商业地产一周要闻：双11第一波战绩亮眼，玛莎百货上市近百年首亏

　　双11首波战报：

　　天猫双11第一波战报刷新多项记录

　　90后和00后在直播间贡献近50%份额

　　超700万海外华人上天猫双11

　　苏宁：县镇市场土豪订单增长6倍

　　京东全天成交额同比增长超90%

　　重磅项目：

　　苏州高铁吾悦广场、盐城大丰吾悦广场开业

　　乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场开业

　　融创雪世界将落地柳州柳东新区

　　ABS动态：

　　金茂商业11.18亿元ABS获通过

　　杭州新天地40.01亿元ABS获通过

　　大企业：

　　华润万象生活本周寻求港交所聆讯

　　融创服务今日开启香港IPO簿记

　　格力地产拟122亿元收购珠海免税

　　宝龙商业拟向陈德力配售及奖励2250万股份

　　新店消息：

　　爱马仕上下全球首家茶事空间

　　美国潮牌Stüssy中国首店12月开业

　　Costco杭州店地址生变？

　　品牌大事：

　　耐克中国计划裁员近20%

　　拉夏贝尔一年四次更换总裁

　　海外“风云”：

　　玛莎百货上市近百年首次亏损

　　星巴克宣布再关闭200家门店

　　施华洛世奇将裁员6000人

特刊

　　天猫双11第一波战报：刷新多项记录，十大爆款美妆占7席

　　天猫双11抢先购11月1日开局，第一波战报刷新多项记录：111分钟100个品牌成交超1亿；开场1小时，1100万人涌入抢华为、iPhone；十大爆款美妆占7席；带动10万线下家装店平均增收2万元；小家电1小时1142个品牌涨1000%。

　　天猫双11第一波售卖期：新品爆发，90后和00后在直播间贡献近50%份额

　　天猫双11第一波售卖期，有357个新品牌成交额登上细分类目Top1，其中，完美日记、花西子等极速破亿。据不完全统计，11月1日当天，1800多个新品牌成交额超越去年双11全天，94个新品牌增长超10倍，今年新品堪称“现象级爆发”。

　　另外，90后和00后在直播间贡献了将近50%的消费份额。90后的直播消费同比增长230%，00后则同比增长了389%。

　　天猫双11星秀猫周边新品开售 抱枕、卫衣不到1分钟就抢空

　　11月4日，天猫双11星秀猫周边新品正式开售。大头猫抱枕、三连猫卫衣首批库存不到1分钟被抢购一空。淘宝心选星秀猫周边项目负责人吴晨亮表示，通过数据发现，年轻女性对星秀猫互动玩法的热情最高。

图片来源：大麦直通车

　　超700万海外华人上天猫双11买买买 国货美妆成交增长超10倍

　　天猫海外数据显示，11月1日-3日，共有来自全球200多个国家和地区、超700万海外华人上天猫双11购买商品。其中，最受欢迎的是国货美妆，成交增长超10倍，成交增速排名第一。

　　进博会在天猫开设官方旗舰店 首次参与天猫双11活动

　　日前，进博会在天猫开设了官方旗舰店，这是其首次参与天猫双11活动。进博会店铺内多款商品参与了双11折扣活动，熊猫公仔、徽陶瓷杯、书签等文创产品受到消费者青睐。

　　网易严选宣布退出双十一 但会推出“全年抄底价”

　　11月4日晚间，网易严选宣布退出“双十一”大战，今年不做复杂优惠玩法，公司为严选双11当天准备的商品是全年抄底价，一些商品能价保1整年。

　　苏宁双11首日战报：县镇市场土豪订单增长6倍

　　苏宁易购发布双十一全民嘉年华首日速报，苏宁易购超级买手直播间150分钟销售额破亿。健康品质类家电家具产品热销，刀具砧板消毒机、功能沙发、微蒸烤一体机等商品，销售均呈现出5倍以上的增长。县镇区域3万元以上“土豪订单”总数同比增加6倍。

