一直以来，广州东部商业在整个城市的商业影响力榜上，一直是相对缺位的。近年来，伴随着城市轨道交通建设的推进，东部一些核心区域的商业发展价值得到了进一步释放，其中，由以新塘站为核心的增城区为最。
在粤港澳大湾区发展纲要规划中，对于增城的定位是“广州东部交通枢纽中心”，重点发展总部经济、金融、信息服务、科技服务等生产性服务业，打造广州东部CBD。
区域未来庞大的发展前景，吸引了众多的开发商关注，包括万达、合景泰富等抢滩新塘镇，布局商业体，而后续的粤海控股、金铂商业、凯达尔集团、新世界中国、永旺梦乐城、合生商业等均先后在该区域布局，新塘的商业战幕正徐徐拉起！
为什么新塘能承载这样重磅的发展使命？这还得从新塘所处的区位优势和经济实力来看。
三条广州地铁：广州地铁13号线、16号线和20号线
轨道建设带来的不仅是便利的交通，对于发展商贸物流服务更是起到直接关键作用，也将加速城市人口向东部聚集。
目前发展现状来看，目前的新塘商圈在广州并不算突出，仅有新塘万达广场、合景·悠方购物公园（广州誉山）、金海岸城市广场、汇太广场等商业项目。
伴随着新塘TOD商务区的不断发展，凯达尔集团、新世界中国、永旺梦乐城株式会社、合生商业、金铂商业、奥园商管等企业相继进驻，已有凯达尔广场、东进广场、永旺梦乐城广州新塘、广州合生汇、新塘金铂天地、奥园城市天地等新商业项目正在筹备中，无论是体量、还是项目规划定位，都是亮点十足，未来竞争可见一斑。
预计，未来1-2年内将迎来近60万㎡零售商业体亮相。新塘，或将成为广州东部商业新的增长极，成为改变广州城市商业格局的新鲜力量。
| 项目名 | 开发商/运营商 | 商业体量/建筑面积 | 计划开业时间 |
| 新塘金铂天地 | 金铂商业 | 13.6万㎡ | 2021年 |
| 永旺梦乐城广州新塘 | 永旺梦乐城株式会社 | 约13万㎡ | 2021年春季 |
| 增城合生汇 | 合生商业 | 13.8万㎡ | 2020年年底 |
| 凯达尔广场 | 凯达尔集团 | 11万㎡ | 2021年 |
| 增城东进广场 | 豪进集团/粤海天河城商管 | * 100万㎡（综合体） | 待定 |
| 增城奥园城市天地 | 奥园集团 | * 55万㎡（综合体） | 待定 |
表格说明：带*号为综合体建筑面积
下面，我们先简单介绍下这些项目。
02
六大商业体蓄势待发
①
新塘金铂天地
（2021年开业）
项目位于增城区新塘大道与铁塔路交汇处，总体量48万㎡，包含13.6万㎡购物中心，4万㎡文旅街区商业，1.8万㎡五星级酒店，规划4000个停车位。
各业态规划占比分别为：主力店30%、餐饮20%、体验20%、零售30%。目前已引入自营苏铂超市3.0版、自营影城脉铂影城、天空之城、空气湃运动嘉年华等主力店品牌。
②
永旺梦乐城广州新塘
（2021年开业）
③
增城合生汇
（2020年底开业）
儿童主题乐园： 打造一个寓教于乐的亲子互动乐园。
24H主题街区：首个“深度沉浸式”的百变情景主题街区，汇聚美食、手游电竞、快闪零售等。
泛娱乐综合馆：广州首个大型电竞多功能馆，面积达1500㎡，合生商业将携手超竞互娱打造电竞、动漫、视频等泛娱乐内容。
合生优加影院：合生首家院线品牌，也是广州东第一家拥有4D影厅的影院。
④
凯达尔广场
（2021年开业）
⑤
增城东进广场
（开工建设中）
2020年5月18日，广州豪进集团有限公司与广东粤海天河城商业管理有限公司在广州增城富力万达嘉华酒店举行了隆重的框架合作签约仪式。天河城商管将以轻资产模式对东进广场进行运营管理。
⑥
增城奥园城市广场
（开工建设中）
2020年4月17日，广州增城奥园城市天地新地块正式奠基开工。奥园集团看好新塘在广州东拓中占据举足轻重的地位，现已全面接管奥园康威广场，将奥园康威广场将与新地块整合，打造55万㎡广州东CBD商业旗舰。
根据规划该综合体在产业布局方面，将引进羊城美谷项目，打造城市医美产业目的地。
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