大有可为 东丽爱琴海购物公园打造城市潮流新体验场

　　商业综合体之于城市，如同大船上的引擎一般，是前进的推动力，也是判定方向的引领者。一座城市的引擎越多，发展的速度才势不可挡，而掌握主动权和创新力的“引擎”，才能使商业赋能城市的标签与功能得以进化。

　　爱琴海在做的，正是用自身探索与创造的独有商业模式，为城市商业发展带来新的动能，属于“爱琴海购物公园”的生活方式标签，正在津城的沃土不断深化，引领着城市消费升级与家庭需求的潮流方向。

　　天津河东爱琴海购物公园的成功运营，让商业市场和天津市民对爱琴海项目有了极佳的“第一印象”。因此当爱琴海项目来到东丽区，自然吸引了更多的关注与期待。

　　城市向东 大有可为

　　作为中心城区与滨海核心区的两“心”交汇处，东丽区拥有重要的城市走廊作用，是津东区域发展的关键轴心。据悉，东丽区区域常住人口76.33万人，全区实现社会消费品零售额268.9亿元，商业潜力可观。东丽爱琴海购物公园的到来将弥补区域大型商业综合体的空白，引领消费升级激发更多商业活力。

　　东丽爱琴海项目地处东丽经济开发区，项目500m范围内有公交站点5个，从天津市区到滨海新区塘沽地区设有18条线路公交站及津滨轻轨9号线东丽开发区站，项目距离军粮城15分钟，滨海新区一小时内即可到达。对外交通方面，距离天津火车站30min，滨海国际机场20min，多个交通节点汇聚，通达性极好，不仅可以为周边5km内35万左右的常住客群、东丽经济开发区的精英客群，带来更加优质的商业生活方式，更能辐射津滨更多客群需求。

　　东丽爱琴海项目将以20万㎡大体量商业综合体，打造津东娱乐体验潮玩生活的新地标，与周边的宜家、新业广场等商业体聚合共振，形成沟通中心城区、滨海核心区两心“走廊”上的商圈发展新磁极，强有力的推动津东地区的发展，为城市带来新的商业活力。

　　家庭愉悦 畅所欲为

　　把握住津东的发展机遇，接下来便是爱琴海项目自身运营的“实力”展现。深耕家庭消费，爱琴海将一座深度+情景式体验场景的“购物公园”带到东丽区，用play基因更新城市生活（需求面积:30-60平方米），构建更有趣、更愉悦的商业生态，为津东在家庭消费和生活方式上带来新的变化。

　　家庭消费成就商业“原动力”

　　现代社会新兴家庭多以80、90后为主，对后代教育的重视与投入成就了多元化儿童教育、亲子休闲业态的发展，家长体验需求的满足也开始体现在品牌附加价值中，将儿童消费、陪同经济逐渐融合成为全面化的家庭消费产业链。特别是当90后、95后普遍进入婚育年龄后，年轻家庭成为未来十年的消费市场的重要角色。据相关报告显示，年轻家庭40%的支出都花在了孩子身上，95后家庭给孩子的支出更是高达47%，所以家庭型消费不仅是满足区域生活需求的基础，更是当今商业市场的原动力。

　　深谙这一发展之道，东丽爱琴海在家庭消费这一领域拥有成熟的运营经验，不仅在招商方面重点关注家庭偏好，还将链接儿童成长轨迹的多元业态引入，形成强大的亲子矩阵，设计童乐四季亲子空间、新家庭欢聚等互动场景，引进时尚餐饮、地方特色、亲子餐厅等各菜系美食，将家庭生活各方面需求融入“购物公园”的场景之下，打造体验先行、品牌优选的家庭生活聚合空间。

　　家庭愉悦带来商业“新活力”

