年底安徽商业市场迎来开业潮 万达、吾悦加速安徽布局

　　12月全国商业市场都迎来了商业项目的开业潮，安徽也不例外。12月19日，合肥皇庭广场正式开业，12月20日，合肥北城万达广场（开业时间:2019-12）和蚌埠吾悦广场一同开业，12月21日，宿州吾悦广场正式开业。三天时间，四大项目相继开业，让年底的安徽商业市场又掀起了一轮开业潮。

　　北城万达开业引领北城商业发展

　　提起合肥北城，一直被很多人誉为被遗忘的“角落”，自然在商业方面，与合肥其他区域相比，目前区域内仅有北城世纪金源购物中心、融侨里生活广场两家项目，商业发展匮乏已经是不争的事实。

　　2018年10月17日，万达集团竞得双凤开发区CF201804号地块，宣告北城万达广场的正式进驻。经过一年的筹备，2019年12月20日北城万达广场正式开业。

　　据了解，合肥北城万达广场位于双凤开发区阜阳北路与金峰路交口东北侧，总建筑面积约13.8万平方米。在品牌方面，主力门店包括万达影城、万达宝贝王、孩子王、苏宁易购、万客达、大玩家、FUNLINK、SanFu等。面对区域商业的匮乏，北城万达广场的开业不仅能够将消费者留在当地，同时对于区域商业的发展引领作用不言而喻。

　　在12月19日开业的合肥皇庭广场项目，是皇庭戴维斯商业拓疆华东区域的首个购物中心，项目位于合肥市包河区包河大道与高铁路交叉口，总建筑面积约10万㎡，打造儿童亲子、教育培训、家庭型生活欢聚睦邻中心。

　　在品牌上，合肥皇庭广场引入了世纪华联超市、捷妤教育广场、奥乐奥、金仕堡健身、徽湘韵、华为、老凤祥、老乡鸡等多元化业态，对于目前包河区的商业发展，起到了很好的补充作用。

　　吾悦速度下的扩张之路

　　同样在12月20日开业的还有蚌埠吾悦广场。据了解，蚌埠吾悦广场位于解放路与涂山路交叉口，项目总建筑面积8万平米，打造集快时尚购物中心、城市华宅、国际餐饮名店、国际影城、儿童娱乐中心等多业态于一体的繁华城心都会生活综合体。

　　在品牌上，项目引入了星轶影城、多奇妙乐园、孩子王、国美电器、马尔斯健身、星世纪电玩等主次力店，能够多方位满足周边消费者的需求。并且，在品牌级次上，蚌埠吾悦广场重点打造“首店”的概念，引入了包括17家安徽首店以及69家蚌埠首店，对于提升城市消费格局起到了促进作用。

　　在蚌埠吾悦广场开业后，紧接着在12月21日，宿州吾悦广场也将迎来正式开业，而这也是自今年6月22日合肥肥东吾悦广场、11月8日淮北吾悦广场以及12月20日蚌埠吾悦广场开业后，今年安徽区域内开业的第四家吾悦广场。至此，吾悦广场在安徽的分布数量已经达到9家，布局速度有目共睹。

　　三四线城市或成品牌房企新“掘金地”

　　从目前安徽商业市场的发展来看，品牌房企布局三四线城市的步伐明显提速，无论是此次开业的蚌埠吾悦广场，还是2020年计划开业的滁州吾悦广场、阜阳爱琴海购物广场、宿州苏宁广场、六安嘉地·方圆荟世纪金源购物中心等，都集中在三四线城市中。

　　另外，在体量上，一直作为安徽商业发展“领头羊”的合肥，2020年计划开业的项目中体量超10万㎡的仅有4个，而在各地市中，超10万㎡的商业项目数量达到10个，包括吾悦广场、世纪金源、爱琴海广场等诸多连锁购物中心。可见，众多品牌房企都在加速对三四线城市的布局。