恒裕集团拟收购华侨城所持有华联集团12.08%股权

　　9月22日晚，华联控股发布公告称，恒裕集团于2021年9月18日与集团签署了《股权转让意向协议书》，拟受让华侨城集团持有的华联集团12.0842%股权。

　　股权转让完成后，恒裕集团及一致行动人合计将持有华联集团67.0415%股权。根据华联集团公司章程及治理结构，恒裕集团及一致行动人将成为华联集团实际控制人，并间接成为上市公司的实际控制人。

　　据华联控股2021年上半年报显示，华联控股报告期内实现营业收入约6.6亿元，同比下滑约68.4%；房地产业务毛利率为74.4%，较2020年同期增加5.4%，超过2020年行业平均毛利率47.7个百分点；归母净利润约1.4亿元，同比下降69.1%。

　　2021年中期，华联控股资产负债率为45.1%，低于2020年行业平均资产负债率34个百分点。

　　华联控股目前存量土地资源获取时间较早，城市更新项目用地又为其存续的工业土地，与其他房地产开发项目相比在土地成本控制、单个项目毛利率、净利率等方面具有较大优势。

　　目前华联在深圳，南山华联城市中心在售，主推产业宿舍产品，均价约68000元/㎡，位于新安的热门二手小区盘华联全景国际，在该片区二手市场较为吃香，主要受到地铁、区域以及学区的驱动。

　　华联控股于1989年9月在深圳市注册成立，1994年公开发行A股并在深圳证券交易所上市，法定代表人为丁跃。该公司经营范围包括投资兴办实业；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发、经营；自有物业管理；房地产经纪。

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　　恒裕集团始建于1987年，由香港恒裕控股有限公司全资控股。该公司以房地产开发为核心业务，涵盖金融、矿山、酒店、贸易、商业、物管等领域，资产超过1000亿元。

　　目前，恒裕资本已参与投资多个新兴产业，在教育、证券、基金、保险和投资领域均有布局。