赢商网独家：安徽2019年8月商业地产大事件盘点

　　2019年8月，安徽商业地产值得关注的大事件有：2019年8月8日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布公告称，红星美凯龙拟出售合肥肥东县家居商场予爱琴海奥莱；8月10日，政务区再添一座商业项目，区域内的星光荟项目盛大开业；8月10日上午，晶宫·方圆荟在太和人民的万众瞩目下盛大开业……

　　★红星美凯龙拟出售合肥肥东县家居商场予爱琴海奥莱

　　◆关键词：红星美凯龙 爱琴海奥莱

　　◆事件概述：8月8日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布公告称，拟将公司全资子公司安徽腾辉投资集团合肥有限公司（标的公司）100%股权及公司对其债权出售予公司关联方上海爱琴海奥莱商业管理有限公司（以下简称“爱琴海奥莱”）。股权转让款人民币（下同）1元，债权转让款本金5.63亿元及因分期付款安排应承担的利息889.48万元。

　　◆事件点评：裕溪路红星美凯龙位于肥东华东建材国际中心的南边，紧邻裕溪路主干道，距离百大周谷堆农产品国际物流园约2.5公里，交通较为便利。据了解，爱琴海将在未来十年战略规划100座爱琴海购物公园奥特莱斯，致力提升二三线城市中国家庭品质消费。爱琴海购物公园奥特莱斯将在名品折扣之外，赋予全新产品线以上空间+儿童体验+美学生活+品质服务等地域消费者一站式品质生活所需，通过一座座爱琴海购物公园奥特莱斯，带给消费者更多可以品味生活的线下场景、生活空间。

　　★星光荟璀璨开幕，给你吃喝玩乐全新体验~

（图片来源：合肥星光荟公众号）

　　◆关键词：星光荟 政务区商业

　　◆事件概述：8月10日，政务区再添一座商业项目，区域内的星光荟项目盛大开业，现场安徽置地合肥区域公司副总经理李镭女士、黄山文化旅游股份公司总经理巫自兰女士与诸多商家代表等一同出席开业典礼。

　　◆事件点评：星光荟颠覆传统单一购物模式，建立天鹅湖畔首个2万方“沉浸式”城市生活剧场，立体化城市元素，打造“艺术、生活、美食、时尚”四个特色主题空间，为周边居民提供生活休闲新去处。

　　★8月10日太和晶宫·方圆荟盛大开业

（图片来源：太和晶宫1方圆荟公众号）

　　◆关键词：太和晶宫·方圆荟 世纪金源集团

　　◆事件概述：8月10日上午，晶宫·方圆荟在太和人民的万众瞩目下盛大开业，作为安徽晶宫集团与中国500强企业世纪金源集团，倾心打造的太和商业新地标。开业首日客流突破20万，销售额突破600万。

　　◆事件点评：晶宫·方圆荟为本地市民带来了众多国内外知名品牌及餐饮品牌，其中包括：周大福、老凤祥、中国珠宝、屈臣氏、卡旺卡、九牧王、凡人优品、虾巢、锅玖玖、树呆熊网咖、九田家烤肉、五星电器、龙泽巨幕影城等。晶宫·方圆荟众多优质品牌的入驻，为太和消费者带来全新购物体验的同时，也不断提升着太和商圈的时尚气质。

　　★合肥土拍：8月土拍揽金约21亿，包河将迎首条文化创意街区

　　◆关键词：合肥土拍 滨投集团

　　◆事件概述：2019年8月15日下午，合肥土地市场迎来本月的首场土地拍卖会，当天出让6宗地块，总成交面积514.55亩，共计揽金21.91亿元。在出让的7宗地块中，最引人关注的无疑是包河区S1908号“巨无霸”地块。最终，滨投集团以492万元/亩，总价21.05亿元竞得该地块。

　　◆事件点评：从2019年合肥土地市场出让情况来看，相比以往，目前在土地市场中出让的商业用地屈指可数，出让的涉商用地中，基本都是特色街区的打造，包括今年3月22日出让的肥西[2018]26号地块以及6月19日出让的合经区2019-01号地块，其中后者的竞得者同样是滨投集团。可以预见，未来在合肥的商业市场中，各区域中的特色商业街区或将成为市场新的竞争方向。

　　★陷入“困境”的国购 现在如何了？

　　◆关键词：国购集团 合肥国购广场

　　◆事件概述：近日，一则关于“蚌埠国购即将宣布破产，集团老板袁启宏下落不明、疑似跑路”的消息遍布网络，一下子安徽国购集团被推向了舆论的风口。8月15日，国购集团发布一则公告表示：董事长袁启宏先生仍在岗位上正常履行管理职责，所谓“老板跑路”为不实报道，让此事暂告一段落。然而对于当下的国购集团而言，危机并未解除。

　　◆事件点评：从目前合肥国购集团布局的几个项目情况来看，目前发展最为稳定的当属位于三里庵商圈的国购广场，对于目前该项目的运营情况，据内部人士透露，目前合肥国购广场运营一切稳定，并未受到此事的影响。但是紧邻合肥国购广场西侧的二期工程，似乎受到了波及。从2016年11月正式开始施工至今，近3年的时间里，国购广场二期的开业时间依然遥遥无期。

　　★滁州万达广场8月24日开业 永辉超市、万达影城等200+品牌进驻

　　◆关键词：滁州万达广场 万达商业

　　◆事件概述：8月24日，滁州首席一站式全客层时尚购物中心——滁州万达广场盛大开业。

　　◆事件点评：公开资料显示，滁州万达广场位于滁州市南谯中路与湖心路交叉口，购物中心建筑面积11.98万平方米，采用“轻资产”纯商业模式，整体规划地下一层、地上四层，集时尚购物、餐饮美食、亲子互动、娱乐休闲、生活配套、文化艺术等于一体。

　　★三只松鼠（需求面积:150-200平方米）2019半年报：营收同比增长近4成 线下门店布局加速

　　◆关键词：三只松鼠 三只松鼠业绩

　　◆事件概述：8月30日，三只松鼠股份有限公司（下文简称三只松鼠）发布2019年半年度报告，这也是其今年7月12日挂牌上市后首次发布半年报。从业绩上来看，今年上半年，三只松鼠依然保持的高速增长的态势。

　　◆事件点评：报告显示，上半年三只松鼠实现营业收入45.11亿元，较去年同期增长39.58%，归属上市公司股东净利润2.66亿元，较去年同期增长27.94%。