华润置地25.57亿元收购北京、深圳、沈阳、宁波四个购物中心

　　6月22日晚间，华润置地发布《有关收购目标公司的关连交易》公告，宣布与华润集团若干子公司签订收购协议，以总价25.57亿元收购沈阳、宁波、北京、深圳四个项目，收购完成后，华润置地将持有四个项目100%权益。

　　该公告发出，也印证了此前年报中的预告：“2019年华润置地还在北京、深圳等城市新获取了多个优质商业项目，未来两三年内仍将是新建购物中心投入运营的持续高峰期。”

　　公告显示，北京项目为一个选址在中国北京市朝阳区姚家园路住宅区的物业发展项目。北京项目距离北京市核心中央商业区约4至6公里。北京项目总地盘面积约为1.9万平方米，总建筑面积将约为8.49万平方米，北京项目将发展成为一个购物中心。

　　截至目前，华润置地在北京已布局五个商业项目，包括华润五彩城、密云华润万象汇、凤凰汇购物中心、京西万象汇、西北旺万象汇，这次落地的项目将进一步扩大华润置地在北京的商业市场。

　　深圳项目为一个选址在深圳市龙岗区布吉街道翔鸽路与南环路交界处的购物中心。购物中心的总建筑面积及可出租总面积分别约为12.45万平方米及6.92万平方米。购物中心最多可容纳326间商店，当中的99%现已出租。

　　沈阳项目为一个策略性选址于中国辽宁省沈阳市和平区长白岛的沈阳市中央区的物业发展项目。沈阳项目建于沈阳地铁4号线的上盖，位处沈阳市长白岛的核心区域，长白岛为华北最大的生态岛屿以及沈阳市中心最宜居的地方。沈阳项目的总地盘面积约为4.6万平方米，并预期将打造成一个混合用途的综合发展项目，包含总建筑面积约29.6万平方米的住宅大厦及购物中心。

　　宁波项目为一个选址在鄞州区宋诏桥村的物业发展项目，鄞州区为宁波市的核心中央区之一。宁波项目毗邻一个住宅区及一幅规划商用土地，距离宁波地铁3号线少于500米。宁波项目总地盘面积约为2.09万平方米，总建筑面积将约为9.64万平方米。宁波项目将发展成为一个购物中心。

　　据此前发布的华润置地2019年报显示，华润置地投资物业（包括酒店经营）租金收入为120.3亿元，按年增长26.3%，占集团资产总值的14.8%。其中购物中心业务营业额人民币91.5亿元，同比增长33.4%；出租率达94.9%，同比上升0.6%。另购物中心零售额达到645.9亿元，同比增长36.6%。　　

　　2019年，华润置地新开业购物中心8个，重装开业3个。已开业万象城╱万象天地25个，万象汇17个，储备项目46个。另有管理输出购物中心项目28个，其中在营项目19个，储备项目9个。截止到2019年12月31日，华润置地在营购物中心共计61个。