光大安石周颂明:轻资产行业要做的,是深度和口碑。

——2020赢商网大会现场报道

赢商网   2020-12-22 17:36
核心提示:对于存量而言,需要思考的是项目所在的城市条件和项目的挖掘潜力。对于轻资产行业而言,要做的是深度和口碑。

  2020年,即使一路艰难险阻,我们一起乘风破浪。

  12月22日,由赢商网主办的主题为“Together”的2020赢商网大会将在上海外滩W酒店举行。

  4场主题演讲、2场高端对话、1场颁奖晚宴、1场老友记闭门会,汇聚一众行业大咖及业内人士,共商新机制,同赴新赛道,谋划新消费。见证商业人、品牌、购物中心Together,共生共荣。

  在2020赢商网大会第一场高端对话环节,围绕“城市更新浪潮之下,存量商业何去何从?”这一对话主题,各位嘉宾分享了关于“破局存量商业市场,资本与开发商各自承担着怎样的角色?”、“城市更新热潮下,如何衡量存量商业的价值及提升空间?”、“盘活存量资产,需要适应哪些生存法则?”的看法。

  现场,光大嘉宝股份有限公司副总裁、光大安石COO周颂明发表了精彩观点。在他看来:对于存量而言,需要思考的是项目所在的城市条件和项目的挖掘潜力。对于轻资产行业而言,要做的是深度和口碑。

  

  对于存量消化而言,围绕项目需要思考两点,其一,是项目所在城市决定了其是否具备退出条件;其二,是项目是否还有挖掘余地。位于一线城市而价值偏低的项目有更多的操作余地。其中,商业是所有住宅办公楼中价格最低的,从空间来说,可以将其做成类似酒店、和联合办公等。

  对于轻资产行业而言,只有做深度才能在竞争中保持不败。虽然扩大规模有其自身的重要性,但是从发展的角度而言,不能盲目追求规模,必须以落地为目标。

  此外,口碑对于轻资产也非常重要,不能追求一时的速度还是要考虑长期的发展和为对方的价值赋能,才能够在行业市场中做得更长远、更加有竞争力。

  

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