保利2.96亿拿下江门新会1宗商住地 楼面价2362元/㎡

观点地产网   2018-06-27 14:55
核心提示:6月27日,保利以2.96亿摘江门新会5万㎡商住地,楼面价2362元/㎡,溢价率为35.75%。宗地总建面不超12.54万㎡,其中商业建面不大于2.5万㎡。

  6月27日,广东江门新会区古井镇的JCR2018-54(新会04)号地块进行限时竞价出让,起始价为2.18亿元。一个多小时的角逐后,由保利以2.96元拿下,溢价率为35.75%,楼面价为每平方米2362元。

  观点地产新媒体获悉,该地块位于古井镇文楼村赛宝洲、古泗村深冲(土名),土地用途为城镇住宅和商服用地,出让面积约为5万平方米。

  地块规划条件包括容积率为1.0-2.5,总建筑面积不超过12.54万平方米,其中商业建筑面不大于25076.5平方米,即商业建筑面积占总计算容积率建筑面积的比例不大于20%。规划建筑密度不大于25%,其中塔楼(标准层)建筑密度不大于15%,建筑高度不超过100米,绿地率则需不小于30%。

  另悉,该宗地块设置最高限制地价约为8.64亿元,配建的住宅、停车位在建成验收后,将无偿移交给江门市新会区公有资产管理办公室。

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文章关键词: 保利江门土拍商住地
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