“生态+社群”深圳欢乐海岸探索新零售下的场景体验

　　文化是一座城市的独特印记，更是一座城市的根与魂。而城市的文化个性和特色一面在于外观上特有的文化形象，一面则在于内涵上鲜明的文化气质。这种形象和气质，必然是从城市所在区域的人文生态环境中生发出来的。

　　说到深圳这座城市的文化生态地标，就不得不提到欢乐海岸。其将主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假等多元业态为一体。不仅有首个融合世界美食文化的水岸街区，也有首个致力于复兴华人优雅生活方式、履行华人精英社会责任的华人论坛。

　　凭借着自然生态环境、独特的建筑形态等，欢乐海岸一直被业界誉为深圳最美的商业综合体，而多个“首创”，不仅让欢乐海岸成为深圳独一无二且无法复制的项目，也肩负着更多的创新使命。

　　将“生态、文化、艺术”的商业理念进一步延伸，基于都市美好生活集合地的定位，由欢乐海岸全新打造的首个以花园为主题的青年社区O’garden于10月18日正式亮相。

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　　新零售下的场景新体验

　　为年轻人独家定制“兴趣花园”

　　作为欢乐海岸在新零售场景中的创新探索，O’garden围绕“生态”及“社群”理念，以“把年轻人的兴趣装进一座花园”为定位，来诠释时下年轻人对“小而美慢生活”、“自然生态社交空间”的向往。

　　在欢乐海岸看来，生态和社群是相辅相成的，自然生态创造社群若干美好时光的场景，社交内容的产生构建着这一场所的精神生态。

　　生态+社群 空间“精神家园”的守望者

　　“生态”这个独属于欢乐海岸的最显性的基因，在O’garden空间里将持续延续并升华，携手日本Garde，通过融入热带花园、声光花园、艺术花园、缤纷花园等场景，打造花园式社交休闲空间。我们不禁可以感受到O’garden所描绘出的美好画面，在这里新鲜的空气、阳光、绿植等自然因素将人们从浮躁的都市快节奏中解放出来，于喧嚣城市中寻一处秘境，与友人感受花园的纯净美好，或是重拾书香四溢里的纯粹阅读和思考，亦或是陪伴在儿童乐园里的亲子时光。

　　“社群”源于一座花园，这亦是O’garden所表达的社交生活理念。兴趣作为最直接的消费动力，消费群体的小众化重组、亚文化聚合，代表新区块的分离和新消费的产生，社群重组、社交需求和亚文化满足，产生了多元消费的动力机制。如果说花园是生活方式的代名词，那么存在于这座花园里的若干体验，便是一群志同道合的人所产生的关联，这也有效传递出这个独特的社群商业所传达的生活主张。

　　深入洞察 打造年轻人专属生活场景

　　透过“我们的生活是花园”，进一步分析O’garden，我们还可以看出其在探索着生活方式与人的物质、精神关联的深度和广度，亦蕴含着大能量。这源于其对客群的深入洞察，欢乐海岸所面对的新中产家庭，年轻有为，处在“生活进阶层”，是城市活力代表。通过总结与提炼，在消费习惯上，他们更喜欢读书、喝茶、造物、品酒、运动、养生、美容、轻食、撸猫等。

　　根据这类年轻客群的诉求，将这些生活场景有序共生在这个有限的空间内，这是对O’garden提出的又一个挑战。为了将场景无缝融合在有限空间内，O’garden将两层空间贯通，且又独具功能，保证业态的有序共生，成为存量空间改造的新范本。

　　“小而精、小而美”的精致生活空间无疑是对O’garden最好的诠释。作为城市中心花园式情景商业，O’garden以年轻客群为主，旨在打造高颜值空间，引进大量年轻化体验业态，以轻食部落+运动部落+体验部落+艺文部落为主，提升品质生活多元体验。不仅是深圳都市时尚风格的新型代表，也勾勒出社群生活的完美形态。

　　“首店”逻辑 全方位演绎生活方式

　　在O’garden看来，生活方式能够覆盖商业的全维度空间，不但是对传统品牌、空间、文化赋予新的消费内涵，还可以创造新的消费生命。因此，在品牌组合方面，O’garden也以品牌概念店、首店等逻辑来构建首个全业态的KOL兴趣部落，全方位地展现不同的生活方式。

　　在轻食零售方面，引入奈雪的茶首家夏花主题店，全国首家奈雪酒屋：BlaBlaBar，都柏林二十三号品牌、由名厨主理、名师设计，所打造全新的品牌23号酒馆，深圳首个新中式融合的糕点礼品品牌献上果子，融合了brunch＋bistro，且代表年轻人生活态度的餐饮品牌Brunchat以及主打手工精致鸡尾酒和种类丰富的威士忌，并致力于打造新式夜生活的社交场所CIAO AMICI ROOFTOP BAR ANDBITES、高颜值下午茶聚集打卡地lady 7、大道至简，衍化至繁，本真艺术，美至生活—望春山日式作家器与下午茶鉴赏体验店等;

