十一长假出国考察攻略(泰国篇)|汉博商业全视野

　　泰国的商业一直因其特殊的体验感和设计感闻名于东南亚，在这里购物中心不仅仅是将商场打造为消费者买东西的场所，更是一种场景与顾客间的沟通方式，而顾客在此场景中满足了自身的需求，并提升了体验。这其中，曼谷作为泰国的首都，聚集了泰国40%的人口，而曼谷的购物中心也代表着泰国商业的最高水平，云集国际大牌及本土一线品牌，素有“世界十大时尚购物圣地”称号。曼谷多年下来形成了几大著名的商圈，交通便利，购物氛围浓厚，云集了时尚、休闲、娱乐、餐饮等诸多业态品牌，是外地游客及本土居民逛街购物的首选。本期全视野，我们设计了如下几条考察路线，供前去曼谷考察学习的朋友们参考。

　　暹罗商圈

　　推荐理由：

　　暹罗商圈是泰国最有名的商圈之一，泛指以曼谷轻轨BTS暹罗站为圆心，往外扩散的繁华地段，是BTS东西线和南北线的交汇点，也是曼谷最大的BTS轻轨中转站。这里有着三座Siam Piwat集团旗下的购物中心--暹罗百丽宫（Siam Paragon）、暹罗中心（Siam Center）和暹罗探索（Siam Discovery），这三座商场互相紧挨，其中暹罗百丽宫就位于BTS暹罗站的第三出口，逛完后再步行至其他两个商场，相隔很近。而整个串起来的曼谷购物精华区域不仅集齐时尚、娱乐和美食于一身，各具特色，面向不同人群，差异化经营。不论奢侈大牌，还是本土设计师品牌一应俱全，这里不仅能购物，还可以吃喝玩乐、购物休闲。　

　　而且项目离曼谷地标大皇宫很近，您可以在出游大皇宫后，来到暹罗商圈的三座代表商场吃饭、购物休息。离开了这三座商场后，我们还为各位推荐了这附近的两个特色项目，一个是Crystal Design Center，有别于传统的购物中心，它是亚洲最大的复合式休闲广场，集合了生活用品、家具、美食、流行时尚。另一个是The Commons，一个只有5000㎡的小体量商业，但设计风格独特又便利性十足，在当地人气颇高。

路线：Siam Center→Siam Discovery→Siam Paragon→The Commons→CrystalDesignCenter　

　　Siam Center：Siam Center开业已30余年，是曼谷第一座国际水准商场。整个商场共4层，超过300家商铺，集美食购物于一体。经过重新改装后定位为前卫创意之城，整个设计方正规矩，却又极具工业风，纯粹的为年轻人打造的购物中心，是各种潮牌与网红餐饮的聚集地。同时，Siam Center集合了曼谷本土各类精锐设计师的诸多品牌，使得它更加前卫时尚，不同于其他百货。

　　Siam Discovery：SiamDiscovery在1976年开业后一直处于不上不下的跑龙套角色，直到2015年改头换面邀请日本设计师佐藤老师来担任建筑与室内设计的顾问，花费1.8亿美元重装后的Siam Discovery于2016年重新开业。新开业后Siam Discovery极具设计感和艺术感，仿佛让人走进了一个巨大的未来实验室，丢弃了以往毫无生气的空间陈列设计，采取完全开放式的购物空间，并加入了许多前卫的潮流元素。同时，Siam Discovery还引进诸多“世界第一家”旗舰店和咖啡馆，日本著名时装精品店Issey Miyake第一次在海外开设的第一家旗舰店就坐落在商场内。Siam Discovery横扫零售和购物中心开发领域的全球三大知名奖项，2017年，“ICSC国际购物中心协会”将亚太地区最佳设计开发奖（“设计和开发卓越翻新/扩建奖”）、亚太地区最佳营销、定位和品牌知名度项目奖（“营销定位和品牌知名度奖”）授予Siam Discovery。

　　Siam Paragon：Siam Paragon是曼谷市中心老牌购物中心，囊括了众多国际高端时尚品牌，还拥有东南亚最大的水族馆、共有 16 个屏幕的影城，还有品种齐全的世界美食。坐落在Siam Paragon地下一层的暹罗海洋世界（siam ocean world）是东南亚最大的水族馆，店面共投入3千万美金，占地1万平米相当于两个足球场，容水量超过4百万升，相当于3个奥运会游泳池。它的开业吸引了众多家庭前去消费体验，也无形中为商场带去了客流，同时作为一个现场景观供顾客驻足停留围观。

　　The Commons：这是一个只有5000㎡的街区式小体量商业，相比曼谷其他大型购物中心，The Commons“麻雀虽小 五脏俱全”，拥有一切购物中心具有的功能。对于家住附近的居民来说，便利性十足。这个不临大路、自然人流量又比较一般的半开放式商业体，吸引了许多人慕名而来，工业风格的设计，错落布局的各个店面，恰到好处地安排了每一寸空间的设置。下午在此休憩，夜晚在这里畅饮一杯，无比惬意。

　　CrystalDesignCenter：Crystal Design Center（以下简称“CDC”）有别于传统的购物中心，它是亚洲最大的复合式广场，项目于2009年底开幕，集合了生活用品、家具、美食、流行时尚等业态品牌。从2010年中后，CDC开始升级，陆续引进美食餐厅、精品服饰等品牌，每周五、六、日的傍晚至晚上推出 CDC WEEKEND MARKET 假日市集，许多卖衣服、小吃、饰品的摊贩进驻。2011年，CDC开始发光发热，成为曼谷年轻人下班后或假日最喜欢聚餐、逛街场所。

