4月23日,领展房地产投资信托基金宣布,公司完成统一所有于内地全资拥有的零售物业品牌,全部已更名为“领展购物广场”。
领展称,公司于2020年在港上市15周年之际,逐步以“领展购物广场”统一旗下内地零售物业品牌。其中包括北京京通罗斯福广场、广州西城都荟及深圳中心城广场已分别更名为领展购物广场·京通、领展购物广场·广州及领展中心城。
领展购物广场·中关村则是领展在内地的首项零售物业,也是上述更名的最后一项物业。
资料显示,领展过去六年间在内地的物业包括六项一线城市的物业。该公司披露,按估值计算,除上述全资拥有的零售物业外,公司还拥有上海七宝万科广场共五成权益、以及全资拥有上海两幢甲级办公楼领展企业广场。
而内地的六项物业占领展物业组合总值的14.8%。
领展入标铜锣湾加路连山道商业地,地盘面积约15.9万平方呎,可建总楼面约107.6万平方呎,目前市场估值介乎113亿至172亿港元。
对比领展、招商房托、越秀房托的数据,可以看到,REITs更偏向于现金流稳定的资产,而写字楼和零售是每个REITs的不二选择。
成立内地运营总部后,内地项目统一“更名”,斥巨资改造中心城,小股收购……香港“REITs之王”领展对于内地投资策略正在发生变化。
消息称,北京中关村欧美汇购物中心将更名为“领展购物广场.中关村”,领展位于北京京通、广州和深圳的3个零售物业项目已完成更名!
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