大悦城地产一季度投资物业平均租金下降

　　4月23日下午，大悦城地产有限公司披露了截至2020年3月31日止三个月的未经审核营运数据。数据显示，大悦城地产连同其附属公司、联营公司及合营公司获得合同销售总面积约为4.12万平方米，合同销售总金额约人民币为21.9亿元。

　　投资物业方面，大悦城地产各大项目平均出租率及平均租金单价同比情况为，西单大悦城出租率为99%，平均租金单价同比下降31%；朝阳大悦城出租率97%，平均租金单价同比下降35%；天津南开大悦城出租率97%，平均租金单价同比下降30%；沈阳大悦城出租率97%，平均租金单价同比下降35%；上海静安大悦城出租率92%，平均租金单价同比下降46%。

　　同期，烟台大悦城出租率93%，平均租金单价同比下降38%；成都大悦城出租率93%，平均租金单价同比下降21%；杭州大悦城出租率92%，平均租金单价同比下降21%；北京中粮广场出租率92%，平均租金单价同比下降8%；香港中粮大厦出租率87%，平均租金单价同比增长5%；上海鹏利辉盛阁出租率88%，平均租金单价同比下降1%；中粮置地广场出租率为87%，平均租金单价同比增长52%。

　　其中，中粮置地广场于2018年8月正式开业，2019年第一季度全楼出租率为65%，商铺租赁占比较高。2020年第一季度全楼出租率达到87%，写字楼平均租金单价高于商铺，提升了整体平均租金单价。

　　酒店经营方面，三亚美高梅度假酒店为平均出租率30%，平均可出租客房收入524元；三亚亚龙湾瑞吉度假酒店为平均出租率27%，平均可出租客房收入677元；北京华尔道夫酒店为平均出租率23%，平均可出租客房收入597元。