据赢商网不完全统计,2019年1-7月份西北已开业商业项目12个,新增商业面积超100万㎡。与2018上半年11个开业项目相比,基本保持持平态势。
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新开商业项目西安占比最大
从地区分布来看,陕西新开商业项目10个,新增商业面积70万㎡。西安新开8个,新增商业面积54.8万㎡,代表项目有四海唐人街、凯德广场·御锦城、中登广场等;陕西其他区域新开2个,分别位于高陵和商洛,新增商业面积15.69万㎡;甘肃及新疆分别新开1个,为兰州中心和海西丝路小镇;宁夏、青海、内蒙古上半年无新开商业项目。
2019年1-7月西北已开业商业项目区域分布
10万㎡以上的中大型商业项目占比最大
从单个项目的商业体量来看,2019年1-7月份西北已开业项目商业体量在10万㎡以上的居多,主要集中分布在西安及兰州,最大体量的是兰州中心24.3万㎡,其次为四海唐人街以及中登广场。从统计数据来看,3万㎡以下有2个,3-5万㎡(含3万㎡)有3个,5-10万㎡(含5万㎡)项目有2个,10万㎡以上(含10万㎡)有5个。
2019年1-7月西北已开项目商业面积区间占比情况
从开业时间来看,4月和6月为项目开业高峰期,分别有3个项目开业,1月和5月分别有2个新开商业项目,2月和7月则分别有1个项目开业。
时尚潮牌加码西北市场
从西北2019上半年已开商业项目引进的品牌来看,西北商业越来越注重时尚潮牌及设计师品牌,商场都在不断变革“以变应变”。Heron Preston中国大陆首店、Hollister西北首店、Lululemon西北首店、STAYREAL西北首店、SPAO西北首店、HEA西安首店、全国首家喜马拉雅(需求面积:30-200平方米)万物声线下门店、西北首家NARS等不同类型的知名品牌进驻西北市场,营造出新的商业氛围,集中抓住消费者的体验需求。
2019下半年西北商业市场发展又将如何,我们拭目以待。
据赢商网不完全统计,2019下半年西北拟开业商业项目或达102个,新增商业总体量近861.52万㎡。
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