　　京东双11首日战报：全天成交额同比增长超90%

　　11月2日午间，京东官方微博公布11.11首日开门红战报，全天成交额同比增长超90%。11月1日全天3C家电快消品等核心品类持续领跑全行业。二三线市场的消费总量猛增，其中辽宁省、重庆市、江西省成为增速排名前三的省市。

地产篇

　　【项目】

　　苏州高铁吾悦广场、盐城大丰吾悦广场11月6日开业

　　11月6日，苏州高铁吾悦广场、盐城大丰吾悦广场同时开业。苏州高铁吾悦广场是吾悦品牌首个A+级旗舰店，总体量达24万㎡，配备2500个停车位、500个新能源车位，购物中心分为地下1层至地上6层，其中1-5层设计融入“雕”工艺，6层打造了“秀河坊”、“古典戏台”，引入首店品牌50+。

苏州高铁吾悦广场

　　盐城大丰吾悦广场是盐城今年内开业的第二座吾悦广场，项目总体量达10万㎡，首入大丰品牌达120余家。

　　乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场11月5日开业 200余个品牌进驻

　　11月5日，乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场正式开业，项目总投资约20亿元，占地面积为13.32万平方米，商用建筑面积为12万平方米，引进COACH、MICHAEL KORS、菲拉格慕、FILA全疆首家直营旗舰店、ADIDAS全疆最大、最新直营旗舰店等200余国际、国内知名品牌。

　　融创柳州雪世界将落地柳东新区会展板块 面积约3000亩

　　11月4至6日，广西文化旅游发展大会于柳州市举办。当前已签约的融创柳州雪世界，将落地于柳东新区会展板块。融创柳州雪世界项目面积约3000亩，将打造“冰雪+运动、冰雪+娱乐、冰雪+文化、冰雪+科技、冰雪+教育”五大板块。

　　未来，融创将把加快建设包括螺蛳粉小镇主题乐园在内的三个大健康与文旅重点项目放在首位。

　　爱琴海城市广场将落地长沙经开区

　　11月3日，长沙经开集团力都置业公司与爱琴海集团签订《招商引进框架协议》 ，双方将在长沙经开区东十路以东、人民路以南区块建设“爱琴海城市广场”。项目拟投资约10亿元，总建筑面积约13万平方米，其中购物中心约4.8万平方米，商业公寓约4.3万平方米，停车位超1000个。

　　接盘鄂尔多斯广场，华润万象城正式进入青城

　　10月26日，华润置地宣布联合鄂尔多斯集团，将在锡林郭勒南路地块（鄂尔多斯广场原址）引入华润置地旗下顶级商业综合体——华润万象城。据悉，鄂尔多斯广场自2011年正式开工，封顶后却因为资金链断裂导致在2014年停工烂尾至今。

重启的鄂尔多斯广场改造项目效果图

　　【资本】

　　厦门宝龙一城15.03亿元资产支持计划成功发行

　　厦门宝龙一城资产支持专项计划于10月30日在上交所正式挂牌发行，发行规模15.03亿元。

　　金茂商业、杭州新天地ABS双双获上交所通过

　　11月4日，金茂商业11.18亿元ABS项目、杭州新天地40.01亿元ABS项目获上交所通过。

　　大连万达商管拟发行42.6亿元中期票据 票息区间为5%至6%

　　《财经涂鸦》消息，大连万达商业管理集团计划于近期发行2020年第五期中期票据，发行规模为42.6亿元，期限为2+1年，票息区间为5%至6%。

　　【企业】

　　华润万象生活本周寻求港交所聆讯 计划募资约为10亿美金

　　据IPO早知道消息，华润万象生活本周寻求港交所聆讯，计划募资金额约为10亿美金。聆讯通过后，计划于下周启动预路演程序。

　　融创服务开启香港IPO簿记 预计11月19日正式挂牌

　　据IPO早知道消息，融创服务11月6日开启香港IPO簿记并进行路演，目标筹资10亿美元。融创服务据称计划发行6.9亿股股份，招股区间介于10.55港元至12.65港元，将于下周一（9日）至下周四（12日）公开招股，并预计11月19日正式挂牌。

