中南19.6亿夺上海盈浦街道地块 用途为商业和住宅

　　 8月3日，在首创摘下朱家角地王的同时，中南以19.6亿元竞得上海青浦区盈浦街道淀惠路北侧36-01地块，溢价率54.38%，成交楼板价30872元/平方米。

　　上海土地市场官网显示，上述地块东至青泰路，南至淀惠路，西至丁家港路，北至新塘港路，15家竞买人分别K2、、永同昌、中洲、新城、融信、合景泰富、东原、首创、中骏、融创、金地、旭辉、中南、红星及东渡&中城。

　　据悉，上述地块的土地用途为商业和住宅，土地面积为36279平方米，容积率2.5，起始价格为126959万元，算下来比上面两块地稍微便宜些，起始楼板价13998元/平方米。

　　在中南此次拿下青浦地块后，观点地产新媒体在2月25日报道称，上海迎来春节后的首场土拍会。最终，位于青浦区的2宗地均以溢价成交，合计总成交金额达18.37亿元。其中，由中南拿下的朱家角镇盈浦路北侧38-06地块溢价率57.8%，成交楼板价约为2.21万/平方米。

　　现场消息称，作为纯宅地的朱家角镇盈浦路北侧38-06地块吸引了13家房企，其中包括新城、首创、葛洲坝、禹洲、融信、融创、碧桂园、旭辉、金地、中南、绿地、大发、正荣等。

　　据观点地产新媒体查询，该地块东至丁家港路，南至盈浦路，西至丁家港，北至陈家江；面积约为1.94万平方米，容积率2.0，起始价5.43亿元，为居住地块。