浙江9月大事件：滨江天街B馆开业；皮爷咖啡杭州首店进驻万象城…

　　回顾刚刚过去的9月，浙江商业地产有这些事情值得关注：项目方面，龙湖杭州滨江天街B馆“万芳”开业；恒隆杭州百井坊项目开工；绍兴袍江宝龙广场开业…品牌方面，“咖啡祖师爷”Peet’s Coffee杭州首店进驻万象城；伊芙丽首登巴黎时装周…

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　　龙湖杭州滨江天街B馆“万芳”开业

　　事件概要：9月21日，龙湖杭州滨江天街B馆正式开门迎客。B馆命名“万芳”，旨在营造“生活瞬间万芳世界”的聚合体验，共汇聚近50家品牌，其中近30%系杭州首进甚至全国首进，整体出租率、品牌同步开业率达到100%。

　　通过 “空间主力店化”的创新方式，让公共区域具备艺术共享、游乐空间、智慧空间等多重功能，在富于生活美学感知力的设计下，实现对原有场景界限的突破，由此承载人的真情实感与美好记忆。

　　事件点评：B馆与此前已开业的A馆直接连通，功能互相补足，也令龙湖杭州滨江天街成为总建筑面积26.2万方的超大综合体，并且加速吸引着客流。9月21-22两日，龙湖杭州滨江天街AB馆实现总客流36万人次，销售额突破4500万，销售业绩再创新高。

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　　绍兴袍江宝龙广场9月13日开业

　　事件概要：9月13日，宝龙地产旗下绍兴袍江宝龙广场正式开业。这是宝龙集团深耕绍兴的第一步，也是袍江首座一站式城市商业综合体。总建筑面积达43万平方米，汇集Shopping Mall、住宅等为一体，涵盖了超市、影城、KTV、儿童娱乐、服饰零售、餐饮等业态。

　　事件点评：袍江宝龙广场的崛起，使得袍江告别了单核商圈时代，正式迈入“双星鼎立”的新时代。相较于世纪街老商圈，袍江宝龙广场拥有更为丰富多彩的商业业态，更为琳琅满目的知名品牌，更为舒适优越的购物环境。

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　　恒隆杭州百井坊项目开工，投资190亿打造高端商业综合体

　　事件概要：9月17日，恒隆广场·杭州百井坊项目举行开工仪式。项目预计投资总额达人民币190亿元，将于2024年分阶段落成。开工仪式上，恒隆地产董事长陈启宗表示：“杭州作为新一线城市，是内地经济发展最迅速及最富裕的城市之一，也是创科和商贸重地及旅游重镇，因此对于高端综合商业项目的需求殷切”。

　　事件点评：就在前段时间，新鸿基、新世界也已纷纷布局杭州，优质港资商业的进驻，必将加速打破杭州以百货为主要势力的单一商业格局。

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　　北大资源·博雅城品牌焕新

　　事件概要：9月12日，北大资源·博雅城（以下简称“博雅城”）品牌焕新仪式暨招商答谢会于西溪喜来登度假大酒店国际会议中心举办。至此，海港城项目正式更名为“北大资源·博雅城”。取“ 默博雅有才辨，以气自豪”中的博雅之意。

　　事件点评：历时5年，背靠北大资源集团2.0品质升级战略，博雅城完成了从1.0到2.0的品质跃升。

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　　杭州世茂茂宸金座·缤谷无界9月28日开业

　　事件概要：9月28日，杭州世茂茂宸金座·缤谷无界开业。其实今年8月，以星巴克宠物友好店、汉堡王、未田餐厅、华为体验店、静博士、妙诺&哈根达斯、7-ELEVEN、咚嗒嗒王国、爱慕餐吧等众多国内外知名品牌入驻为标志，世茂茂宸金座-缤谷无界已完成招商。自去年11月到今年8月，历经9个多月匠心打造，浙江世茂在杭州的第二个24H轻奢邻里生活中心顺利开业。

　　事件点评：世茂集团一直致力于打造社区商业新格局，目前已经与多家国内外知名品牌合作，用开放式空间融合多样化的业态，严格筛选入驻品牌，打造匠心高端社区商业。

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　　武林银泰重装焕新

　　事件概要：历时三个月，耗费1.5亿元，9月28日，银泰百货武林总店重装焕新、以全新面貌亮相。以金色为主色调的外立面，饰以拱门、飞檐、格窗等中国古建筑设计元素，将原本视觉割裂的A、B、C三馆有机融合，既有江南水秀气息，也不乏开阔大气的格局，整体视觉体验更加趋于时尚。　　

