今日（11月13日），南京共有九幅地块出让，其中三幅为商业用地，分别为G76、G80、G85地块。
南部新城G76地块
G76地块以12.5亿元被金基拍下。
主要出让条件：
·B、C分区地上为代征绿地，地下部分与A分区一并出让，作为停车功能。
·A、B、C分区地下空间结合地铁站点布设不小于120个机动车位的社会公共停车场。
·A分区商业建筑面积不小于地上总建筑面积的30%，商业用房建成后须由竞得人自持，不得销售、不得转让。
·地块设计应与地铁6号线实施方案做好衔接，并征得地铁部门同意，鼓励地铁四小件与建筑一体化设计，经地铁认可的专有部分面积可不纳入容积率计算。竞得人在成交后应尽快与地铁公司对接，完善设计方案。
·项目须全部采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。
赢商点评：G76商住混合用地与今年10月拍卖的G64地块相比，楼面价上涨近3000每平方。该地块紧邻应天大街高架，距离地铁6号线大校场的直线距离在100米左右，地理位置优越。
G80地块
G80地块以底价7200万元被南京上秦淮文化发展有限公司拍得。
主要出让条件：
（1）该地块拟带建筑物挂牌，地块内已建建筑可予现状保留，纳入地块容积率计算。地块内已建建筑总建筑面积约21036平方米，其中地上建筑面积约20705平方米（计容建筑面积约19815平方米），地下建筑面积约331平方米，评估总价值约20034万元（含外立面装饰装修、室外景观配套、室内业态精装修），竞得人须另外向江宁区国资部门（或其指定部门）支付建筑物价款20034万元。
（2）该地块所建房屋及保留建筑须由竞得人自持，不得销售、不得转让。
赢商点评：该地块位于江宁未来科技城，预计体量约在2万方左右，是自持的小型商业体。毗邻即将开业的华谊电影小镇，该商业体的打造会进一步丰富江宁未来科技城周边的商业配套。
G85地块
G85地块以底价7500万元被南京天泽源商业管理有限公司拍得。
出让条件：
（1）该地块建成后竞得人须自持不少于10年（自竣工验收合格之日起算），10年内不得销售、不得转让。自持期满后不得分割销售、不得分割转让。
（2）竞得人在申报该地块规划设计方案前，应征询桥林新城建设管理指挥部书面意见。
赢商点评：该地块靠近桥林客运站，距离S3号线桥林新城站不远，客群具有流动性，同时该地块周边住宅区数量较多，商业项目的建立将更加丰富该片区的消费体验。
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编号为G31的地块位于板桥新城，根据出让公告，地块内须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心。
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