爱琴海集团布局黄河金三角，韩城爱琴海购物公园揭开入陕第一篇章

在中国，283个地级市，1735个县，4.8万个镇，共同组成了庞大的商业下沉市场。赢商大数据中心统计显示，全国超过1000个县没有购物中心商业业态，但是其中超过600个县级市和县区已具备配置购物中心的人口和经济条件。随着三四线城市居民收入水平的不断提高，以及城市化迭代升级下的消费模式升级需求，商业下沉市场迎来了快速发展的黄金期。

众多商业嗅觉敏锐的头部企业纷纷转向三线及以下城市投资建设，而从企业实力、运营能力等方面来看，爱琴海集团于华北、华中、华南等区域布局的爱琴海购物公园项目均有不俗表现，其商业版图扩张的每一步都走的扎实稳健。聚焦晋陕豫黄河金三角，爱琴海集团将韩城爱琴海购物公园作为入陕布局的第一站，其精准的战略眼光与独到的开发模式成为外界密切关注的风向标。

晋陕豫黄河金三角

关中平原上的宝藏城市

将目光投向韩城便会发现，城市持续向好发展的上行周期和新商业发展机遇已为新项目的落成奠定坚实基础。对于广袤的关中大地而言，地处黄河岸边的晋陕豫交界处的韩城，可谓“宝藏”城市。

韩城位于陕西东部黄河西岸，关中盆地东北隅，作为秦晋咽喉，承东启西，面向中原，连陕晋豫，是华北入陕的第一道门槛，也是黄河岸边重要的工业能源与文化旅游城市。2020年，韩城市实现GDP 338.44亿元，人均GDP渭南第一，达到8.58万元。作为工业重镇，韩城的钢铁、电力、煤炭、焦化四大产业中以龙钢、⼤唐⼆电、龙门煤化、⿊猫焦化、中汇煤化为主，实现⼯业总产值317.2亿元，全年工业总产值690亿元。

工业之外，韩城丰富的文化资源也成就了这座保存完好的千年古县，先后获得中国历史文化名城、中国优秀旅游城市和中国最佳休闲旅游城市等荣誉称号。事实上，自2012年被列为全省唯一的计划单列试点城市以来，韩城加快转型升级，凭借得天独厚的旅游资源发展经济，2017年全年旅游接待量突破1000万人次，疫情前的2019年则实现全年接待中外游客1535.74万⼈次，旅游综合收⼊68.76亿元。

围绕建设黄河沿岸区域性中心城市目标，以打造产业集聚中心和区域交通中心为主线，韩城正积极拥抱大交通时代，加快实现黄河金三角三省四市的协同发展。随着108国道禹门口黄河公路大桥合龙贯通，沿黄观光路、327国道等建成通车，韩黄高速、韩宜高速、韩万黄河大桥、327国道韩城至黄龙段改扩建、S201沿黄公路龙门至芝川段改扩建……目前，韩城1小时经济圈已覆盖河津、合阳、澄城、侯马、运城等地百余万人口。

聚焦核心区域

爱琴海首进韩城

基于以上优势资源的叠加，韩城向外释放能量的信号日益显著，内部优化提升的需求也更为迫切。作为城市中最重要的功能配套之一，商业始终是城市经济、社会生活的基本要素，打造一个城市级商业综合体是韩城提高居民生活质量和持续向外赋能的最优解。

已于全国布局百余项目的爱琴海集团凭借对市场的精准研判，于2017年起便开始筹备韩城爱琴海购物公园项目。作为韩城重点招商引资项目和爱琴海集团入陕的开篇之作，韩城爱琴海购物公园从规划之初便承担着为消费者提供更便捷的配套服务、打造韩城首家一站式家庭购物体验中心的使命。截止2020年，爱琴海集团已于北京、上海、天津、重庆、常州、成都等百余座城市布局爱琴海购物公园，签约项目113个，管理面积近11450000+㎡，年服务消费者超过1.9亿人次，项目销售额年均增长20%以上，跻身国内最具发展⼒的购物中⼼品牌。

