作者:涂鸦君
编辑:tuya
出品:财经涂鸦(ID:caijingtuya)
据公司情报专家《财经涂鸦》消息,阳光城集团于近日就相关市场传闻于投资人进行澄清,表示关于网传“郑州阳光城二期处于停工状态房屋无限期交房”视频,实际情况为项目并未停工,而郑州由于突发的水灾及疫情影响,合同交付日期经地方政府同意后延迟至2022年5月份前交付,公司已通过函件等方式告知客户。
此外,阳光城表示截止目前,华北地区总项目货值占集团总货值6.8%左右,公司在该地区所有项目施工进度正常,总体运营状况如期推进。
而关于网传的表外信托获得展期传闻,阳光城声明该传闻为不实信息,并表示公司从未进行所谓“表外私募债”方式进行融资。
经营方面,阳光城称9月公司取得单月销售210亿元,同比增长11%,单月回款约165亿,全年累计完成1539亿的销售业绩,正努力实现完成年初制定的销售目标,
在债务层面,公开兑付方面四季度阳光城将面临境内公司债15.8亿元,信用类ABS12.7亿元及境外美元债2.5亿美元,阳光城表示已经做好了所有的资金铺排,通过经营性回款以及自有资金进行兑付,其中10月22日到期的境内债券“18阳城01”将于10月15日前提前将兑付资金归集至监管账户,境外回售的美元债券资金将在10月中下旬前陆续通过资金池汇出。
阳光城拟以持有的阳光智博100%股份战略投资万物云,并换取万物云4.8%股份,且后续将增持至5%以上;同时决定撤回阳光智博H股上市申请文件。
阳光城主动回购美元债,不仅托举起房企债券市场信心,还能造就不少投资收益;而抱上万科“大腿”,符合阳光城稳健经营的长期策略。
阳光城用整个阳光智博换了万物云4.8%股份,不少人认为,阳光城放弃让阳光智博直接上市的打算,采用抱紧万物云的方式,目标去借船出海。
收购完成后,凯德中国信托的管理资产规模增至47.292亿新元,凯德在国内的新经济资产布局将扩大至9个产业园区、4个物流地产及1个数据中心。
作为广州白云机场T3航站楼南侧园区综合开发项目前期服务商,华润置地透露拟联合世界顶尖咨询机构及设计团队对项目进行统筹规划。
华润置地前9月累计投资物业实现租金收入132.4亿元,按年增长52.8%;9月单月投资物业实现租金收入16.1亿元,按年增长32.2%。
三季度,上海优质零售物业市场需求旺盛,众多业态的零售商持续扩张,不断有各式首店与国际品牌体验店进入上海零售市场。