　　东丽爱琴海购物公园涵盖「家庭欢聚中心」、「活力竞技主场」、「潮流时尚秀场」、「城市文化新生活聚集地」四大核心场景设计。通过社交场景的打造，以艺术化形式实现消费者的“愉悦”，输出更多“美好”感知空间，全面覆盖家庭消费需求。让家庭客群可以在“购物公园”中畅所欲为，找到属于自己的兴趣空间。

　　此外，东丽爱琴海项目还在外广场规划了极限运动、街头涂鸦、文化市集、宅文化活动等空间，为年轻消费者带来更丰富的选择，让未来的每一个夜晚和假期时光都丰富多彩，从内到外全景式打造津东地区的社交互动、娱乐休闲综合玩乐场，为空间赋能更多价值，为城市生活带来活力。

　　身为风帆 一身百为

　　需求与场景的融合，深化了爱琴海独有的商业IP，出色的运营经验和实力，必将为津东地区带来的生活方式改变。东丽爱琴海项目以3-5公里的核心客群作为定位画像，锁定新兴家庭为项目的核心客群，同时辐射全市范围内的18-45岁家庭及有潮流态度的年轻客层，将项目定位为"超级家庭娱乐体验中心"，在空间上规划为生活美学、亲子互动、美食社交、运动潮流四大沉浸式主题，地上6层、地下2层，涵盖多元零售品牌和业态分布。

　　1F以“时尚生活，触碰美好”为方向，业态集合时尚服饰、潮流精品、休闲餐饮，打造都市品质休闲空间。

　　2F主题为“个性释放、肆意享悦”，规划有人气服饰品牌、运动潮牌，以及书店等业态赋能生活美学空间，打造年轻化社交体验空间。

　　3F“幸福家庭、尽享欢乐”，规划为儿童服饰、教育培训、儿童娱乐、家庭娱乐业态，通过互动式场景设计打造亲子体验空间。

　　4F“视味盛宴，丰盈内心”，主要规划为餐饮业态，汇聚各色人气美食品牌，打造年轻消费、美食乐享体验空间。

　　5F“文化之旅，放松心情”，汇集社交餐饮、巨幕影院、婚礼会堂、小剧场、综合娱乐等多元业态，打造多维全客层的生活体验空间。

　　6F聚焦年轻社交生活方式，集合KTV、电竞、密室、西餐清吧、轰趴馆等业态，为玩客大咖提供潮流玩乐引力场。

　　BF规划方向为“生活的美学，慢食的艺术”，超市+餐饮主题街区，营造玩味生活的体验空间。

　　作为深耕家庭型消费的商业领航者，爱琴海可谓十足的“细节控”代表，这在东丽项目的细节设计上有着诸多体现。例如儿童卫生间半开放式的布局，既可以节省排队时间，也能让大人更好的帮助孩子。母婴室设计得宽敞舒适，为新手妈妈营造安心、便捷的修整空间，不再因孩子的临时状况手忙脚乱。电梯厅与地下车库分区规划统一主题，实现对顾客更好的导视和引导作用。

　　此外，东丽爱琴海还将实现实体与流量、线下与线上有机结合，提供送货服务，增强客户粘性，构建和发展多重服务体系，深耕会员机制、社群营销等多个渠道服务，引入爱琴海自有活动IP为项目带来活力，深化“多维探索·无界生活·愉悦体验”的运营理念，为津东地区的家庭带来丰富的休闲娱乐选择，让更多人爱上专属于爱琴海购物公园的生活方式，使这座购物公园扬起商业领航者的风帆，引领津东区域消费升级，重塑城市的商业活力。

　　结语

　　在商业发展的洪流中，或随波逐流，或破浪领航。身为风帆，爱琴海选择了做领航者，在更新城市生活方式、引领消费升级的航路上不断奋进。城市向东，大有可为，东丽爱琴海项目将在津东沃土上成就城市潮玩新地标，重塑区域商业格局，也将带来天津商业发展的全新方向。

　　这座备受瞩目的东丽爱琴海购物公园，预计于2021年盛放，让我们拭目以待。