◎爱琴海购物公园战略合作品牌

当韩城迎来商业消费场景升级的新机遇时，爱琴海购物公园的诞生就显得恰逢其时。韩城爱琴海购物公园项目商业建筑面积6.94万㎡，择址于韩城市太史大街与秦晋大道交汇处，与盘河北路、状元中街等主干道紧密连接，多元交通路网通达全城。此外，韩城爱琴海购物公园东侧的高速出入口为项目提供了承接周边县市客流的便利，京昆⾼速、侯平⾼速、呼北⾼速、青兰高速等主要交通干线辐射的客流都将在此聚集，20分钟到达河津、30分钟抵达合阳、40分钟可至澄城、侯马等地，区域核心优势显著。

韩城爱琴海购物公园项目周边3.5公里范围内涵盖成熟社区67个，学校39个、商办写字楼9栋，医院3所，众多工业人口、企事业单位员工及家属等高收入人群居住于此，精英商务人群也已达20000+。此外，韩城周边河津、合阳、龙门镇、芝川镇等县乡均缺少业态丰富、场景多元的大型休闲购物场所，韩城势必承担起百万人口的消费升级需求，整体来看，项目的客群基础非常可观，既有本地和周边辐射客群，也有大量旅游转化客群。

当目光聚焦韩城商业，不难发现，超市、卖场、老百货等初代商业形态依然是韩城市民生活购物的主要场所。日渐强大的消费力和不断攀升的消费层次无法得到满足和释放，商业需求与供给间的不匹配让韩城亟待出现一个提升居民生活品质、引领消费观念升级的商业中心。

商业向新

爱琴海助力韩城商业迭代进阶

韩城爱琴海购物公园以“黄河西岸品质生活聚集地”为定位，通过资源整合、业态细分为消费者提供一站式购物中心；以品质服务和多元体验改变居民消费方式；为消费者提供⽂化、⽣态、情感等价值关怀，满⾜新兴都市群体消费升级的内在需求，让爱琴海购物公园成为消费者亲友欢聚、社交娱乐、购物休闲的品质生活聚集地。

具体来看，无论是建筑形态、业态布局还是场景打造，韩城爱琴海购物公园都在为完善城市商业功能、优化购物环境、引领消费方式而努力。

·盒子+街区休闲娱乐新体验

针对当下消费者对于多元生活方式以及多重社交身份的热切追求，为打造全时段潮玩嗨购打卡地，韩城爱琴海购物公园区别于传统的商业建筑形态，采用室外步行街+封闭式商业综合体的空间组合方式，为消费者多元化体验需求提供最佳解决方案。

·多元业态布局构建都市社交欢乐场

韩城爱琴海购物公园内部共分为地下两层、地上五层，以“精致生活、时尚名品、服饰穿搭、亲子娱乐、美食天堂、活力主场”六大主题分层布局零售、餐饮、儿童等业态，每个主题区域呈现的不仅是对品牌的简单组合，更是对生活方式的筛选和诠释。多元业态组合将成为多重客流引擎，强力覆盖韩城80%的家庭消费群体以及旅客型消费群体，形成韩城家庭社交欢乐场，为都市构建有⽣命的活⼒空间。

·十二星座故事线创新场景打造流量新入口

爱琴海在重塑场景创新的概念和实践中不断升级商业生态，创造了属于爱琴海独有的场景IP。每个场景在实际应用中都将创造出无数热点话题，让场景成为流量新入口。譬如，韩城爱琴海购物公园项⽬整体内装以精致典雅的爱琴海风格为主导，围绕星语星愿主题，以⼗⼆星座为故事线，打造星⾠、星云、星影三⼤中庭景观，为消费者提供精致浪漫的情感第三空间，并形成独树⼀帜的⽹红打卡点。项目开业后，还将配合独有的“宠粉节、嗨购节、小店长日”等营销IP，持续强化爱琴海特色场景的精神内核，激发消费活力。

每座城市都需要一个能够带领消费者持续更新生活方式的商业综合体，在韩城迈向黄河沿岸区域性中心城市的进程中，韩城爱琴海购物公园这样的优质项目必将成为城市发展中的重要注脚。未来，伴随爱琴海集团于西北的持续扩容，一个更具规模的爱琴海商业体系将撬动多个重点城市的商业格局，并以持续深入的圈层研究革新经营理念与运营模式，引领城市商业风潮的同时推动区域内核心商圈的形成，由此揭开黄河金三角商业蜕变新篇章。