重磅！南通金鹰世界规划布局首曝光 看金鹰如何打造通城商业新地标

　　在很多人的记忆里，金黄色的金鹰新街口店曾经是新街口的天际线，直到今日，那依然是很多人心中永恒的经典标志。从无到有，从小到大，从根植南京到深耕江苏、走向全国，金鹰打造了一座座城市的商业标杆，已然成为了高端购物的代名词。

　　商业20余载，金鹰稳扎稳打的每一个动作背后，都蕴藏其对商业独到的感知力和影响力。今年，金鹰再写商业新篇章，先是常州金鹰世界开工，随后落子南通，接下来南京金鹰世界也将迎来全面开放。

　　近日，赢商网通过金鹰国际集团独家披露的项目规划信息，进一步了解南通金鹰世界拿地背后的考量和项目后续的发展规划，以及未来金鹰“全生活中心”的发展布局等。了解金鹰是如何渗透一座城市的基因，去差异化定位、构建金鹰全生活服务平台。

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　　对于金鹰，南通意味着什么？

　　自1996年首家金鹰购物中心在南京新街口开业，金鹰就成为南京人、江苏人心中高端、品质的时尚符号。随后，金鹰商贸开疆破土，走出南京，当时的第一步便是落子南通。

　　拥有在地长期积累的发展基础，继金鹰已布局在南通三个商业项目，金鹰再度选择落子南通。

　　如今，从城市发展来看，南通已深度融入“上海1小时经济圈”，从曾经的“上海北”升级成为了“北上海”，而南通金鹰世界所在的经济开发区，是中国首批14个国家级开发区之一，也是中国权威机构评出的跨国公司眼中最具投资价值的开发区前十强，未来将建成具有综合功能的现代化新城区，区域后期发展潜力巨大。

　　据悉，南通金鹰世界位于南通市规划发展的重心板块—中创区，目前主要居民集中居住区、商业配套、教育配套、文展配套均集中在项目3km辐射范围内，与地铁1号线（在建）无缝对接,项目占据着城市政策利好、优越的地理位置等。经过多年在南通的发展，金鹰的产品和服务经营均受到了当地的认可，南通金鹰世界的落地可谓“天时、地利、人和”。

　　南通金鹰世界意向图

　　对于金鹰，南通是开拓全省、迈向全国的起点，也是金鹰全生活中心的再认识、再出发。南通金鹰世界的“诞生”，不是一时的冲动，而是谋定之下的待时而发。

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　　对于南通，金鹰又意味着什么？

　　从南通商业市场来看，整体去化较为缓慢且呈持续低迷之势，目前市场内在售的商业项目可选性较多，存量大、市场竞争尤为激烈。

　　对于金鹰来说，这是挑战但更多的是机遇。区别于其他金鹰在南通的项目，南通金鹰世界目前规划集商业水街、商业MALL、教育健康产业、艺术中心、酒店、公寓、写字楼、住宅为一体的超大型城市综合体，总面积超过57万方，还规划有超过200米的超高层建筑，将差异化填补区域大型高端配套空白。其中商业水街也将成为南通商业独有的一种形态，结合南通区域属性，以城市文化为背书，打造有温度、有文化、有内容的主题街区。

　　作为继承了金鹰优质“DNA”的项目，“颠覆传统”、“打破疆界”、 “世界级城市地标”、“将购物体验提升至全新境界”，一直是金鹰世界的关键词。如果南京河西金鹰世界是趋于成熟的金鹰全生态1.0版本，那么南通金鹰世界将会是再升级的2.0版本。

　　在金鹰看来，建成一座体量庞大的综合商业体并不是最终追求，而是如何让通城消费者能够一站式抵达高品质全生活体验。南通金鹰世界作为一个融合了高端零售、休闲娱乐、精品超市、特色餐饮等生活业态，以及高端办公及公寓、五星级酒店、健康中心的一站式全生活服务平台，承载着区域商业升级的使命，必将成为南通的城市新中心。

　　对于南通，金鹰也将继续承载引领通城生活消费趋势的责任，为商业提供更多可能性，为生活构建美好空间，成为城市商业文明的亮眼名片。

南通金鹰世界意向图

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　　以“服务”为本 全业态、全生活中心战略布局

　　新时代、新商业，金鹰从百货转型全生活中心，打造了“全生活综合服务平台”的重要系列项目——金鹰世界，其中南京金鹰世界作为旗舰项目，以超百万方的大体量和全业态布局，站在零售的制高点上，打造呈现一个全新的生活、社交、娱乐为一体的服务平台和生活空间。

　　据悉，南京金鹰世界将于下半年全面打开，G·Hotel、WeWork共享办公及金鹰健康中心等众多功能业态将同步呈现，这不仅会给南京人民带来全新的工作和生活体验，还将进一步提升城市服务水平。

　　南京河西金鹰世界 摄于2019年7月

　　G·Hotel由国内顶级设计团队倾力打造，酒店高368米，拥有230米的空中连廊、全景客房469间，俯瞰金陵尽收眼底。南京首家7元素自助餐厅，高端水疗中心以及设备先进的健身会所、户外泳池。酒店将艺术设计与现代生活格调与当地人文特色相融合，奢华不失古韵，将打造成为南京一流的奢华型酒店。

　　金鹰健康中心坚持“全人、全程、全生命周期”的企业理念，围绕每个人的生命全过程，致力于打造以“医疗为核心，特色专科为拓展”，集自建、合作与品牌引进相结合的医疗综合体，创新医疗业务模式、创建健康产业平台，全力推动中国健康产业的国际化进程。

　　WeWork共享办公将为南京带来全新的办公空间体验，以及链接全球的互动社区服务。它不是联合办公，而是通过空间、服务和社区为会员提供一个未来理想的工作方式和实体社交网络。

　　金鹰还将同步延伸金鹰教育、金鹰当代艺术中心等版块，从消费者多维度需求出发，打造差异化，在非专业领域板块以商业化、生活化的形式，提供给消费者专业的服务，同时承担起社会职能，带动相关产业的孵化和发展。

　　在金鹰的全生活业态里，共享是核心理念。金鹰给自己的定位从来都不是单纯的提供商品和购物场所，而是一个完整且良性的商业生态链。在这个生态圈里，各个业态之间相互串联，相辅相成，从而达到“1+1>2”的效果。

　　着眼于至高至远之处，凭借金鹰集团先进的开发理念及拳拳匠心的品质，南通金鹰世界从拿地之初，就被规划为全生活业态的布局，是金鹰世界全生活中心的2.0升级版本。自带光环的同时，也承载着满足通城人民美好生活追求和消费升级所带来的多元化需求的使命，南通金鹰世界以引领之势，打造通城世界级体验式商业新旗舰。

　　此外，常州金鹰世界、长春金鹰世界等项目也将会逐步呈现，未来金鹰“全生活中心”大型综合体将以南京金鹰世界为模版，稳步求进，不断完善和创新，积极把握中国经济转型升级以及新零售发展的时代机遇，以服务为本，打造生活化、体验化、创新型的智能消费服务平台。