精细化赋能“美好生活+”，远洋城·万花筒拟造品质生活圈

　　新消费时代下，以家为圆心，周边1-3公里为半径，构成了都市人消费休憩的生活弧面，基于此，与家为邻的社区型商业愈发受到了消费者的关注与青睐。而家庭亲子消费作为社区型商业的主要消费覆盖面，据《QuestMobile2020儿童经济洞察报告》所显示，约一半有子家庭的儿童消费支出占比达到了家庭总收入的30%-50%，以此看来，在目前的消费大环境下，家庭亲子客群的消费需求庞大、发展势头堪称强劲。

　　综上所述，凭借更为明显的消费趋势和更为旺盛的消费需求，社区型商业的发展显得更具韧性与潜力，但在这条充满机遇的社区商业赛道上，要如何做到突围而出，也成为了开发运营的重要课题。

　　面对这一问题，远洋城·万花筒项目通过更精准地聚焦1公里范围内的家庭亲子客群，和更精细的场景与业态打造，在同类项目中脱颖而出，定格下社区生活的美好场景，据悉，该项目已于6月6日正式开门迎客。

　　
远洋城·万花筒开业现场

　　01  场景创新 为精细化需求赋能

　　在开业当天，远洋城·万花筒项目通过释放“有惠+有趣”的双重利好，做到了引客+留客双管齐下，迎来了爆棚人气！

　　具体来看，万花筒项目以“万花盛fun，欢乐筒享”为主题，在开业期内带来了花样多、趣味强的现场活动，吸引了大量的关注与打卡，如：在开业当天，90后相声团队“原声社”亲临项目，以利落幽默的嘴上功夫，炒热现场欢乐氛围；另外还举办了花间音乐会、极限小轮车秀、跆拳道秀等各具特色的live秀，让现场气氛直线升温；同时，在成长记忆带创办“巴适生活文创市集”，以静享慢逛的形式，让在场人们在欢乐之余还能收获一份新奇与趣味。

　　
远洋城·万花筒开业活动现场

　　而在活动之外，万花筒项目在开业当天还为消费者带来了丰厚的优惠福利，让人们在“有得逛”的同时还能“有得玩”。据悉，项目方通过联合场内品质商家，为消费者准备了“9.9元团50元美食代金券”、“1元秒杀爆品美味”、“满500赠100美食通用券”、“9.9团原价465元筒享生活大礼包”等优惠活动，还有整点抽大奖的超值惊喜。这一套迎合消费者实际需求的优惠组合拳，让万花筒项目的开业营销最终完成了从引客到留客的转变。

　　远洋城·万花筒开业活动现场

　　至于该项目要如何把开业时场内高涨的势头继续保持，据相关调查表明，具备“场景化思维”的社区型购物中心会更受到消费者偏爱。因此，场景的体验与创新将是万花筒项目制胜社区商业运营的关键一步。

　　据项目方介绍，远洋城·万花筒项目为了增强其场景表现力与落地生长力，此次的项目场景美陈设计创新联动了青年艺术家李欢，为万花筒创造了一场FLOWERS BLOOM色彩艺术展。李欢作为插画家与潮流艺术家，入选过国家文化部创意人才库、重庆青年文化人才奖等，作品曾登上纽约国际时装周，艺术创造力广受业内外认可。而此次由他担纲的场景美陈设计，主要以甜心的“花”形象为灵魂，辅以缤纷的色调与温暖的渲染，为项目带来了勃勃的生机与童真的气息，具体来看：

　　项目幕墙：以温暖的橙色与黄色为基调，搭配可爱的花朵，吸睛力极强；

　　场内橱窗：错落分布有成丛状的花朵，参差灵动，赋予场内活泼的氛围；

　　外广场：设置有高达5米的花朵美陈，拥有明亮的颜色与动感的姿态，在夜间还会发光，将是吸引孩子们与猎奇年轻人的一大利器；

　　内庭：中庭舞台以花朵为舞美效果，地面还错落分布有姿态可掬的各色小花座椅，将“花”的形象化用到场内的各个细节之处。

　　
远洋城·万花筒开业活动现场

　　02  业态集聚 为美好生活做加法

　　远洋城·万花筒项目凭借充满艺术表现力的场景美陈打造，为人们勾勒出了美好生活的雏形，而其对场内业态品牌的规划布局则将进一步把美好变现。据悉，该项目建面约2.5万方，以“美好生活探索家”为slogan，将为消费者带来一个潮家庭生活中心。

