周观鲁商||赢商沙龙首进青岛 家家悦拟竞买山东华润万家100%股权

　　本周山东多家上市公司公布半年财报，而随着半年财报一起公开的，还有众多新的举措。比如家家悦（需求面积:2000-5000平方米）在托管一段时间后，开始买下山东仅剩的7家华润万家，而青岛台东万达也将沃尔玛退市后留下的空铺租赁给本地龙头利群，并于8月25日开业。

　　在活动方面，赢商沙龙首次走进山东，40余位商业大咖齐聚青岛，共同探讨山东购物中心的进化密码。

　　关键词：上半年财务报告，家家悦，收购

　　1、家家悦2019年上半年营收同比增长16.68% 净利增长16.85%

　　8月25日，家家悦(603708)发布2019年上半年财务报告。公告中显示，家家悦2019上半年营收7,265,221,483.07元，同比增长16.68%;归属于上市公司股东的净利润为226,337,439.29元，同比增长16.85%。

　　2019 年上半年，家家悦通过新店拓展、改造升级、投资维客连锁、机制变革等措施，营业收入较 2018年稳步增长。2019上半年营收7,265,221,483.07元，同比增长16.68%;归属于上市公司股东的净利润为226,337,439.29元，同比增长16.85%。同比上升3.87%。

　　2、托管变收购，家家悦拟竞买山东华润万家生活超市100%股权

　　家家悦8月28日晚间公告称，公司拟参与竞买天津华润万家生活超市有限公司（天津华润万家）在上海联合产权交易所公开挂牌转让的其持有的山东华润万家生活超市有限公司（标的公司）100%股权，转让底价为3120万元。

　　公司目前受托管理标的公司下属正在经营的七家门店，托管期限为10年，并拥有标的公司为支持该七家门店的日常经营业务相关必要的管理权。家家悦表示，天津华润万家现有的连锁网络布局，未来具有一定的增长潜力。如公司竞买成功，本次交易有利于与公司现有业务协同发展，整合区域内资源优势，增强公司的市场竞争能力，符合公司的发展战略规划。标的公司2018年度亏损较大，主要为供应链支撑能力受限、区域总部管理成本和物流运营成本较高， 以及不在交易范围内门店闭店损失影响等。

　　关键词：上半年财务报告，利群，开业

　　1、利群股份上半年净利润同比减少39.49% 营收65.19亿元

　　8月28日，利群股份(601366.SH)发布2019年上半年年度报告，报告中指出，2019年上半年利群半年度营业收入6,518,913,457.15元，同比增加15.91%，归属上市利群股东的净利润170,118,004.74元，同比减少39.49%。其中，股东方面，十大流通股东中，李庆为新进流通股东。

　　据了解，利群2019年上半年营业收入同比增长 15.91%，主要由于新开门店及原有门店销售增长所致。而归属于上市利群股东的净利润同比下降 39.49%，主要由于利群时代新开门店亏损所致。剔除利群时代新开门店报表亏损影响，利群原有门店及批发物流业务净利润同比上升 35.26%。利群时代门店由于开业时间较短，处于市场培养开拓阶段，前期费用投入较大，导致亏损。

　　但利群也表示，2019年上半年亏损幅度逐渐收窄，门店经营状况持续改善，截止报告日，利群时代已有部分门店实现盈利。

　　2、青岛利群商厦万达店8月25日开业 主打精品超市

　　利群商厦台东万达店已于8月25日开业。利群商厦万达店对其超市部分进行了大升级，在超市布局、超市货品、消费体验上大下功夫，主打精品超市，与原来负一层的利群超市形成了错位经营。

　　据了解，青岛台东万达广场于2004年10月正式开业，是一家集超市、购物中心、影城等为一体的综合性商业项目。在利群商厦承租前，此物业出租给沃尔玛用于超市运营。2019年3月25日，沃尔玛台东店停业。4月18日，利群商厦与台东万达签订了长达15年的租赁合同，租赁位于青岛市市北区台东三路63号的台东万达广场二层、三层房屋，建筑面积18717平方米，用于超市业态的经营，租金合计1.49亿元。　

　　关键词：更新换代，赢商沙龙

　　1、赢商沙龙首进青岛：商业大咖齐聚岛城共话山东商业进化密码

　　8月29日，山东首期沙龙通过新一线城市主题青岛商业的现状研究，40余位商业大咖齐聚岛城，探究山东商业的进化密码。

　　此次山东首期沙龙，出席企业/项目有（排名不分先后），凯德、海尔、万达、大悦城、证大、碧桂园、潍坊世纪泰华、金茂、东方影都融创茂、青岛城市传媒广场、同策筑城、台湾城、国信、山东万学商管、山东百茂商业、银座等，青岛地铁资产经营管理有限公司副总经理、山东海洋发展有限公司副总经理汤庆凯、青岛CBD万达广场总经理刘维、金木集团联合创始人王雷等嘉宾分享了他们的精彩观点。　

　　关键词：交易，大悦城

　　1、济南31.44亿挂牌7宗地 或打造为中粮大悦城项目

　　济南公共资源交易中心8月30日发布公告，将挂牌出让7宗国有建设用地使用权，总土地面积21.18万平方米（合共318亩），总起拍价31.44亿元，挂牌截止时间为9月29日上午9点。

　　上述7宗地块编号为2019TDGP12C0093至99号，宗地名称为原盛源化肥厂一期地块A-1至A-4、A-7、A-8及A-11，地块均位于王舍人片区工业北路以北，济钢西临，其中6宗为住宅用地，1宗商业商务金融用地。

　　据业内消息称，该7宗地块或为中粮的签约地块，计划打造中粮大悦城项目。