32万㎡、400+品牌!湾区巨无霸Mall“压轴亮相”

赢商网 陈羲龙   2020-12-31 09:28
核心提示:20+一线高化、100+区域首店、90%招商率!王府井紫薇港为不平凡的2020收官交出震撼业界的答卷!

 

  不平凡的2020年,能在逆风赛道上实力出圈并引爆市场的新购物中心,值得被行业铭记。

  当中,制造刷屏级现象的明星项目,无论是34万㎡的上海南翔印象城MEGA,还是28万㎡的广州悦汇城,其超大体量规模的吸睛背后,能在今年高企空铺率的“极难模式”下实现超高招商率的“闯关”,更为难能可贵。

  在今年收官阶段,又一个超大体量的购物中心“压轴”面世。这便是位于佛山的王府井紫薇港,项目由王府井集团创新打造,其高达32万㎡体量更刷新今年粤港澳大湾区新开购物中心的规模。

  作为王府井集团在大湾区打造的重点商业项目,王府井紫薇港开业实现整体签约率90%,开业率80%,其中在一层高化、腕表、精品等诸多首进佛山品牌的支持下,开业率达到90%!更是有超百家区域首进品牌和国内外知名品牌旗舰店首次亮相佛山。

  固然,王府井紫薇港年底压轴开业对整个商业大环境有振奋市场、提振信心的作用,而行业高度关注的更深层一面,还体现在王府井集团对于消费市场升级的坚持,以及对社会发展进程所带来的生活方式的专注和执着。

 

20+一线高化、100+区域首店…

400+品牌全面集结

  坐标定在与广州相邻的佛山,在禅城区佛山大道和季华四路主干道交汇处,如今刷新了佛山本地人的认知——“超400家高阶品牌齐聚在一个超大型的shopping mall,佛山王府井紫薇港的开业,改变了以往高端品牌消费只能前往广州的消费习惯。”

  本地消费者惊叹的背后,佛山今年首次成为新晋新一线城市,其居住人口更突破一千万,在大湾区内仅次于广深,如何留住这么庞大的本土购买力,王府井紫薇港给出了自己的答案。

  若将这400+品牌进行拆解细分,王府井紫薇港集合了高级零售、主题餐饮、全球名品精品、一线潮牌、生活服务、家庭亲子、运动潮玩等全业态。

  若将全场业态及品类进行关联归类,王府井紫薇港以“都市游乐生活地”的创新业态定位,两条清晰的主线汇聚成“城市微度假”的独特生活体验。

  · 54%功能业态:以主题、特色餐饮为主导,强化娱乐体验业态,满足周边生活配套需求。

  · 46%零售业态:以国际化妆品、时尚潮牌为主,搭建出消费者向往的都市生活场景。

  当中,能改变甚至扭转广佛商业的倾斜局面,在于王府井紫薇港组成20+国际美妆、100+首店、以及创新概念旗舰,众多业态品牌首度领衔跨界所组成的带货阵容,成为湾区最新的首店集结地。

  ◆超强一线品牌阵容,头部美妆“首店聚集地”

  优质品牌,是王府井紫薇港的“核心竞争力”之一,尤其是在目前即便百花齐放的佛山商业市场,高端一线化妆品牌在购物中心仍是“稀缺品”,王府井紫薇港带来20+一线高化品牌阵容,在整个佛山来说,成为「独此一家」的存在。

  包括Lancome、Estee Lauder、Guerlain、Giorgio Armani、YSL、Sisley、Shiseido、Fresh、Givenchy、Kiehl's、M·A·C、Bobbi Brown、Shu Uemura、Whoo、Clarins、Origins、Fancl、SEPHORA、OLAY、MAOGEPING、SWISSPRO等高端品牌,均是以城市首店姿态进驻王府井紫薇港。

  不仅只依靠美妆品牌领衔,王府井紫薇港更通过OMEGA、IWC、MONTBLANC、EMILE CHOURIET、TISSOT、HUGO BOSS、COACH、Calvin Klein Jeans、apm MONACO、CHOW TAI FOOK、CHOW SANG SANG、Lukfook Jewellery、I Do、DR等20+国际名品、珠宝配饰进行传导,让“国际范”的调性更为深化。

