红星美凯龙24.8亿竞得长沙雨花区商住地 将建集中式商业购物中心

2019年10月29日11:59 来自:观点地产网
核心提示:10月29日,红星美凯龙以24.8亿竞得长沙雨花1宗商住地,总面积为37.21万㎡。地块将建集中式商业购物中心,竞得人自持经营面积不少于10万㎡。

  10月29日,长沙公开拍卖雨花区两宗土地,均以底价出让。

  观点地产新媒体了解,其中[2019]长沙市092号宗地由长沙星捷房地产开发有限公司(红星美凯龙(需求面积:30000-100000平方米、今年计划开50家))夺得,成交价24.8亿元。

  资料显示,该地块为商住用地,总面积为37.21万平方米,出让面积为26.04万平方米。

  根据要求,该地块须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买,住宅(毛坯)销售均价不超过10300元/平方米。

  同时,该宗地须开发建设集中式商业购物中心,其中竞得人自持经营面积不少于10万平方米,自持经营时间不少于10年(自取得《施工许可证》之日起算),自持经营期间不得分割办理不动产登记,自持期满后不得分割转让。集中式商业购物中心在取得《施工许可证》之日起36个月内必须开业。

  长沙市091号宗地则由长沙长房地铁置业有限公司获取,成交价7.66亿元。地块为住宅用地,总面积为18.35万平方米,出让面积为9.72万平方米。

  根据要求,该地块亦需符合安居型住宅管理有关要求, 144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

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