赋能区域科创，北京和盈中心探索商写综合体新模式！

纵观现代城市发展脉络，每一个区域的经济繁荣，都离不开商写综合体的助力。近年来，商写综合体汇聚新的办公、休闲、生活空间，逐渐演变为集文化、社交、潮流为一体的沉浸式体验场所，其强大的辐射影响力，不仅推动着城市经济创新发展，也引领着区域品质生活不断进阶。

在很多人印象中，提及北京海淀，首先便联想到“高校云集”、“科技园区”等关键词。缘起20世纪80年代的“中关村电子一条街”，历经几十年时间沉淀，海淀已成为北京高新技术发达区的代表名片，伴随城市更新的脚步，相关楼宇经济迎来历史性发展机遇。日前《商业地产观察》获悉，坐落于海淀清河的北京和盈中心将正式开园。那么，在政策红利与优势区位的双加持下，北京和盈中心将如何突破科技创新，构建海淀商写综合体新地标？

北京和盈中心·效果图

地利天合，和盈中心迎广阔发展前景：近年来，受东西两侧上地信息产业基地、中关村软件园及东升科技园的提振带动，借助海淀区顶尖科技头部企业云集和承载全国科技创新中心核心区的独特优势，秉持有北京乡镇改革发展名片之称的东升镇“三个坚持，一个深化”的发展理念，海淀区域东北部的清河小营地区加速蜕变转型，目前已有小米科技园、中关村移动智能创新园、金隅科技园、东升科技园二期等纷纷落户，产业园区氛围渐趋浓厚。

从区位来看，选址于此的和盈中心东临京藏高速，交汇于昌平南延线与地跌19号线，未来可便捷来往于西二旗、回龙观、上地、学院路等地，交通优势凸显，3公里等时圈内将覆盖十余万社区家庭及商务客群。

在政策规划、产业环境的多重加持下，和盈中心还未正式投入运营就已吸引了好未来、快手等行业头部企业入驻，同步为园区储备了近万名主流年轻消费群体，预计在中心扩散的磁吸效应下，区域经济发展将释放出更多潜力空间。

平台赋能，与优质客户实现价值共生；消费者需求多元化的今天，商写综合体不再只是单纯的办公购物盒子，涵盖办公、聚会、社交、休闲、娱乐等多样化场景内容的项目愈发受到青睐。深谙这一趋势，2020年8月，和盈中心正式通过竣工验收备案，相关负责人表示，以产城融合为目标，和盈中心将携手好未来总部、快手集团等价值伙伴，打造互联网头部企业集聚地与高品质商业相结合的商写综合体新模式，为园区企业员工提供更广阔的时尚社交空间，实现无忧办公、清享生活。

服务赋能，探索商写综合体创新模式；由于和盈中心周边拥有大量住宅社区，项目规划伊始便考虑为产业园区注入更多生活内容。协同业内顶尖物业管理公司世邦魏理仕，和盈中心在提供标准化、专业化物业服务的同时，还将通过潮流艺术的空间设计、精准定位的商业配套，高覆盖率的绿化空间、丰富多样的园区活动，在保持办公空间相对独立的基础上，兼顾服务居民群体，形成全天候生态的一刻钟生活圈，体味城市里的烟火气与温情感。

数智赋能，搭载数字化时代的“高速列车”；AI+5G时代，对扼守科技高地的和盈中心来说，打造智慧园区无疑是应有之义。据悉，和盈中心已将“引入全过程数字化园区服务方案”纳入顶层设计中，通过搭建智慧停车、VR展示、小程序、环境数据采集监测、设备设施集成管理等智能化平台，将有效实现资源共享与信息联动，扩大运营边界，提升服务效率，进而实现从管理到服务的高效化、定制化、智能化，推动园区可持续发展。

北京和盈中心

结语

作为新一代数智化运营商写综合体，即将全面开园的和盈中心充满了突破与想象。可以预测，该项目的投入运营，必将在海淀区东北部经济发展、和谐宜居建设进程中添加浓墨重彩的一笔，引领区域商写升级与消费革新。未来，和盈中心将有怎样的市场表现，让我们共同期待。