　　事件点评：近两年，银泰百货通过新零售改造，实现了顾客数字化和内容（商品）数字化两大重要转变，“银泰专柜货，喵街躺着买” 的逛街新定义也让银泰百货成为全球首家实现24小时不打烊的百货。此次外立面施工，对商场外围区域以及入口都带来了影响，但银泰百货武林总店这三个月来的总销售额不跌反涨，同比去年增长26%。

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　　“咖啡祖师爷”Peet’s Coffee杭州首店在万象城开业　　

　　事件概要：9月29日，“咖啡祖师爷”Peet's Coffee皮爷咖啡杭州首店在万象城正式营业。2017年10月Peet's Coffee首进中国，两年半的时间Peet's Coffee在上海接连开出了8家门店。

　　资料显示，Peet's Coffee于1966年诞生于美国加州，坚持只用21天新鲜烘焙优质咖啡豆，坚持手工制作，被尊为“咖啡界的祖师爷”。50多年前，Peet's Coffee & Tea 的创始人 Alfred Peet把优质咖啡豆和深烘焙的风格带到了美国，而星巴克最早期的三位创始人都深受其影响。

　　事件点评：Peet‘s Coffee 进入中国，原因是显而易见的——中国咖啡市场正在受到全世界的关注。虽然存量 700 亿的咖啡市场看起来不大，但新中产崛起的消费力、二三线城市正在变化的消费方式，都预示着中国的咖啡市场还有非常大的可能性。

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　　帕尔玛之水杭州首家香氛精品店落户万象城

　　事件概要：继在南京、上海、北京、重庆、深圳之后，Acqua di Parma（帕尔玛之水）进军杭州，首家香氛精品店落户万象城，已于9月25日开业。据了解，帕尔玛之水创立于1916年，与当时流行的浓郁而强烈的德国香水不同，这是第一款真正意义的意大利古龙水，它的诞生代表着一个全新时代的到来。

　　事件点评：近年帕尔玛之水在国内的拓展之路也逐渐发展起来，该品牌目前在国内有8家门店，今年会增加到10家。其中，今年5月，帕尔玛之水在重庆开设国内第三家精品店，该店更是其全球首家全新形象精品概念店。帕尔玛之水此次进军浙江，标志着该品牌向其战略性目标又迈进了一步：通过在中国具有活力和潜力的城市开设门店，进一步扩大其中国零售市场的规模。

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　　马云卸任阿里董事局主席

（来源：视觉中国）

　　事件概要：2019年9月10日，马云55岁生日，在阿里巴巴20周年年会上，马云登台发言正式宣布卸任阿里巴巴董事局主席。马云强调，不当阿里董事局主席，绝不等于退休和不创业，持续不断创业，可以让人保持年轻。阿里巴巴集团CEO兼新任董事长张勇登台发言时表示，阿里巴巴要推进全球化、大数据和云计算。全球化是阿里的未来，必须坚决推荐全球买，全球卖，全球运和全球玩。

       事件点评：其实，马云并无退休之意。他卸任董事长一职，只是让十万员工和“马总”告别，而“马老师”则会永远存在于阿里。马云卸任董事长，腾出位置，客观上会推动阿里完成一轮组织结构的调整升级——由张勇全面接班，出任公司董事长兼CEO。

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　　伊芙丽首登巴黎时装周

　　事件概要：巴黎时间9月29日，受巴黎时装周组委会邀请，首次走向国际舞台的eifini伊芙丽以“Floating Wonderland”为主题拉开了巴黎大秀帷幕。本次的服装灵盖来源于维多利亚时期的男性服饰，服装的设计上选择了夸张的荷叶边、华丽的羊腿袖、烂漫复古的飘带领结、大面积的细纱，面料上选取了柔软的丝绸、复古感的蕾丝、富有光泽感的表面处理，让服装兼具舒适和珍贵的手工感，配色上通过焦糖、酒红色系过渡到春夏趋势的糖果色系的鹅黄、草绿色系。同时，来自电影版爱丽丝中令人印象深刻的兔子、怀表、齿轮等元素也融入服装细节，打造了法式简约。

　　事件点评：这是伊芙丽首次离开中国办秀，或者准确说这是其第一次国际性事件。伊芙丽品牌即将迎来20周年，一方面，其希望通过这一契机能把品牌、中国设计推向国际；另一方面，也是希望通过时装周的发布，展示给消费者伊芙丽在引领流行趋势上的能力，为品牌20年做一个启幕。