019-67(蓬江12)。最终由中山市龙光房地产有限公司以底价10.77亿元摘得,折合楼面价5000元/㎡,溢价率0%。
据悉,该地块将由龙光与龙湖合作开发。
据观点地产新媒体了解,该宗地出让建设用地面积78358.22平方米(117.54亩)。宗地由A1、A2、B、C四地块组成,A1和A2地块为住宅、商业用地;B地块为公共服务设施用地;C地块为中小学用地(江华小学群华校区)。
其中,A1和A2地块为住宅、商业用地;B地块为公共服务设施用地;C地块为中小学用地。A1地块建设用地面积46800.21平方米,A2地块建设用地面积31558.01平方米,B地块建设用地面积7424.62平方米,C地块建设用地面积22696.49平方米。
其他要求方面:1)竞得人负责在B地块建设社区公共服务设施,包括:幼儿园、社区活动中心、社区老年人日间照料中心、社区卫生服务站、社区公共服务用房、肉菜市场。2)竞得人负责在C地块配建1所小学,计算容积率建筑面积不少于23199平方米,总投资需达到9600万元。
5月22日,龙光地产发布公告称,更改公司名称获股东大会批准,公司中文名称由“龙光地产”更改为“龙光集团”,进一步强化多业态协同发展。
截至2019年底,龙光商业地产已实现8城布局,自持商业物业面积超过100万㎡。短期内,龙光商业开发及管理的商业物业总面积或将突破200万㎡。
龙光董事会认为,减少每手买卖单位将促进股份交易及提高股份的流通性,公司因而能吸引更多投资者及拓阔股东基础。
8月16日,广东省江门市公开出让3宗地,成交总价8.21亿元,华侨城以2.41亿竞得鹤山区2宗相邻商住地,骏景湾5.8亿元竞得蓬江区地块。
7月26日,新城控股以2.31亿摘江门恩平1宗商住地,面积4万㎡,折合楼面价2303元/㎡,溢价率39%。另悉,此次摘地是新城控股首次在江门落子。
6月27日,保利以2.96亿摘江门新会5万㎡商住地,楼面价2362元/㎡,溢价率为35.75%。宗地总建面不超12.54万㎡,其中商业建面不大于2.5万㎡。
江门乐景产业成为江门新会大滘村旧改前期服务合作方,江门融创置业持有该公司5%股权。据悉,大滘村旧改范围共约498.83亩,合计33.26万㎡。
12月5日,雅居乐地产发布消息称,其通过合作首次进驻江门市,与美的地产携手发展江门市蓬江区杜阮地块。