  同时,基于“她经济”和“他经济”的领域细分女装和男装品牌,分别照顾男女在服饰上的需求。

  ◆量级旗舰成跨界主力,实力打造品牌“秀场”

  除了对首店品牌进行“流量”收割外,王府井紫薇港更利用自身场地和体量优势,为主力门店和品牌旗舰店带来更高规格、更大空间、更定制化的门店展示。

  NIKE BEACON 550、adidas、FILA FUSION、SKECHERS、李宁全品类标杆店、火星攀岩俱乐部、Kailas、Vaude等品牌首店旗舰店集结,形成区域内独一无二的品牌展示“秀场”,再加上乐高、泡泡玛特等品牌带来潮流属性的延伸,在吻合商场的高端品质调性之外,延展更多的功能属性及辐射范围,从品牌细分领域抢占年轻群体的潮玩心智。

  ◆多元品牌勾勒全景生活,全业态细分照顾全客层

  王府井紫薇港的超大场域,所关联的全业态和海量品牌,既做到“大而全”,更能诠释“细而精”。

  从华为旗舰店、特斯拉、小米之家、蔚来汽车等科技品牌带来的新品黑科技深度体验;到全棉时代、屈臣氏、海马体等生活类品牌以及FilaKids、Nike kids、adidas kids、巴拉巴拉等代表性儿童品牌矩阵,全维度契合家庭客群的生活和亲子需求。

  在餐饮选择上,项目集合了星巴克、奈雪の茶、肯德基、咕噜咕噜等人气网红轻餐,以及喜庭、中发源西北味道、川隈、同仁四季、老湘村、宴客家、京品鸿、TUK TUK CHEERS等具有地方特性的品牌,更是擦亮佛山美食之都的招牌。

  值得一提的是,以强大的品牌带货阵容进行展示,王府井紫薇港更加上无界化空间场景进行赋能,契合建筑空间设计规划带来的动线+业态的创新场景打造,增强品牌门店的号召力以及消费者“逛店”的体验感。

打卡湾区年度巨型商业Mall,

独创IP革新超级场景

  “手握”32万㎡的巨大商业空间优势,王府井紫薇港不仅只是带来400+品牌的绝佳展示,更想要传递的理念,是在于对商场永远保持革新

  这种革新,并不是传统商业空间的简单装饰,而是基于沉浸式商业的革新,围绕人感官知觉的调动和整体氛围的营造,更多层面引起消费者的共鸣。

  在横跨3年的空间交互系统的技术研发、近900位工艺大师的日夜品质打磨,最终,王府井紫薇港为粤港澳大湾区呈现商业里程碑式的量级案例——项目以生命之花IP“紫薇”为主轴,延展、串联、呼应起各个空间环境和演绎场景,让消费者沉浸在其中,让打卡体验更为“连贯”。

  当中,结合紫薇IP文化打造国内首个“紫微宫”文化全息主题剧场以及WALKIN-SPACE三大歌剧级场景交互装置,通过科技感满满的演绎及策展元素,全面实现“空间沉浸式”视觉交互体验。

  · WALKIN-W:以“百水如意”为主题,结合海洋生命元素,搭建360度超高景观垂直视觉平台,借力建筑多层挑空交错动线,打造主题巨型洋流景观生态,演绎海洋主题的沉浸互动体验。

  · WALKIN -F:以“生命之花”为主题,巨大的中庭声光矩阵、高精度的视觉悬浮科技感,实现近似花瓣、远若灿星的场景感官,结合声光秀空间环境让消费者置身于光影艺术之间。

 

  · WALKIN-M:以“泰山北斗”为元素灵感的互动演绎装置,通过升降变化出立体式艺术形态,呈现出时刻变幻、异彩纷呈的动感影像。

  此外,项目后续还将不断呈现丰富的空间场景,包括超一公里紫薇观景步道、湾区首个婚恋主题空间——紫薇星空殿堂,依托生态与自然、建筑与文化的融合,实现空间场景与文化情感的多方联动。

