黄埔第三座万达广场来了？ 茅岗万达广场浮出水面

近期，万达动作频频。

先有万达商管重出资本江湖，开启香港IPO征程；后有万达广场继续加码布局，规模一骑绝尘。

截至今年上半年，万达商管管理全国204个城市380座万达广场，在管建筑面积5420万平方米。毫无疑问，这个数据还将扩大。

在广州，万达商管已在白云区、番禺区、南沙区、增城区均有布局一座万达广场，其中已有两座万达广场的黄埔区，如今再度新增一座万达广场。

近日，有关广州茅岗万达广场股权变更的消息传出，茅岗万达也随之褪去神秘面纱，逐渐浮出水面。

据悉，大连万达商管集团将把广州茅岗广场商业运营有限公司100%的股权，授予珠海万达商业管理集团股份有限公司。

此番将股权由集团变更到珠海万达，或说明此时已开始转入实操层面，茅岗万达将由珠海万达商管公司来操盘。

天眼查上显示，广州茅岗万达成立于2021年9月1日，法定代表人为王志彬，注册资本为100万元，经营范围含商业综合体管理服务、非居住房地产租赁、物业管理等。

广州茅岗万达的法人，原来是张晶，现在变更为王志彬。张晶原来是万达商管的人力总，而王志彬，是万达商管现任常务副总裁，担任多家子公司的法人。

据了解，茅岗万达公司注册地址为茅岗路268号2栋511室，而富颐华庭的操盘公司茅岗腾顺，注册地址为黄埔区茅岗路288号，二者相距很近。

茅岗万达广场，按推算是富颐东侧这块商办用地，根据富颐华庭打造商业综合体的规划，茅岗万达广场或将建于此。

实质上，茅岗万达广场项目其实已酝酿多时。

早在去年，曾一度有传言在茅岗路以西旧改项目集体物业地块引入万达广场。

茅岗万达广场所在地块，正是2020年8月28日动工的临港数创中心项目。

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临港数创中心项目效果图

临港数创中心项目是茅岗路西旧改集体物业回迁首期复建工程，占地面积约6万平方米，计容建筑面积约26万平方米，投资总额约39亿元。

官方宣传资料称，该项目预计三年左右建成，将打造具有高端产业的数创中心，业态主要以总部经济、商贸综合体、数字信息、大健康等产业为主，将引入约350家企业，提供约5000个就业岗位。

从项目效果图来看，该项目预计和萝岗万达、南岗万达类似，但论体量，茅岗万达广场小于萝岗万达，相当于2个南岗万达。

关于黄埔第三个万达广场——茅岗万达广场，业界推测预计2024年左右建成运营，但最终仍以开发商公布为准。