大悦城地产上半年营业收入67.32亿元，同比增长67.2%

　　8月28日，大悦城地产发布2019年上半年业绩报告。

　　截至报告期末，大悦城地产营业收入总额约为人民币67.32亿元（2018年同期：人民币40.27亿元），同比增长67.2%，主要因物业及土地开发业务业绩提升，致使销售收入增加。集团溢利约为人民币16.91亿元，（2018年同期：人民币22.6亿元），同比下降25.3%。

　　大悦城地产实现签约金额约人民币16.9亿元，签约面积97582.4平方米。

　　投资物业方面，运营情况良好，投资物业租金及相关物业管理服务收入约为人民币22.1亿元，占收入总额约32.8%，较上年同期增长28.7%。

　　大悦城运营效率提升，物业快速发展，租金收入约达人民币18.7亿元，同比增长25%。其中，大悦城购物中心租金收入录得人民币15.5亿元，较2018年同期人民币12.4亿元增长24.7%。

　　沈阳大悦城销售额持续提升，达12.2亿元，同比增幅16.1%。此外，朝阳大悦城、成都大悦城、上海长风大悦城等项目上半年营业收入增长达15%以上。大悦城运营与拓展能力进一步提升。

　　杭州大悦城、西安大悦城分别于2018年8月和12月开业，剔除两间新开业项目影响，购物中心租金收入同比增长9.1%。

　　目前公司拥有已开业10个大悦城购物中心及1个祥云小镇项目，分别位于北京、上海、天津、沈阳、成都、杭州、烟台、西安等8个城市。购物中心可出租面积共计87.07万平方米，上半年平均出租率96%。

　　同时，大悦城控股拥有在建及拟建的大悦城5个，位于北京、成都、重庆、武汉等城市；在建拟建的大悦城春风里项目4个，位于北京、苏州、青岛。

　　大悦城地产表示，未来将继续发挥“大悦城”品牌的号召力，通过管理输出等方式加快轻资产布局。

　　这是集团重组后的首次业绩报告，在发布会现场，谈及大悦城控股与大悦城地产重组整合的优势，管理层表示，重组使两个公司的业务限制得到进一步释放。大悦城地产于当天发布公告，更换公司标志。

　　据现场媒体报道，整合后的大悦城控股定位为“城市运营与美好生活服务商”，坚持“双轮双核”发展模式，以“持有＋销售”双轮驱动高质量发展。大悦城控股与大悦城地产将站在不同角度，更加有效地分配住宅和商业资源，降低融资成本和资产负债率，释放协同效能。

　　在此前的报道中，大悦城控股对重组后的发展有明确的计划。大悦城控股表示，重组完成后，公司将继续以“3+X”城市群布局为主线，因城施策，重点布局京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝等中国五大城市群的核心城市及周边辐射区域。

　　大悦城控股指出，截至2018年12月31日，大悦城控股、大悦城地产开发的项目建筑面积合计已超过千万平米规模，现已布局26个城市。到2021年，布局城市将进一步拓展至45-50个城市。