首批10个公募REITs项目获上交所和深交所通过

和讯房产   2021-05-15 10:03
核心提示:5月14日,上交所和深交所同时发布公告称,首批公募REITs项目通过审核,其中,上交所总计6个项目,深交所四个首批申报项目已经全部受理。

  时隔一年,我国公募REITs又迎来重大进展。

  5月14日,上交所和深交所同时发布公告称,首批公募REITs项目通过审核,其中,上交所总计6个项目,主要包括浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金、华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金、东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金、中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金、富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金、国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金。

  

  深交所四个首批申报项目已经全部受理,包括中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金、博时招商蛇口(001979,股吧)产业园封闭式基础设施证券投资基金、平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金、红土创新盐田港(000088,股吧)仓储物流封闭式基础设施证券投资基金。

  

  资料显示,我国基础设施公募REITs是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产,通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目,由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目,并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。

  基础设施公募REITs是国际通行的配置资产,具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点,能有效盘活存量资产,填补当前金融产品空白,拓宽社会资本投资渠道,提升直接融资比重,增强资本市场服务实体经济质效。短期看有利于广泛筹集项目资本金,降低债务风险,是稳投资、补短板的有效政策工具;长期看有利于完善储蓄转化投资机制,降低实体经济杠杆,推动基础设施投融资市场化、规范化健康发展。

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文章关键词: REITs基础设施公募REITs
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