粉丝科技吕军：IP赋能 为空间价值提升创造无限可能

　　做力量的出口，商业的力量没有尽头。

　　在移动信息一体化的今天，通过掌上终端（手机、PDA等）、服务器、个人计算机等多平台的信息交互沟通，已经实现了管理、业务、推广营销、品牌以及服务的移动化、信息化、电子化、网络化和智能化等，进而向社会提供高效优质、规范透明、适时可得、电子互动的全方位管理与服务。那么究竟这种智慧创新技术如何应用到商业领域，造福于万千商家？

　　2019中国购物中心+峰会招待晚宴暨中国购物中心【金鼎奖】颁奖盛典上，粉丝科技董事长吕军带来《IP赋能商业新空间》主题演讲，进行了全面解读。

　　地产行业从增量向存量时代过渡，传统的实体空间，开始转变为社交、娱乐、消费的体验式空间。市场激烈竞争下，差异化竞争、IP赋能是很好的办法。其中IP赋能，为空间的价值提升创造了无限可能，第一个好处是增加辨识度，第二个好处则是赋予很好的内容。

　　以粉丝科技打造的“巴巴爸爸”IP项目为例，粉丝科技对其进行了重新包装，从项目的B2层到L5+屋顶全部覆盖。其中，B2停车场打造了“奇妙的巴巴爸爸海洋世界”；B1层以轻餐、小食为主，打造了“巴巴变”；L1层主要为男士时尚，对应的IP主题为“时尚的巴巴爸爸先生”；L2打造“新”家居生活方式，L3以亲子早教、母婴为主，打造了艺术世界的天马行空；L4层定位家庭休闲，主打“慢慢来的休闲时光”，L5层+屋顶花园则打造了“巴巴爸爸家的空中花园”。

　　在打造的过程中，以每个楼层的动物主角和绘本故事的元素，打造DP点，并配合立体墙面、地贴、垂挂等，立体营造该绘本主题的故事空间。与此同时，以“巴巴变变”百变的形象特点打造动物主题馆入口，内部以神奇动物世界元素打造奇趣空间，作为长期公益教育项目进行运营，定期举办各类寓教于乐的儿童剧、自然知识等活动。

　　除了IP展览，粉丝科技还在IP餐饮上做了重度打造，马上将面市的是小马宝莉主题餐厅，未来还会做一些联名款，包括发布一些Lady Gaga版的小饰物。不仅如此，粉丝科技还在积极布局时尚IP,与来福士广场合作的“小布娃娃主题展”便是经典案例。

　　在过去的案例中，粉丝科技取得了不错的成绩。如：与万科广场合作的精灵宝可梦展览，客流达到35万，销售1500万，日均接待3000组家庭；万象城则取得了“客流15万，当日零售2246万”的成绩；与临平银泰城合作 “汪汪队立大功”IP展览期间，项目客流达到26万，零售额2208万。