8月30日,上清所披露,百联集团有限公司拟发行2021年度第一期中期票据,基础发行规模5亿元,发行金额上限40亿元,无担保,发行期限为2+N(2)年,在发行人依据发行条款的约定赎回时到期。
据观点地产新媒体了解,本次中期票据注册总额为40亿元,本次融资工具前2个计息年度的票面利率将通过集中簿记建档、集中配售方式确定;第2个计息年度末为首个票面利率重置日,自第3个计息年度起,每2年重置一次票面利率。
另悉,2018年末、2019年末、2020年末和2021年3月末,发行人各项有息债务合计分别为139.89亿元、168.76亿元、224.47亿元和274.20亿元。其中短期借款分别为58.13亿元、51.91亿元、102.35亿元和118.12亿元,长期借款分别为23.69亿元、27.35亿元、15.06亿元和20.04亿元。2018年末、2019年末、2020年末及2021年3月末,公司长短期债务比分别为14.81%、26.94%、21.92%和33.11%。
经上海新世纪资信评估投资服务有限公司综合评定,发行人主体信用评级为AAA,本期债券评级AAA。
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招商局商业房托董事余志良指出,无论从香港市场,还是内地来讲,REITs目前也都还只是一个千亿级的水平,所以未来可以成长的空间非常大。