红星美凯龙24.8亿竞得长沙雨花区商住地 将建集中式商业购物中心

　　10月29日，长沙公开拍卖雨花区两宗土地，均以底价出让。

　　观点地产新媒体了解，其中[2019]长沙市092号宗地由长沙星捷房地产开发有限公司（红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米））夺得，成交价24.8亿元。

　　资料显示，该地块为商住用地，总面积为37.21万平方米，出让面积为26.04万平方米。

　　根据要求，该地块须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买，住宅(毛坯)销售均价不超过10300元/平方米。

　　同时，该宗地须开发建设集中式商业购物中心，其中竞得人自持经营面积不少于10万平方米，自持经营时间不少于10年（自取得《施工许可证》之日起算），自持经营期间不得分割办理不动产登记，自持期满后不得分割转让。集中式商业购物中心在取得《施工许可证》之日起36个月内必须开业。

　　长沙市091号宗地则由长沙长房地铁置业有限公司获取，成交价7.66亿元。地块为住宅用地，总面积为18.35万平方米，出让面积为9.72万平方米。

　　根据要求，该地块亦需符合安居型住宅管理有关要求， 144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。