　　作为一个主攻“最后一公里”的社区型购物中心，万花筒项目从“家”出发，将搭建起以教育业态为核心的家庭消费生态，还提供了健康生活、美食体验、家庭服务、休闲娱乐等业态，以贴近周边居民的生活需求，为其制造消费动力与惊喜。

　　在教育业态的打造上，万花筒项目致力搭建区域内重要的教育平台，覆盖幼龄儿童教育培训客群，满足其课后辅导、才艺培训、素质拓展等教育需求；其次，项目内还将提供首个智能共享教室，科学助力孩子健康成长；并且，项目将实现与幼儿园配套的无缝对接，带来新奇便捷的空间体验；另外，该项目还是首个将自然体验融入建筑的童趣空间，将为孩子们筑起趣味盎然的成长天地。

　　至于具体的业态布局，万花筒项目共打造了从UG到L4共6层空间，在精细化管理之下，每一层都有着自己的特色：

　　
远洋城·万花筒业态落位图

　　UG“运动空间”：打造有以健康生活为宗旨的品质健身房；

　　LG“生活空间”：以生活配套为主，旨在满足周边家庭的生活消费需求;

　　L1“乐享空间”：主要分布有餐饮、儿童配套、体验等业态；

　　L2“邻享空间”：分为培训、餐饮、儿童亲子、休闲娱乐等业态；

　　L3“教育空间”：主要以教育培训业态为主，是一个多元学习成长空间；

　　L4“运动公园”：被打造为一个以体育运动为主题的户外公园。

　　通过主次分明、互为补充的业态规划，远洋城·万花筒项目将为便利休闲的消费和生活体验赋能，从而得以增强与“一公里”家庭亲子客群之间的生活黏性，真正实现了为美好生活做加法的愿景。

　　03  填补空白 重塑区域“商脉”

　　根据数据调查，2030年中国的城市化率将达67%，预计未来每年将有1200万-1400万人口进入城市，中国将形成2万个以上的新社区，还有专家预测中国社区服务消费未来将迈入万亿级市场。市场潜力可期，远洋城·万花筒项目顺势而行，精准落子在了渝西九龙坡区，将与区域商业的发展实现双向赋能。

　　从区域现状来看，九龙坡区的常住人口量跻身渝西前列，且从2018年的GDP相关统计来看，九龙坡区的GDP总量与人均GDP均超过相邻的沙坪坝区与大渡口区，商业基础扎实、消费实力较强。

　　而项目具体位于九龙坡区石美路附近，在交通配套上拥有“五横三纵三轨道”的便捷交通体系，其中轨道部分，轻轨5号线（在建）、1号线和2号线环绕项目周边，将大幅增强项目在区域内乃至大重庆范围内的出行通达性。

　　远洋城·万花筒项目区位图

　　而项目还背靠远洋城等多个大型社区，周边客群基数庞大，距离最近的大型商业体也均在一公里开外。因此，万花筒项目的落地已一举打破该区域的商业“真空带”，并通过精细化的商业打造来反哺在地家庭客群，为区域商业的发展搭建起重要的一环。

　　04  结 语

　　商业发展大浪淘沙，社区型商业体要如何走出特色运营道路、实现有的放矢的精细化运营，值得我们的持续探索与关注。

　　此次，远洋城·万花筒项目正式开门迎客，在其开业佳绩背后，蕴藏着该项目创新的运营逻辑与精细化的打造思路，也将为社区商业的发展之路提供一个新的范本！

　　—The end—

　　来源 · 赢商网

　　作者·甘  雨

　　图源· 远洋城万花筒