绿地控股为佛山绿地璀璨天城项目融资提供5390万元担保

　　1月10日，绿地控股集团股份有限公司发布公告表示，为全资子公司绿地控股集团有限公司的参股企业佛山市彩管置业有限公司3.5亿元融资按各股东方按持股比例提供担保，绿地控股提供的担保金额为5390万元。

　　观点地产新媒体查阅获悉，因开发“绿地璀璨天城”房地产项目需要，于2019年12月彩管置业与中国银行股份有限公司佛山分行达成了三年期的3.5亿元项目融资贷款。

　　日前，该笔融资贷款首期放款1.1亿元，起息日为2020年1月8日，到期日为2023年1月7日，绿地集团按持股比例（49%）为其提供的担保金额为5390万元。

　　此前会议审议批准，绿地控股可为彩管置业提供8.25亿元的担保额度，上述担保在担保额度范围内。

　　据了解，彩管置业于1993年10月14日成立，注册资本1990万元。2019年彩管置业总资产41.19亿元，总负债30.10亿元，净资产11.09亿元，实现营业收入7.32亿元，实现净利润5941万元。

　　绿地控股全资子公司绿地控股集团有限公司持有彩管置业49%的股权，佛山市建设开发投资有限公司持有彩管置业51%的股权。彩管置业开发的“绿地璀璨天城”项目由绿地控股负责操盘。

　　该项目位于佛山市禅城区季华六路22号，为绿地控股与佛山国资委合作的三旧收储项目，总规划用地面积15.6万平方米，规划总建筑面积约116万平方米，容积率5.54。

　　该项目的产品类型包含超甲级双子塔、Loft公寓、五星级酒店、Shoppingmall、住宅、国际幼儿园、高端会所等。项目共分为7个地块，均已开工，目前5个地块已预售。

　　截至2019年11月末，绿地控股及子公司担保余额为1176.94亿元人民币，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的167.88%，其中公司及子公司之间的担保余额为1030.65亿元人民币，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的147.02%。

　　此外，截至目前，绿地控股逾期担保金额为5000万元。于2004年，中国华源集团有限公司和绿地控股集团有限公司互保，在农业银行贷款5000万元，绿地集团按期还款，华源集团逾期未还。

　　随后农业银行上海分行委托中国长城资产管理公司上海办事处（“长城资管”）接手，于2015年6月，华源集团宣告破产。长城资管向华源集团申报了相关债权，同时通过法院向绿地集团主张相关权利。

　　2017年1月，一审法院判决绿地集团应于华源集团破产程序终结后十日内偿付长城资管在华源集团破产程序中未受清偿的相关债权。目前，华源集团破产程序尚在进行中。