　　尚泰商圈

　　推荐理由：

　　尚泰商圈与暹罗商圈距离很近，位于曼谷市中心，交通极其便利，乘坐BTS到Chit Lom站，步行即可抵达。商圈拥有国际大牌云集的Central world商场和极具设计感的Central Embassy商场，两个商场皆是泰国排名前列的商场，而整个尚泰商圈也是顾客在曼谷购物休闲的颇佳去处之一。

路线：Central Embassy→Central World

　　Central Embassy：因其极具未来感的领先设计和令人印象深刻的极简主义白色系内饰，CentralEmbassy一直傲立于曼谷的商业地产市场并树立了颇具影响力的地位。商场有诸多人气颇高的区域。Siwilai，泰国一个全新引领潮流的零售场所，位于Central Embassy五层，这里的店铺装饰由Yabu Pushelberg和世界级的设计团队合作精心打造。OpenHouse，商场的顶层创新空间，4600㎡的巨大双层室内，餐厅、休闲室、酒吧、画廊、商店、快闪店、图书室、工作坊以及儿童游乐区共同构成了一个群落，是购物中心顶层空间活化典范。

　　Central World：共有500多家店铺、100多间餐厅。由年轻时尚和价格亲民的Zen百货、国际大牌云集的Central world商场、中档百货伊势丹组成。这里有颇受欢迎的曼谷包(NaRaYa)、泰国最大的书店B2S等，对于喜欢购物的人来说，一定不能错过。

　　EM商圈

　　推荐理由：

　　第三站我们推荐EM商圈，商圈内位于曼谷素坤逸大道的Emporium和EmQuartier商场，被认为是泰国最奢侈的商场之一，通过曼谷轻轨BTS Phrompong天桥连接而成，从BTS的Emporium2号出口和EmQuartier1号出口可以到达这两个商场。Emporium和EmQuartier商场是泰国豪华的购物商场，很多泰国人气明星相比于暹罗商圈更喜欢去EM商区逛街购物。在这里顾客可以感受到不一样的购物体验，商场里有高达400多家高端奢侈品牌如Dior、Channel、sophora，也有时尚街头风H&M、Michael Kors、Zara，潮牌店，书店，各大网红美食店，知名spa及空中酒吧等。与此同时，商场还有众多电子产品、运动商品及生活小商品，对于女性来说简直是购物天堂。

路线：Emporium→EmQuartier　

　　Emporium：泰国最奢侈的商场之一。这家商场的电影院顾客休息室堪比航空公司的头等舱的休息室，温馨奢华的空间设计，高端的会员服务无不吸引着顾客的到访。

　　EmQuartier：EmQuartier一共分为A、B、C区，每个区都有不同层次的消费品牌支撑，整体建筑设计风格以结合自然和都市生活为主，一般购物中心平均只有15％ 的绿色空间，而The EmQuartier却拥有30％至40％的绿色空间。由法国植物学家Patrick Blanc打造的螺旋状雨林，盘旋在5-9层的中空，一圈一圈的设计手法，使人的目光随着线条无限衍生，螺旋状雨林与5层的3000平米的空中花园相呼应，做到了室内外的绿色视觉设计相联动。

　　机场商圈　

　　推荐理由：　

　　最后一站我们推荐机场商圈，其实曼谷机场周边的商业还没形成商圈，项目也较少。因此我们推荐的两个项目相隔有点距离，但都是很有特色的商业项目。您可以先去Mega Bangna考察，这个项目体量特别庞大，拥有众多品牌业态，可以满足顾客一切需求。当逛完Mega Bangna后，您可以直接来到机场周边的Terminal 21。Terminal 21俗称21号航站楼，是前来曼谷旅行、出差、转机的人们购物、休闲的一个绝佳落脚地。整个商场以飞机、机场为建筑框架，里面每层都代表飞机飞去的一个国家，有这个国家的标志性建筑和特色，这里从购物到休闲娱乐一应俱全，既有大品牌服饰，也有各种特色的小店。前来机场停留的人可以在商场里逛上一个半小时，买点衣服、吃个饭抑或喝杯咖啡，都是个不错的选择。买到心仪的特产，然后启程回家。

路线：MegaBangna→Terminal 21　

　　MegaBangna：Mega Bangna位于曼谷东北部，于2012年开业，建筑面积40万平方米。如果换算成足球场大约有48个足球场的总和，号称东南亚最大体量项目。对于顾客来说，如果从上午逛到晚上也不能完全走完。Mega Bangna里面包含了450多个品牌的商店，8000个停车位，这里是吃喝玩乐的天堂，不但有主力商场Robinson、各种服饰店、3C商店、BigC超市、家用电器卖场Home Pro、餐厅、美食街，理发店、书店，电影院、滑冰场、保龄球馆。

　　Terminal 21：Terminal 21一共9层，项目总体量仅有5.5万㎡，但是整个商场每一层有一个国家的主题风格，互相之间可以随意切换，包括罗马、巴黎、东京、伦敦、伊斯坦布尔、旧金山等，空间设计独特，塑造了标志性的城市印记。在机场商旅人士作为特定客群后，整个商场依然人流量充足，尤其是高层，是一大值得考察学习的亮点。