打造社区商业新形象 满足居民生活新需求

　　当商业为“美好生活”服务，商业具有温度，更显刚需。社区商业，因住而商，精而美是核心，体验式的场景消费、便利性、生活配套等也是其优势特点所在，一切为创造美好生活而行。2019年12月30日，由中共成都市委城乡社区发展治理委员会、成都市商务局主办，赢商网、世纪金源商管集团联合主办，成都零售商协会承办的第二届中国社区商业地产节暨中国（成都）社区商业发展大会在成都首座万豪酒店盛大启幕！

　　本次大会以“预见·邻距离”为主题，集合“中国社区商业推动地产论坛”、“中国社区商业展”、“「金邻奖」颁奖盛典暨招待晚宴”三大板块，联动全国优秀的社区商业地产力量，探讨新时期社区商业发展新思路、新方向，与业内700+精英人士，共议社区商业美好未来。

　　在主题演讲环节中，上海杨浦商业发展投资有限公司执行董事吴强先生以《打造社区商业新形象，满足居民生活新需求》为主题，进行了精彩演讲。

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　　发展社区商业的天时　　

　　社区是城市的细胞，更是市民美好生活的直接承载体。社区商业消费新场景新形象不仅将引入新零售、新业态、新模式，为社区居民带来全新的消费体验，还将构建15分钟社区便民生活服务圈，提供优质便利服务。

　　吴强先生表示，当前，发展社区商业正当时。随着居民消费需求提升、观念升级、消费习惯改变，将进一步加速传统老旧商业淘汰更替。社区商业由于潜力巨大，将呈现一片蓝海，也将迎来新一轮发展增长点，迎来行业的黄金发展时期。

　　总的来说，发展社区商业具备两个天时：

　　1、时代背景，居民消费需求提升、观念升级、习惯颠覆加速传统老旧商业淘汰更替。

　   2、行业背景，中国社商委发布社区商业建设和经营管理规范指导行业健康发展具有利好的作用。

　　02

　　标准化社区商业与普通商业有什么区别？

　　我们总结了六大要素，形象比喻为“五菜一汤”，四道主菜，菜、食、服、购，菜是菜场，食是餐饮，服是服务，购是居民日常所需便利店和药店等。一道凉菜是互联网+，线下体验和线上购物便利。一道靓汤时尚设计给居民的很好体验，营造轻松愉快的生活氛围。

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　　社区商业带来的社会效益和经济效益

　　保障民生服务市民是国企的责任和使命，保证国有资产保值增值前提下最大程度平衡经济效益，通过公益带动商业，商业反哺公益，通过城市微更新提升老旧资产的商业价值，通过专业化运营提升资产整体盈利能力。