盘点:2019年三季度西南区域品牌首店

2019年10月31日17:47 来自:赢商网重庆站 李微
核心提示:据赢商网不完全统计,2019年三季度西南区域共引进了210个品牌首店。

  近两年,“首店经济”在商业地产领域迎来了发展热潮。首店的引入一度成为购物中心制胜的“吸睛王牌”。在“首店经济”效应的推动下,西南区域也纷纷入局。各大购物中心纷纷引入城市首店、西南首店、全国首店,甚至全球性的首店品牌。

  据赢商网不完全统计,2019年三季度西南区域共引进了210个品牌首店。下面,赢商网将从西南首店的业态发展趋势、品牌自身特色、入驻项目等多维度进行分析,为品牌经营、项目招商等提供参考。

  01

  城市首店为主

  全国、西南首店纷纷入驻

  赢商网此次统计的2019年三季度西南首店详情数据中,共计210家品牌首店。其中,入驻重庆的首店共66家,入驻四川的首店共33家,入驻贵州的首店共24家,入驻云南的首店87家。(备注,所统计品牌为购物中心提供的详情,因数据量太大,涉及购物中心太多,因此所列品牌为不完全统计。)

 

  从首店概念上来看,西南区域210个品牌中,全国首店14个、西南首店30个、城市首店166个。城市首店的占比超70%,而西南首店也占据一定的比例,全国首店较之前有一定的增长趋势。可见,三季度西南地区在首店品牌的引进上也在不断的从省市内的向区域性、全国性品牌发展。

  02

  餐饮、零售业态占据半壁江山

         新兴品牌动态活跃  

  据赢商网统计,三季度新开的首店中,以零售、餐饮、儿童亲子、生活服务、文体娱几大业态划分来看,零售、餐饮业态占比最重,分别为90家、86家品牌首店,由此可以看出,零售和餐饮业态在商业市场中占据着举足轻重的作用,开店扩张的力度也更加大。

  从零售行业来看,90家品牌首店所涉细分领域较多,分别有服饰、鞋、美妆、珠宝、箱包,集合店、生活零售几大类,其中潮牌也在加大区域市场的布局力度、联名经济开始凸显张力、极具互联网特质的线下集合店开始试图跨区域扩张、极具小众粘性的头部零售品牌开始下沉渗透。从餐饮业态细分来看,休闲属性的饮品、音乐餐吧、小酒馆、新式特色菜等业态逐渐兴起,在餐饮中占据着越来越重要的位置,成为购物中心争相角逐的主要目标。

  当下,消费者的观念和需求在不断的改变。日常生活需求不止于衣食住行,越来越多的人开始注重休闲、娱乐方式上的享受。从三季度西南首店业态分布来看,文体娱、生活服务等业态也占据一定市场份额。

  03

  西南各区域品牌首店详情解读

  重庆:首店迸发品牌持续升级

  近两年,重庆兴起一股“旅游热”,并成为网红“打卡”城市,其吸引力和商业实力也在不断提升,2019年三季度吸引了不少知名品牌入渝。据赢商网不完全统计,第三季度,重庆引进了66家品牌首店。

  从项目上来看,龙湖重庆时代天街和重庆来福士表现较为突出,分别吸引了12家、34家品牌首店;此外,重庆八一广场、重庆IFS、重庆泽科星泽汇、新光天地、棕榈MALL、重庆万象城、重庆南坪协信星光时代广场、龙湖重庆原著天街等项目均有品牌首店入驻。从品牌的业态分布上来看,零售和餐饮业态的品牌首店占据较大比重,奈雪の茶、Champion、UR、CGV等不少品牌也持续升级,开出旗舰店、概念店;此外,网红火锅海底捞也首次涉足重庆市场,其首店落子重庆来福士。从首店概念上来看,除了城市首店、重庆还吸引了大量西南首店、全国首店,呈现出多元的品牌文化,重庆非凡的商业实力再次得到印证。

  四川:西南首店、全国首店占比较多

  据赢商网不完全统计,今年三季度,落户成都的各类首店为33家。其中,全国首店7家,西南首店16家,城市首店10家。Liquid Gold全国首店落户成都太古里,蒂洛(DLAW)全国首店入驻成都来福士,成都凯德广场·金牛、荟·万科城市广场也均引进了全国首店;另一方面,Tom Ford美妆精品店、%Arabica、GOLDEN GOOSE等西南品牌首店纷纷落地成都,为成都市场带来全新品牌体验。

  不难看出,成都市场的商业吸引力不容小觑,而这份成绩单也是对成都首店经济的最大肯定。未来,成都首店经济将获得更具可持续性的发展,为城市商业带来提档升级。

  贵州:多家购物中心引进首店市场呈平衡发展态势

  据赢商网不完全统计,2019年三季度,贵州区域共迎来24个首进品牌,从业态分布上来看,餐饮业态、零售业态占比相对较多,分别为14家、7家首店;服务业态占比较少,仅3家首店。从项目分布上来看,中天CC PARK引进了7家品牌首店,其他项目引进的品牌首店相对持平。从首店概念上来看,24家品牌首店中,首进贵阳国贸逸天城的ReFa&Dr.Arriov为西南首店,其他均为城市首店。

  从贵州三季度首店分布情况来看,城市首店、全国首店较少,多为城市首店,不过其首店经济发展较为平稳、均衡,各大商业项目都在积极探索新的品牌,积极引入更高质量的品牌入黔。接下来,在首店经济的抢滩战中,贵州市场或将持续加码发力,用品牌带动贵州商业商业格局的升级变化,值得期待。

  云南:品牌首店迎来爆发期

  在此次赢商网不完全统计中,2019年三季度,云南共引进87家品牌首店,为西南引进首店最多的区域。业态方面,品牌首店主要集中在零售、餐饮、文体娱等板块,生活服务的品牌较少;首店概念方面,城市首店85家,西南首店2家;进驻项目方面,昆明恒隆广场共引进了50家品牌首店,占比最多。据悉,昆明恒隆广场于8月23日开业,该项目是恒隆地产在西南的首个商业项目,体量16万平方米,也是昆明市中心单体最大的购物中心。

  可以看出,新开业的购物中心,让昆明的品牌首店迎来了爆发期。随着这些品牌首店的到来,云南商业市场的业态也将更加丰富,不仅为市民带来全新的消费体验,也为云南发展“首店经济”提供更多的可能。

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