2021上半年安徽商业市场“关键词”，盘点大揭秘！

　　时光飞逝，转眼间2021年已经过半，相比较2020年上半年受疫情影响的沉寂，安徽商业市场开始逐渐复苏，各类商业大事件层出不穷。那么，2021年上半年，安徽又有哪些商业事件值得关注？又有哪些事件将给市场的发展带来新契机？为此，赢商网挑选一些热门事件进行分享。

　　一、关键词：商业增量

　　新闻概述：1月1日，阜阳方圆荟·世纪金源购物中心正式开业，项目体量约18.7万㎡，融汇吃喝娱住购全系业态；

　　1月22日，安徽亳州利辛方圆荟万峯广场开业，项目总面积6.8万㎡；

　　1月29日，宿州苏宁广场开业，项目定位为“一站式旗舰型全场景品质生活体验Mall”，总体量30万㎡，包含购物中心、写字楼和特色商业长廊街区等；

　　4月30日，合肥弘阳广场正式开门迎客，项目商业总面积约12万㎡，作为弘阳商业布局合肥的首个项目，合肥弘阳广场同样也是合肥首个高架直通购物中心的商业体；

　　5月29日，黄山颐高购物广场开业，项目商业面积约12万㎡，是歙县首座一站式城市综合体；

　　6月17日，六安舒城万达广场开业，项目总体量为35万㎡，首进品牌包括海底捞、万达影城、永辉超市、孩子王等。

　　6月18日，华东地区首家、全国第二家京东电器超级体验店在合肥正式开业。据了解，该店面积近4万㎡，是以家电、3C为核心，以京东品牌为依托的商场。

　　事件点评：纵观今年上半年安徽商业市场的发展，与此前相比增量逐渐放缓，无论是拟开业的项目数量，还是项目体量，都出现了明显下滑的趋势（2020年受疫情影响不在统计范围内）。尤其是作为安徽商业“领头羊”的合肥，今年上半年仅有合肥弘阳广场一家购物中心开业。反观其他城市，今年上半年共计有5家商业项目开业，其中包括苏宁广场、万达等知名商业品牌，商业市场下沉趋势明显。

　　二、关键词：新地块

　　新闻概述：6月3日，合肥土拍迎来首次集中供地，经过一天的鏖战，共计出让14宗地块，总面积超1300亩，成交总额约164.22亿元。其中，备受关注的包河区BH202103地块，被中骏以总价29.18亿元竞得。

　　事件点评：目前在安徽地区，中骏商业已经在池州布局了中骏·世界城项目，这是中骏集团的第21座，同时也是布局安徽的首个综合体项目，总投资达25亿元，总建筑面积达44万平方米。此次，中骏竞得的包河区BH202103号地块，也是中骏商业首次进入合肥市场，未来或将继续打造“中骏世界城”项目。

　　三、关键词：品牌拓张

　　新闻概述：3月28日，铜陵市中商罗森便利店开业仪式圆满落地，标志着中商罗森正式进军安徽铜陵。短短一个月后，4月30日，中商罗森滁州首批三家门店也正式亮相，安徽首家外资品牌便利店的中商罗森正式进军安徽滁州。

　　事件点评：中商罗森相继布局铜陵、滁州，可以看出其品牌扩张速度正在加快。截至目前，安徽区域罗森门店已达120余家，涵盖合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、滁州五座城市。预计今年年底公司门店数将达200家，覆盖省内6-7个城市。

　　四、关键词：首店经济

　　新闻概述：5月，合肥滨湖爱琴海项目官宣盒马鲜生首进滨湖，入驻合肥滨湖爱琴海。店铺面积约4000＋㎡，位于合肥滨湖爱琴海负一楼，这也是继合肥弘阳广场之后，盒马鲜生布局合肥的第二家门店。除此之外，今年上半年，包括付小姐在成都、西提牛排、分米鸡、久隆坡、玛亚诺、MARC JACOBS、TORY BURCH、KKV、芭比珠宝等诸多安徽首进品牌，也在今年上半年陆续进驻了合肥之心城、银泰中心、万象城等项目。

　　事件点评：近年来安徽商业市场一直在积极发展“首店经济”，吸引了一大批国内外领先品牌、一线网红品牌等进驻，为消费者带来更多“打卡”新去处的同时，也为城市商业品质的提升注入了新活力。

　　五、关键词：行业活动

　　新闻概述：4月16日“徽同凡响 再创辉煌—2021万达商业管理集团合肥城市公司招商大会” 在合肥融创文华酒店正式启幕；

　　6月29日，2021新城商业安徽区域客户答谢会在芜湖召开。会议以“熠熠升徽”为主题，详细介绍了新城商业在安徽接下来的布局规划。

　　事件点评：万达自2010年进入安徽，商业规模不断扩散，11年时间布局了24座万达广场。相比之下，同样深耕于安徽商业市场的新城商业，目前在安徽已经完成12城13店的战略布局，未来两年内这些项目会陆续面世，在未来，吾悦广场将进一步优化安徽商业格局，助力城市发展。

　　六、关键词：存量改造

　　新闻概述：1月12日，合肥滨湖爱琴海购物公园开工仪式隆重举行，预示着项目的筹备工作将全面展开；

　　5月，保利商业与安徽名邦置业举行了商业合作签约仪式，标志着保利商业将正式入驻肥西，通过轻资产运营改造原有的肥西名邦商业广场；

　　6月23日，唯品会连下两城，分别落子南京江宁、合肥滨湖。其中，唯品会接手的合肥佳源广场项目，也是唯品会在合肥布局的第二个项目，目前项目注册和物业交接已经完成。

　　事件点评：“轻资产”在合肥商业市场中已经成为了热门话题。作为新一线城市的合肥，由于核心区域的可开发地块的日益减少，很多商业项目纷纷以“轻资产”入局核心地段，通过商业改造来赋予存量商业新活力，这成为了市场普遍的现象。据了解，合肥滨湖爱琴海项目以及滨湖唯品会预计都将在今年年底正式开业，肥西名邦保利广场也预计将于2022年初正式开业。