40+新店齐开，一波首店围挡，万象天地继续“调改”故事

在今年三月，我们曾在《万象天地，优等生的“不服输”》文章中，对万象天地去年的调改动作进行了专项分析。商场表示今年将会借助对原诚品区域重新规划的契机，对高街、水广场、里巷、原诚品区域进行整体升维。

据赢商网观察，继去年在高端/轻奢零售、一线美妆香氛、餐饮等方向的升级，这一阶段调改升级主要聚焦高端/品质餐饮、时尚潮服方面。9月15日，伴随着42家新店开业，万象天地今年的调改成果初显。笔者也第一时间走访商场，带来其他“围挡”品牌第一手情报。

原诚品LG层

Mixc Food Lab餐饮街区亮相

对于该区域，外界的认知即是，IP大象下方的下沉广场区域——原诚品区域LG层。为配合整个水广场区域周边写字楼商务配套需求，万象天地在此打造了Mixc Food Lab餐饮主题街区，主要聚焦在商务社交、休闲餐饮，引入了超20家特色餐饮门店，其中超过70%为首次亮相深圳。

（Mixc Food Lab餐饮主题街区品牌）

其中包括Peet's coffee华南首店、ENOTECA华南首店、安南小馆全国首店、金蚜居华南首店、面屋武藏-武骨相传深圳首店、亚参鸡饭内地首店、私飨斗碗华南首店、敏华鎏金食堂全国首店、桃园眷村福利社全国首店等。

而蔡澜港式点心、布歌东京、TMCF、馔豚Bistro等亦在项目开出了最新形象店或概念店。

Peet's coffee华南首店：“咖啡界祖师爷”，创立于1996年美国加州伯克利，用一杯巨星澳白圈粉全世界。（图：赢商网）

亚参鸡饭内地首店：2019年第一家门店在中国香港开出，受到广大消费者喜爱，两年在香港开出十多家门店，主打去骨海南鸡饭、泰式船粉等地道东南亚美食。（图：赢商网）

金玡居：明星都爱的黄金面馆，全国首家新概念店金玡居小酒馆。（图：赢商网）

崎本の店华南首店：吐司界的天花板，整体原木色调，搭配明亮展示柜，展现吐司天然本质。（图：赢商网）

面对场内在珠宝首饰业态的缺失，万象天地也对该板块内容进行了补充。

在全新亮相的LG层，包括六福珠宝精品廊店、周大福·云青蓝形象店、DR钻光概念店、华南首店EFECTIM玑妍之光、ART DE VIE最新概念店、周生生旗舰店、WEDGWOOD精品体验店已同步开业。

（LG层新开珠宝首饰品牌）

里巷

微醺+米其林/黑珍珠餐饮围挡“上新”

在今年，里巷迎来了大刀阔斧的调整。万象天地发挥该区域的户外优势，聚焦在夜间消费，计划打造为华南最具调性的fusion restaurant+bar街区，目前里巷已锁定多个顶尖品牌。

除了已率先亮相的全国首店HIDING黑丁、YUYUYU Bistro最新概念店外，还有老干杯最新概念店、华南首店叁宅伍房、鸟沢华南首家Speaklow合作店、FUNK&KALE、BELLOCO、PINTXOS TAPAS BAR等多个品牌已围挡，预计11月亮相。

（里巷部分围挡品牌）

全国首店-HIDING黑丁：地中海tapas+买手制葡萄酒+分子解构鸡尾酒。（图：赢商网）

全国首店—叁宅伍房：上海法租界最有调性的whisky bar叁宅伍房与Michelin Chef的首度融合。（图：赢商网）

鸟沢华南首家Speaklow合作店：烧鸟界美学设计天花板的鸟沢携手亚洲TOP50的酒吧Speaklow带来华南首秀。（图：赢商网）

BELLOCO倍乐：火爆上海的创新韩国料理，菜品皆为韩国大厨精心设计，时尚精致吸引年轻客群。（图：赢商网）

值得一提的是，万象天地吸引了诸多米其林/黑珍珠餐厅。例如，黑珍珠餐厅Ensue旗下全新法式Brunch将在项目开出全国首店L`ALLEE乐蕾；以粤菜为主、江南特色菜肴为辅的黑珍珠餐厅晶采轩已上围挡；米其林餐厅Coquille seafood bistro全新品牌JOURNEE也将在万象天地开出全国首店。

