融信总部大楼易主，鲁能并购案大鳄董介荣浮出

　　融信中国抛售上海总部办公楼，终于尘埃落定。

　　一位参与鲁能并购案的蒙商大鳄，在隐匿踪影数年之后，将目光瞄向上海滩，锁定这块风水宝地。

　　2020年12月29日，绿地与融信一齐退出上海恺畅房地产开发有限公司（简称“上海恺畅”），两家房企曾共同开发上海虹桥世界中心，为融信总部。

　　据乐居财经获悉，融信目前只拥有虹桥世界中心1幢写字楼，其他都是绿地的资产，双方已分割清楚。知情人表示，融信在年底卖楼有助于“回血”，写字楼是要求自持，所以只能股（权）转（让）。

　　上海恺畅的“接盘者”是鄂尔多斯泰宝投资有限公司（下称“泰宝投资”），这正是董介荣名下商业版图的核心企业。

　　穿透可知，泰宝投资由内蒙荣联路桥工程有限公司（下称“荣联路桥”）全资持股，董介荣在后者持股67.6%，为两家公司实控人。

　　董介荣以路桥生意起家，生意版图多数分布于内蒙古省内，此次接盘一家位于上海的地产公司，可以说颇为蹊跷。

　　有意思的是，在接盘上海恺畅之前，2020年1月董介荣还曾拿下一家名为上海恺誉的房地产公司，这家同样是从绿地与融信手中接盘。

　　据知情人透露，上海恺誉是融信绿地国际的开发商，项目类型为商办，位于上海闵行区。早在2018年，董介荣就买下上海恺誉，只不过2020年才完成股权变更。

　　绿地、融信、上海的地产公司，无论是企业关联还是地域差异，这一连串字眼似乎都与董介荣风马牛不相及。然则蒙商大鳄进军上海滩，并且瞄上的还是房地产，两度从绿地融信手中接盘，究竟是醉翁之意还是另有隐情？

　　对此，乐居财经向绿地内部人士求证，绿地对此不予置评。不过，细究董介荣商业过往，却不乏其意图涉足地产的蛛丝马迹。其中，最为典型的当属当年参与鲁能并购案。

　　鲁能惊天并购案往事

　　2006年5月，经过系列股权变更，位于北京的两家民企最终获得了鲁能集团35.77亿股本中的91.6%，成为鲁能实控人。这两家公司分别是北京国源联合公司、北京首大能源集团，两者各持股60.09%、31.52%。

　　在后续的并购案事件穿透解读中，北京国源和首大能源被普遍认为是明天系影子公司。

　　明天系企业典型特征是，通过一系列复杂的股权结构，最终由多名自然人持股。而这两家公司的股权设计也与此完全符合。

　　董介荣参与鲁能并购案，是通过两家公司中持股较大的北京国源。

　　工商资料显示，在当年的股权架构中，董介荣透过包头市黄河路桥工程有限公司（下称“黄河路桥”），持有北京荣达聚亨投资有限公司30%股权，而北京荣达聚亨投资正是北京国源的控股股东，前者在后者持股达95%。

　　由此，当年董介荣间接控制了鲁能集团近17%的股份，持股比例仅低于当时的北京荣达聚亨投资大股东，持股52%的自然人赵兴银。后者在当时的鲁能集团，间接享有超28%股权。而赵兴银的另一个公开身份，则是黄河路桥公司总经理。

　　彼时，关于董介荣是鲁能并购案操盘者的言论甚嚣尘上。

　　不过，在后续的媒体调查中，更多坐实了董介荣只是作为肖建华请来的一位代持人，马甲色彩浓厚。

　　时隔多年，鲁能案早已尘埃落定。而当年涉身其中的董介荣，也不得已从中抽身而退。资料显示，北京国源现已告注销。而当年董介荣参股北京国源的黄河路桥，也早已易主他人。

　　乐居财经查询获悉，黄河路桥现由包头交通投资集团交通产业发展有限公司全资控股，最终实控人为包头国资委。

　　从牵涉惊天鲁能案的明星民企，摇身一变成为国资企业，黄河路桥的这一蜕变并不顺畅。

　　而董介荣放弃黄河路桥也大有为情势所迫的意思。乐居财经从知情人士处获悉，黄河路桥“易主”更多是一次政府指定式决策。2015年8月，根据包头市政府批复决定，包头交通投资集团受命，以股权转让方式收购董介荣名下的黄河路桥。

　　2016年1月，此次股转正式完成，董介荣旗下泰宝投资和荣联路桥退出黄河路桥股东序列。包头交通投资集团收购黄河路桥共计耗资2.89亿元。股转事了，黄河路桥先后两任主人的纠纷，却远未了结。

　　2019、2020年内，包头交通投资集团先后数次将董介荣旗下泰宝投资等两家公司告上法庭。其中一桩是为1000万元土地转让款纠纷，另外还有债务转让合同纠纷等原由。

　　内蒙四虎邢云“背后的男人”

　　董介荣放弃的黄河路桥，也是他的起家老本行之一，路桥生意。而他在这一行的头号贵人，当属十八大后的落马巨贪，原内蒙古自治区人大常委会副主任邢云。

　　作为土生土长的鄂尔多斯人，董介荣生于旗恩格贝镇，早年在家乡一带从建筑包工头做起。1993年，邢云任彼时的伊克昭盟副盟长，后来2001年伊克昭盟改为鄂尔多斯市，邢云出任首任市委书记。

　　邢董二人的交情正是从邢云主政鄂尔多斯期间展开的。据知情人士介绍，十八大后落网的内蒙高官中，从云公民、邢云到云光中、白向群，四人都有一位混迹商界的“背后盟友”，而邢云“背后的男人”则是董介荣。

　　董介荣，业内诨号“董二”，据当地人士介绍，他与邢云更多是种依附式关系，可以说对邢云言听计从，十分顺服。而在邢云的庇护下，董介荣也得以实现迅速发家，通过BOT（政府授予的基础设施特许权）方式，他在鄂尔多斯拿下多条高速公路经营权。

　　2001年12月，主政鄂尔多斯多年的邢云升任自治区常委，同时兼任包头市委书记。而在此之前，长期盘踞鄂尔多斯的董介荣突然进军包头，抢先一步在包头高新区注册企业，这家企业正是黄河路桥。

　　资料显示，黄河路桥注册成立日期为2001年7月，比邢云履职包头的日期早了半年。坊间多认为是，“邢云提前向董介荣透露了消息，董介荣才得以嗅觉敏锐地提前半年，抢先进军包头。”

　　在邢云介绍下，董介荣还得以结交从包头起家的明天系掌门人，肖建华，从而也有了后来董介荣参与鲁能并购案。而肖建华同样与邢云关系匪浅，据内蒙古证政商人士透露，在肖建华说和下，邢云与原国家安监局局长杨栋梁结成儿女亲家。

　　然而，令人唏嘘的是，两家当家人如今都已落马被查，身陷囹圄。2018年，邢云被查后，董介荣失联很长一段时间。直到近两年，才重新开始现身台前。

　　而今，对于这位经历官商两界浮沉过往的蒙商大鳄而言，将目光瞄向上海滩房地产市场，所思几何，所图几何？波诡云谲不亚于蒙古草原的上海滩，又是否会让董介荣水土不服？一切仍是未知之数。