　　围绕体验、艺文等新兴业态，引入深圳首家专业雪具店、人工模拟娱雪乐园——顽雪，以猫咪博物馆为理念，集零售、观赏体验、专业知识交流为一体业态——AGO喵馆，国内首个小宠连锁专营店——兔子百货，致力于建设以书局为内容主体的阅读、学习、社交等人文美学场景式体验空间——飞地书局，为男士独家定制并提供纯正油头文化为基础的男士理容服务以及周边产品——SURPASSNINE BARBERSHOP，倡导亲子陪伴及健康生活方式理念的COCO-LOCO超级猩猩亲子店，主打“运动美学”的品牌J:GO华南首家旗舰店，以年轻人社交为主的彩妆集合店THE COLORIST 调色师以及TT Flowers花植生活概念店等。

　　艺术互动 构建全新社交生态圈

　　在此之上，通过多媒体互动，营造全视觉空间范围，并利用公共空间，结合艺术影像互动艺术装置，形成强有力的视觉冲击。多维场景业态和优质的品牌组合，让消费者沉浸其中，全方位地享受“花园式生活”。

　　诚然，人作为社群商业的核心，更需要依靠重度运营，打造生态圈来实现。欢乐海岸方面向赢商网透露，一方面，O’garden将联合众多艺术家及品牌商户进行跨界营销，展开“艺术探索计划”，也会通过主题展、工作坊、分享会等，最大限度地提升更为丰富的体验;另一方面，入驻的品牌也具有强大的社交属性，将为品牌提供公共场所，不定期举办各种活动。依托于丰富的社群活动不仅可以打破人们之间的生疏关系，让O’garden变得更具生命力，可以承载人们无限的精神诉求。

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　　与城市对话

　　创造人们共同的精神家园

　　致力成为国际都市体验式生活引领者，O’garden作为欢乐海岸所孵化出的全新社群商业，更是欢乐海岸与城市对话的新方式。

　　正如在《梦想花园》里泓默所说，每一个人都应该拥有自己的花园。不管是家中有庭院，还是心中有花园，都可以在“梦想花园”社群里扎根生长、寻找阳光。如果说O’garden是年轻人精神家园，那么欢乐海岸便是“追梦人的后花园”，是生活家们的会客厅，也是“深圳的城市文化会客厅”，是我们共同的梦想花园。

　　生态商业的创造者与引领者

　　占地约125万㎡的欢乐海岸，凝聚了华侨城多年来在文化、旅游、生态、娱乐等方面的成功经验以及在创新、创想领域的不断尝试，不仅获得“国家生态旅游示范区”殊荣，也被授予“国家AAAAA级旅游景区”称号。

　　坐落于深圳湾畔，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，亦是别具一格的都市文旅商综合体。这里汇集了深圳引领生活方式、富有艺术气质的国际化临海购物中心——O’PLAZA欢乐海岸购物中心；

　　“临水独栋+外摆空间+穿街水道”的开放式空间组合的街区商业的曲水湾；

　　中国绿色生态型高端办公场所，为商务精英打造城市职业主场蓝楹国际商务中心；提供文化、创意、先锋秀场的创意展示中心，为菁英圈层构建灵感与智慧、公益与环保平台的华论坛；

　　开创城市滨海商务度假时代的精品酒店群，如：蓝汐精品酒店、蓝楹湾度假酒店、万豪行政公寓等；

　　中国城市中央最小国家湿地公园、国家二级保护鸟类黑脸琵鹭等珍稀鸟类的栖息地华侨城湿地，它们共同构筑起中国现代都市商业文化氛围和城市文化展示样本，打造中国创新型商业综合体，定义都市美好生活。

　　城市公共空间的“活力营销”

　　欢乐海岸还是深圳旅游必到打卡之地，便利通达的交通及邻近深圳湾滨海休闲带，为欢乐海岸每年拥有超2000万人流。也使得项目拥有丰富的、可供公众亲近的城市公共空间，如：狂欢广场、创展广场、椰林沙滩等，这里成为大型活动的策源地和深圳风尚潮流地标。每年在这里轮番上演不同的文化艺术主题活动，如：深圳时装周、中国(深圳)国际文化产业博览交易会分会场、深圳欢乐灯会、自然梦想家、南山流行音乐节等。大型3D激光水秀《深蓝秘境》、海洋奇梦馆、椰林沙滩提供娱乐狂欢主场，亦是让欢乐海岸以独有的多元业态组合优势发挥得淋漓尽致。

　　顺应市场潮流的调整升级

　　2019，正值欢乐海岸八周年之际，其顺应市场潮流，通过消费者不断变化的需求，积极调整业态与品牌的升级和创新。引入首家独栋别墅式的喜茶LAB店、GAGA旗下首家GAGA TOAST店、备受国人喜爱的新国潮品牌全品类体验店中国李宁、集文创生活+零售+电影+讲座活动一体的深圳首家树德生活馆全新概念店、陈鹏鹏鹅肉店旗下全国首家威士忌主题店、汉拿山旗下全新形象品牌全国首家串总管烤吧、华南首家粒粒堡亲子餐厅等。

　　-结 语-

　　通过多方资源的整合联动，主题场景营造和对消费者的洞察，欢乐海岸多元业态之间的协同也在不断更迭。在这样的商业生态循环体系中，O’garden的出街已然继承了华侨城“优质生活创想家”的品牌基因，在花园式的商业场景中感受更多的欢乐，也不断更新和提升公众对于“欢乐”及“都市美好生活的”理解。