中南集团旗下中南高科在港递交招股书 目前持有70个产业园

　　5月12日，据港交所最新信息显示，中南高科产业集团有限公司递交了招股书。

　　据观点地产新媒体了解，中南高科是以服务先进制造业为核心的产业园区开发及运营商，提供集产业研究策划、园区开发、产业资源导入及产业园综合运营服务于一体的综合服务。

　　截至2021年2月28日，中南高科拥有70个产业园项目的项目组合，包括在45个城市的约280万平方米已竣工建筑面积、约410万平方米开发中规划建筑面积及约400万平方米持作未来开发的估计建筑面积。

　　此外，截至2021年2月28日，中南高科已就25个待建产业园项目订立投资协议，覆盖有关项目第一阶段估计总建筑面积420万平方米，正在办理中国必要监管程序以取得该25个待建产业园项目的国有土地使用权证或订立土地出让合同。

　　截至同日，中南高科与业务伙伴已订立合作或收购协议，以开发八个产业园项目，该等项目的估计建筑面积为1.3百万平方米，并正进行土地收购流程。

　　中南高科在2018年、2019年、2020年新增获取产业园项目数量分别是12个、20个和30个。

　　中南高科收入大部分来自物业开发及销售（均为产业园），而小部分则来自其他业务，包括提供产业园综合运营服务、提供建筑服务及物业租赁。

　　中南高科的收入由2018年的人民币461.0百万元增加至2019年的人民币1977.2百万元，并增加至2020年的人民币4613.1百万元，2018年至2020年的复合年增长率达到216.3%。

　　毛利由2018年的人民币157.1百万元增加至2019年的人民币665.7百万元，并增加至2020年的人民币1292.2百万元，2018年至2020年的复合年增长率达到186.8%。

　　值得注意的是，该平台的高管亦持有该公司的部分股权。