江门8.21亿元底价成交3宗地 华侨城包揽2宗商住地

　　8月16日，广东省江门市公开出让3宗地，其中2宗位于鹤山区的14、15号地，1宗位于蓬江区，保利、金科、龙湖等房企参与了这次竞拍。最终华侨城均分别以底价夺得鹤山区两宗地，骏景湾底价夺得蓬江区地块，三宗地成交总价8.21亿元。

　　据观点地产新媒体了解，最后一宗成交的地块为鹤山15号地块，该地与14号地块相邻，由华侨城以底价0.83亿元夺得，折合楼面价1254元/平方米。14号地块成交价为1.58亿元，楼面价1253元/平方米。

　　而最先出让的是蓬江区地块，由骏景湾以底价5.8亿元竞得，成交楼面价4120元/平方米。

　　据观点地产新媒体查阅出让公告获悉，蓬江区地块即JCR2019-84（蓬江14）号地块，位于江门市蓬江区群福路南侧、环市街群星村延安里西侧。土地用途为商服、住宅用地，地块由A、B两部分组成，出让的B地面积4.86万平方米，建筑面积14万平方米，容积率2.9，绿地率大于35%。

　　JCR2019-85鹤山14号地块，位于鹤山市古劳镇双桥村，土地用途为住宅、商服用地，面积6.95万平方米，容积率2。土地分为A、B两部分，A地块最大建筑面积为10.98万平方米，B地块最大建筑面积1.46万平方米。