眉山商业更迭，见证城市的另一种可能

每一座城市都在不断发展变化，为居民提供更好的生活方式，引领居民走向新潮时尚，而城市综合体就成了承载这份责任的重要载体。于是，一座有温度、新潮的城市综合体，对于城市发展而言至关重要。

放眼眉山，一条条焕新的商业街区，拔地而起的商业综合体，正以生生不息的活力，勾勒着这座城市的商业发展脉络，也在提醒着人们，他们所在的城市正发生着翻天覆地的变化。眉山商业发展与变迁的背后，也映射着这座城市发展的缩影。

眉山城市夜景  

眉山商业1.0，承载着一代人的记忆

老眉山人都知道，多年前的大北街是眉山的商业中心。大北街是一条约1000米的步行街，从诗书路一直延伸到正西街，几乎贯穿了老眉山城的东边。但城市商业的快速发展总让人难以预料，此前一片荒芜小北街竟取代了大北街的繁华。特别是，1996年宏远商场的开业，带来了前所未有的商业轰动。之后，小香港步行街、电影院的相继开放，吸引了众多商家和人气。

小北街街景

再后来，以小北街为中心向四周辐射，向北延伸到三苏广场周边和三苏路一带，向南延伸到上大南街，东西辐射于商业东街、商业西街、环湖路，成为了眉山集品牌店、饮食、娱乐于一体，是商场、专卖店较集中的区域。

曾经的大、小北街于眉山而言，并不是一条简单的商业街，它更似纽带，串联了太多，烙下了无数眉山80、90后的青春记忆，也承载了无数眉山创业人的美好梦想。

2011年，大润发登陆眉山，打造了3万平米的超大卖场，数万种商品，并配有时尚的商店街。这二十年来，承载了许多眉山人对“大超市”的第一印象。

2013年，沃尔玛进驻眉山。其投资达到1.8亿人民币，是当时全球单体店投资额度最大的一个分店。沃尔玛除了带来了便利的购物体验，还带来了新的生活体验和消费理念，推动了眉山当时商业的升级。

2017年，雕像国际广场的开业，为眉山市力打造了一个集吃、喝、玩、乐、购于一体的国际化休闲购物中心，传播时尚潮流的生活理念，为眉山商业市场带来新的活力。

雕像国际广场

2018年，眉山万达广场开业，为眉山市民创立一个全新的生活娱乐购物空间，也是眉山第一个真正意义的一站式购物中心，眉山城北及周边区域最具规模的新型商业项目，也对眉山北部新城的城市格局和生活起到了全面的提升作用。

眉山万达广场

2020年，东坡印象水街大火，大量外地游客打卡，成为了名副其实的网红水街。其将文化、旅游与商业相结合，打造以情景式为核心的多元化业态的旅游商业风情水街，成为了展示眉山城市形象的新名片，也激活了眉山夜间经济，对县域商业发展提供了参考。

东坡印象水街

眉山商业4.0时代即将到来！在“天府向南，眉山向北”的发展大趋势下，一个集大型购物中心、五星级酒店、高端写字楼、精品住宅为一体的一站式地标级微度假综合体——眉州•旺达广场顺势而来，为眉山的商业发展和产业升级助力，为区域消费者带来应有尽有、丰富时尚的消费体验。

眉州•旺达广场效果图

眉山地处成渝经济圈、成都都市圈的“圈中圈”“核中核”，已经进入都市圈时代。其区位优势可谓得天独厚，全域处在距成都50—80公里“黄金半径”，共享天府新区、四川自贸区成长的红利，紧邻双流国际机场、天府国际机场与世界互联互通。加之，成都“南拓”方针的实施和成德眉资同城化发展的进一步加速，眉山在成渝经济圈建设的国家战略中，具有举足轻重的地位。

眉州•旺达广场位于眉山北部新城中轴线，毗邻市政府所在地，处在眉州大道、东坡大道、滨江大道等三条交通要道的中心节点，向北连接成都天府新区，向南连接眉山老城区。可以说，眉州•旺达广场处在成眉之间的“城市桥头堡”之中，区位优势极其优越。