  王府井斥巨资打造交互场景的背后,颠覆以往购物中心单纯卖场属性,以线上线下场景联动和空间视觉赋能各个品牌业态,形成实体商业生态圈。

情感价值营销创造流量内循环,

年末“大戏”刷新业绩新高

  IP作为王府井紫薇港基因,其打破了常规IP的引入方式,塑造全方位应用价值体系的机理,以紫薇IP为轴,打通潮流艺术、次元文化和场景空间的链接壁垒,项目更实现线上与线下,联名与原创,主题与空间,商品与策展的交互关联。

  目前,王府井紫薇港及紫薇文化IP已全面启动线下实体商业的发展策略,陆续联合国际一线IP大师及众多知名艺术家,全方位打造涵盖线下场景快闪、文化IP联动及周边、主题文化策展、影视文化动漫、科技娱乐为核心的多元新时代潮流文化。

  · 开业期间项目便携百大新锐艺术家开启2020新物山NEWS艺术之旅,现场更有国际新锐艺术家陈英杰、中国雕塑家&陶艺家农帮敏、国际街舞先锋力量新晋小生梁粤3位艺术领航者进行跨界联动,加签湾区首个新锐艺术空间孵化器

  · 在12月28日至1月1日,王府井紫薇港携手华南区“最具人气的动漫展”萤火虫,带来看虫娘&紫薇仙子及50+全明星Coser天团,打破次元壁的动漫打卡场景,与Z世代一同集合跨年。

  · 在品牌联动上,王府井紫薇港以首班福利专列,关联场内品牌产品,由六福钻戒、53°飞天茅台、超级美妆礼盒、腕表、科技单品等组成超级盲盒供消费者拆开,项目更在12月31日的I DO品牌塔亮灯仪式上呈现超大的灯光剧幕。

  · 此外,王府井紫薇港更带来WALKIN2021&颜值爆表的万紫引力震撼之夜,加上超150分钟三大沉浸式剧目,通过具有仪式感的跨年倒计时活动,开启2021年。

  一系列营销活动,让场内众多品牌在开业首日斩获不俗的业绩,为年末提振和复苏市场带来强劲而有力的消费升温。

一键加码全方位服务体验,

赢得市场全客层满满好评

  王府井紫薇港的精彩启幕,不仅标志着佛山商业消费进入多元化、品质性、体验型的新时代。同时,其依靠全新的商业游逛逻辑,打通空间体验与移动交互,焕新了佛山乃至湾区消费者的现有消费现状和消费习惯。

  如在实现会员持续粘性的基础上,项目打造有感服务、无感跳转、体验即会员、会员即营销的深度行为关联,真正带给消费者室内一键数字化,室外一键专享化的高速游逛感知;

  又如项目搭载最新5G、AI、VR、AR科技运营和潮流文化的演绎系统,打通线上与线下的柜台延展瓶颈,通过流媒体等科技交互体验,首创实现空间环境与消费者和商品之间的直接交流与对话。

  正是凭借其自身的空间优势和创新优势,以及科学的业态组合和前卫的场景服务理念,王府井紫薇港营业首日便得到市场消费者众多好评。

  同时,王府井紫薇港搭载集团顶级商管资源全面控盘,依托多年的品牌资源联动系统,结合精准的全景营销和精益化运营管理策略,一切以市场为导向,通过全景化动态管理,深度服务于每一位来到紫薇港的消费者,并充分运用集团创新的科技门店力量实现线上线下24小时柜台延展服务和全方位商业服务保障,打通传统商业的突围壁垒,创造更为国际化和竞争力的城市生活新空间。

  从传统百货到一站式购物中心,再到王府井紫薇港等新一代城市共享生活体,如今的王府井商业版图已经进入到沉浸式的空间消费时代,这不仅得益于王府井集团多年深耕商业零售的创新经验,更是灵活运用海量数据的创新研发成果。

  王府井紫薇港的火热起步,在我国城市化进程的举国红潮中,呼应消费者对于生活品质的不断追求,以及对空间情感和温度关联的进一步渴望,王府井紫薇港的绽放,着实在竞争激烈的湾区商业史册上画上了浓墨重彩的一笔。

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