　　格力地产拟122亿元收购珠海免税100%股权 含三年业绩承诺

　　11月6日，格力地产公布拟向珠海市国资委、城建集团收购免税集团100%股权，并向通用投资非公开发行股份募集配套资金。收购附带业绩承诺，即标的资产免税业务部分于2021年度、2022年度、2023年度实现的净利润分别不低于5.5亿元、6.41亿元、7.47亿元。

　　宝龙商业拟向行政总裁陈德力配售及奖励共2250万股

　　11月5日，宝龙商业发布公告称，公司将以特定授权发行及配售新股的方式授予执行董事及行政总裁陈德力1125万股，同时，奖励陈德力1125万股股份。宝龙商业将于11月24日举行股东特别大会，就股份授予事项做作出决议。

　　佳兆业高管变动郭英成长子郭晓群获任联席总裁

　　11月5日，佳兆业发布高管变动公告称，执行董事、总裁兼首席执行官麦帆将获委任董事局副主席；执行董事兼首席营运官李海鸣将获委任联席总裁；执行董事兼上海地区主席郭晓群（郭英成长子）将获委任联席总裁。

　　阳光城公布多项人事变动 吴向东辞任独立董事

　　11月4日，阳光城公布多项人事变动，吴向东因个人原因辞任独立董事，夏大慰为独立董事候选人，同时增选陈奕伦及姜佳立为公司董事。

　　云南万科总经理王润川调任集团 新疆万科总经理接替其职位

　　11月5日，据市场消息称，云南万科总经理王润川已被调任至集团，由新疆万科总经理胡博闻接替其职位。

　　按照万科内部管理制度，区域总经理最长任职5年即会轮岗。王润川从2015年7月起担任云南万科（当时还是昆明万科）总经理，如今已逾5年，是云南万科成立以来任职时间最长的总经理。

　　陈凯加入卓越集团任执行董事长 离职新力不足两个月

　　11月3日消息，陈凯正式加入卓越集团，任集团执行董事长职务。值得注意的是，陈凯今年2月从中南置地离职，加入新力控股，于9月又辞去新力所有职位。

　　合生创展：席荣贵辞任执行董事、行政总裁等职务

　　11月2日，合生创展宣布席荣贵已辞任公司执行董事、行政总裁以及财务委员会及购股权委员会成员，张帆获委任公司执行董事以及财务委员会及购股权委员会各自的成员，自2020年11月1日起生效。

零售篇

　　【新店】

　　爱马仕中式风格品牌「上下」带来全球首家茶事空间

　　近日，爱马仕旗下“中式风格”品牌「上下」西南首家全新品牌旗舰店亮相成都远洋太古里。门店共有三层空间，集精品零售+家具空间+茶饮于一体，一楼空间融合成都当地竹子元素，打造成雅致的“城市竹林”；二楼是「上下」今年新推出的茶饮品牌——【上下茶事】，这是其全球首家茶事空间，目前尚未开业。三楼则是家具空间。

　　【融资】

　　护肤品牌“菜鸟和配方师”获得首轮战略投资

　　财经涂鸦消息，近日，主打配方的功效性护肤品牌「菜鸟和配方师」宣布获得首轮战略投资，由金鼎资本独家完成，本轮融资将用于新系列的产品研发与市场营销推广。

　　【企业】

　　Costco杭州店地址生变？ 或将落址宁围板块

　　美国潮牌Stüssy将于12月在上海开内地首店

　　日前 ，美国潮牌Stüssy官方宣布中国内地首家Chapter店将登陆上海，Stüssy Shanghai将于12月开业，具体选址目前暂未公布。

　　李宁掌权的莱恩资本1亿英镑收购英国百年鞋履品牌Clarks

　　11月5日消息，李宁掌权的中国香港私募基金LionRock莱恩资本将斥资1亿英镑收购英国百年鞋履品牌Clarks多数股权，确保品牌旗下320家门店能够继续营业，并尽可能地避免裁员。交易完成后，Clarks家族将依旧保留少数股权。

