华润置地温州商住项目拟增资引入投资方持股50%

　　北京产权交易所近期披露，温州润睿房地产开发有限公司拟增资引入投资方持股50%。

　　观点地产新媒体了解到，温州润睿房地产开发有限公司拟募集资金对应持股比例或股份数为50%，募集资金金额将择优确定，资金将主要用于项目地块的开发建设，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。

　　目前，该公司由上海泓喆房地产开发有限公司持股100%，观点地产新媒体于企查查中获悉，上海泓喆为华润置地全资子公司。增资完成后，原股东上海泓喆持有50%股权，新进股东持有50%股权。

　　北交所披露，截至2019上半年，上海泓喆总资产为12.33亿元，总负债为12.33亿元，所有者权益为-4.48万元。

　　据悉，本次增资所募集资金总额超出拟新增注册资本的部分计入资本公积，融资方原股东上海泓喆注册资本为5000万元，实缴注册资本为0元，未实缴到位的出资额5000万元原股东将在本次增资完成的同时实缴到位。

　　另外，该公司主要从事位于温州市七都街道03-B-22地块的建设开发，目前无销售收入和盈利，该地块总用地面积为3.53万平米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，地块总价为11.53亿元。

　　根据要求，意向投资方或其关联方应为依法设立并有效存续的境内企业，注册资本不低于1亿元。

　　值得注意到的是，近期，华润置地汕尾两项目亦拟增资扩股，引入投资方持股49%。