放眼至整个区域，位于成渝经济圈重要节点位置的眉山北部新城，在“积极融入成都都市圈”的政策推动下，交通区位得到了颠覆性的升级。特别是，起于成都天府新区，止于眉山岷江大道的城市中轴线天府大道眉山段，预计今年年底通车，届时成眉城市主干道将实现无缝连接，实现成眉同城化的又一重要进程。

值得关注的是，未来市域铁路S5、S13的加持，将极大地推动成眉快速通勤圈成型，届时成眉之间车途将更短，交流将更深。此外，今年年初，眉山与四川大学签署《四川大学眉山校区项目建设协议》，川大新校区即将落户眉山，也将进一步助推眉山创新升级，促进两地经济文化交流。

有理由相信，在政策导向和先进交通的双重刺激下，眉山将会迎来不可多得的城市发展机会，而发展下的眉山商业也将进入一个新的纪元。在此背景下，眉州•旺达广场秉承填补区域商业空缺、引导区域消费升级的愿景，致力为眉山打造一个一站式地标级微度假综合体，满足市民对高品质城市生活的期盼。

眉州•旺达广场效果图

在此背景下，依托于北部新区快速发展的区域虹吸效应，多元优质产业落地、人口吸聚能力不断加强，对眉山特别是城北片区的产业升级、商业发展起到极大的推动作用。

眉州•旺达广场效果图

据赢商网了解，眉州•旺达广场所在的城北片区目前已是市政办公、品质楼盘争抢入驻之地，共有36个市政机关单位，企事业单位上百家，周边3KM内覆盖居住办公人群90万。庞大的人口支撑，背后带来的是品质家庭、政务办公、微度假等优质、高购买力消费客群，其对于品质生活与社交空间有着强烈的需求，迫切需要一个全维度业态的城市综合体。

眉州•旺达广场积极响应区域发展需求，一座集购物中心、主题商业广场、商业步行街、独栋商业、写字楼、星级酒店、精品LOFT、康养产业等多种建筑功能、业态的一站式地标级微度假综合体拔地而起，助推区域“商业+产业”融合发展。

据了解，眉州•旺达广场规划用地约164亩，总建筑面积约56万㎡。其中10万㎡购物中心与8万㎡情景商业街的规划组合，最大限度地保证项目的体验性和丰富度。在功能性上满足精致购物、精品餐饮、艺术教培、品质生活服务、星级酒店等需求，打造出眉山独有的复合型商业空间。

眉州•旺达广场业态分布

眉州•旺达广场在深度洞察客群需求，在满足日常消费需求基础上，将给予消费者多样消费选择与舒适体验。眉州•旺达广场购物中心在业态规划上复合度极为齐备，据了解购物中心将以时尚、潮牌、知名零售品牌、特色餐饮品牌为主要方向，将高品质的娱乐休闲体验（影院、密室、桌游、家庭亲子等）作为目标，涵盖精品超市、时尚空间、酷动潮流、乐享生活、饕餮美食、欢乐体验等方面，覆盖到多样客群、不同年龄的目标消费者。

而情景商业街将变身为24小时狂嗨天街，开启眉山不夜模式，将打造集KTV、酒吧、休闲饮吧、餐饮美食等为核心的生活场景，与购物中心进行互动，精心构筑眉山休闲娱乐夜生活的典范。

 24小时狂嗨天街效果图

此外，眉州•旺达广场自持运营5万㎡的五星级酒店，将承接区域的中高端消费需求，带来多元的经济形态。不仅如此，眉州?旺达广场还自持3万㎡精品LOFT、4万㎡高端写字楼，以及还将布局康养产业。

五星级酒店效果图

可以看到，眉州•旺达广场通过清晰的市场定位、多样化的业态引进，将赋予眉山市民对生活更多美好的想象，将给城市生活方式带来新变化，也将潜移默化地推动“商业+产业”的融合发展。

结语

相信未来的眉州•旺达广场，将是眉山城市商业的新起点，将解锁这座城市微度假式商业的全新一面，助力眉山商业迭代，助推产业升级。

这座比肩一二线城市的高品质一站式地标级微度假综合体，到底会给我们带来哪些惊喜•敬请期待！

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来源 | 赢商网

图片来源 | 眉州•旺达广场、视觉中国、沃尔玛官网、万达官网