　　耐克中国将裁员400人 以北京和广州区域办公室为主

　　11月4日消息，近日有媒体报道称，耐克中国计划裁员近400人规模，约占员工总数的20%。以北京和广州的区域办公室为主，且已经开始执行。

　　11月初，耐克正式宣布修改其全球总部的裁员计划，裁员人数从7月宣布的500人增至700人，重组后员工将减少7%-10%。

　　阿里巴巴联手历峰集团5亿美元注资FARFETCH中国

　　11月6日消息，阿里巴巴宣布与历峰集团共同投资奢侈品电商平台FARFETCH。阿里和历峰集团将各自出资3亿美元，共同购买FARFETCH Limited发行的价值6亿美元的私募可转换债券。阿里和历峰集团拟以相同金额共同向FARFETCH中国注资5亿美元，并将与FARFETCH成立合资企业，运营FARFETCH中国地区的线上销售业务。

　　拉夏贝尔一年四次更换总裁 分管新零售的章丹玲上任

　　11月5日，拉夏贝尔宣布董事会同意聘任章丹玲女士为公司总裁。章丹玲作为公司联合创始人，现主要分管新零售、线上渠道及市场工作。值得注意的是，这已经是拉夏贝尔一年内第四次更换总裁。

　　Chanel手袋再涨价5%，18个月内涨幅高达35%

　　11月2日起，Chanel经典款手袋再次在中国涨价。Chanel Classic Flap和2.55中号价格已达到51500元。1年半内，两款经典手袋净涨价13400元，涨幅高达35%。

海外

　　玛莎百货上半财年税前亏损8760万英镑 为上市近百年来首次亏损

　　英国零售巨头玛莎百货周三发布的财报显示，受疫情影响，截至9月26日的上半财年税前亏损8760万英镑，税后亏损7160万英镑，为公司近百年来首次亏损。营收下降16%，至40亿英镑。

　　施华洛世奇将裁员6000人 占公司员工数量20%

　　近日消息，Swarovski（施华洛世奇）股东们批准了一项企业重组计划，这是公司125年历史上最为大的一项重组计划，如果最终实施，将裁员6000人，占公司员工数量的20％。Swarovski将调整业务，缩减大众市场的业务活动，专注于珠宝等利润率更高的细分市场。

　　加拿大时装品牌Le Chateau进行破产清算 将关闭121家门店

　　加拿大时装品牌Le Chateau正进行破产清算，将关闭121家门店，有大约1400名该公司员工将受到波及。疫情期间，Le Chateau尝试过再次融资、将业务出售给第三方，但均以失败告终。

　　AMC院线拟出售至多2000万股A类股票 以筹集5000万美元资金

　　据美国证监会周一公布的一份文件显示，急需现金的AMC院线正寻求出售至多2,000万股A类股票，以获得近5,000万美元的新资本。

　　星巴克宣布将在美国和加拿大地区再关闭200家门店

　　周一，星巴克宣布将在美国和加拿大地区再度关闭200家门店，以削减运营成本。公司最新财报显示，截至9月份的今年第四财季总营收为62.03亿美元，同比下降8.1％；净利润3.93亿美元，同比下降了51.1％，在运营数据方面，全球同店销售额暴跌9％。

　　Coach母公司第一财季销售额下降14% 电商销售额增长了三位数

　　Coach母公司Tapestry Inc第一财季销售额下降14%至11.7亿美元，其中Coach品牌表现最为良好，其销售额同比下降9%，至8.754亿美元；Kate Spade品牌销售额同比下降21%，至2.404亿美元；Stuart Weitzman品牌销售额同比下降35%，至5640万美元。期内，电子商务销售额增长了三位数，而在中国大陆的销售额增长两位数。