全国首店-L`ALLEE乐蕾：黑珍珠餐厅Ensue旗下全新法式Brunch。（图：赢商网）

全国首店-JOURNEE：米其林餐厅Coquille seafood bistro全新品牌。（图：赢商网）

华南首店-晶采轩：黑珍珠餐厅，以粤菜为主、江南特色菜肴为辅。（图：万象天地）

此外，据赢商网走访，靠近地铁口还将围挡了雷诺特法式西点华南首店，MALL还将开出大象园深圳首店。

深圳首店-大象园：诞生于香港，将潮流文化贯通于美食、咖啡、艺术及音乐，引领精品咖啡融入每个城市的主流文化。（图：赢商网）

华南首店-雷诺特lenotre法式西点：创立于1957年，初期专为法国皇室贵胄服务，是全球享誉盛名64年的法式西点鼻祖。（图：赢商网）

事实上，在今年万象天地已经进驻了多家人气颇高的餐饮门店，如以瑞士日内瓦为基地的意大利餐厅——内地首店Kyta；日本品牌journalstandard开设的人气美食——全国首店JOURNAL STANDARD FOODIES；风靡全球的华南首店Shake Shack；全国首家花厨Island概念店……

伴随着这一波的开业以及未来新围挡的餐饮品牌逐一亮相，万象天地的餐饮竞争力正在进一步加强，并逐渐形成影响力。

高街

强化潮流首店、旗舰店

在本轮的升级中，时尚潮牌、运动、零售亦是万象天地发力的一大方向。

9月15日，高街迎来多个时尚潮流零售首店、旗舰店开业。包括始祖鸟ARC`TERYX Alpha center华南首店、全国最高级别旗舰店；华南首店&全国旗舰店DESCENTE BLANC；华南首店STUDIOUS；华南首店&全国旗舰店UNITED TOKYO；华南首店&全国首家旗舰店On昂跑；华南首店&全国首家旗舰店LOOKNOW等。同时，Lululemon也将升级为双首层旗舰店。

（水广场、高街新开部分零售品牌）

始祖鸟ARC`TERYX华南首店/全国旗舰店:加拿大顶级户外品牌，专注于高端户外鞋服装备，万象天地旗舰店是华南首家全品类店铺，几乎涵盖了始祖鸟的所有产品品类。（图：赢商网）

On昂跑华南首批店&全国首家旗舰店:总部位于瑞士苏黎世的品牌，万象天地店以大面积镜面、金属科技、网架贯穿开放式空间，体验对自然、科技及人本精神的追求。（图：赢商网）

华南首店-DESCENTE BLANC：日本潮牌DESCENTE BLANC在万象天地开出首个双层店，聚焦单品的空白之美，打造去场景化的工业美学空间。（图：赢商网）

LOOKNOW华南首店&全国旗舰店:汇聚全球设计师品牌的集合空间，万象天地店以“木星光环”为概念，加入更多趣味构想和生动性，打造全新当代时尚空间。（图：赢商网）

STUDIOUS旗舰店：致力于以不同方式、角度将日本时装品牌和年轻设计师品牌呈现给消费者，万象天地店定位更年轻、品牌更新锐。（图：赢商网）

Lululemon：lululemon将升级为双首层旗舰门店。（图：赢商网）

除了高街，在MALL的B1层全新进驻了多个时尚潮流服饰品牌。例如：已开业的华南首店LNG，已上围挡的中国首店CHUMS；NEW ERA旗舰店；蕉内独家定制概念店等。

中国首店-CHUMS洽洽鸟:1983年成立于美国犹他州, 为热爱自然的人们提供独树一帜的时尚户外产品。(图：赢商网)

除上述外，在项目不同区域，还有一些品牌调整。如针对周边爱宠人士，万象天地里巷二层区域新引进了"宠物家"全国旗舰店。

图源：万象天地

从上述，我们能明显看到，万象天地4周年的调改，目前还只是呈现了局部，品牌整体焕新预计还是在第四季度逐步出街。

对于除了LG层的原诚品区域，外界关注度颇高。据我们从项目方了解到，未来原诚品楼上区域，将以POP-UP形式呈现潮流试验场，未来将进行整体改造，以全新面貌面世。目前该区域正在筹备和美术馆联合呈现的“安藤忠雄：光的容器”艺术展。大型青苹果雕塑《永远的青春》、装置《复活》等将首次亮相华南地区，展览将于10月1日正式开展。

在笔者看来，万象天地此轮呈现的品牌级次、亮相的首店品牌整体可圈可点，其中餐饮填补了原有短板，品牌势能段位上升显著。但结合年初万象天地披露的调改计划，这仍属意料之中。让笔者更加好奇的，反而是未来原诚品楼上区域的焕新计划。显然，安藤忠雄展是其先上的一道开胃菜。未来该区域将如何推进，我们将会继续关注。